GTX 평택지제역, 아주대 평택병원 등 호재 풍부
실내골프연습장 등 ‘차별화된 입주민 커뮤니티’
(주)서한이 7일 평택시 고덕국제신도시에 조성되는 ‘고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼’의 견본주택을 오픈하고, 본격적인 분양에 나선다.
‘고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼’은 지하 2층~지상 25층, 11개동 총 1천138가구 대단지로 들어설 예정으로, 전용면적 84㎡ A·B·C 타입으로 구성된다.
지난해 7월 분양한 ‘호반써밋 고덕3차’ 이후 약 1년 만에 고덕신도시에 신규분양하는 단지로 기대감을 모으고 있다. 지난해 고덕국제신도시의 청약성적은 ‘고덕자이센트로’ 평균 45대 1, ‘호반써밋 고덕3차’ 평균 82.3대 1로 지난해 분양한 2개단지 모두 1순위 청약에서 두자릿수의 경쟁률을 기록한 바 있다.
고덕국제신도시는 세계 최대 규모의 반도체 생산시설인 삼성전자 평택캠퍼스와 수도권 1호선 서정리역을 비롯해 평택시 신청사, 평택아트센터, 평택박물관 등이 예정돼 있다.
또한 인근에 GTX(수도권광역급행철도)-A·C연장계획으로 서울까지 20분대 접근이 가능해질 평택지제역, 2026년 개교예정인 ‘카이스트 평택캠퍼스’, 2030년 개원예정으로 500병상 규모의 첨단진료환경을 갖출 ‘아주대 평택병원’ 등 미래가치가 풍부한 지역이다. ‘코스트코 평택점’ 또한 오는 2025년 개점을 목표로 하고 있다.
‘고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼’은 단지 바로 앞에 유치원부터 민세초(개교예정), 민세중, 송탄고(개교예정)까지 초중고 3개 학교가 나란히 있어 12년 안심통학이 가능해 고덕국제신도시 내에서도 최고의 학세권으로 꼽힌다.
단지에는 스카이라운지, 게스트하우스, 실내골프연습장, 피트니스, 작은도서관, 키즈카페, 다목적실 등 다채로운 문화와 멤버십을 누리는 차별화된 입주민 커뮤니티시설도 단지내에 조성되며 전용84㎡ 혁신평면으로 판상형 4bay설계(일부제외), 현관･주방팬트리(일부제외), 4ROOM(84B) 등으로 여유와 품격을 담았다.
‘고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼’의 견본주택은 평택시 모곡동 일원에 마련되며, 10일 특별공급을 시작으로 11일 1순위 청약, 12일 2순위 청약을 실시하고 18일 당첨자를 발표한다.
1순위 청약자격 요건은 입주자모집공고일 기준 평택시, 수도권 및 전국에 거주하는 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자로서 청약통장가입 12개월 이상에 지역별, 면적별 예치금을 충족하면 된다. 같은 순위 내 경쟁 발생 시 공고일 기준 평택시 1년 이상 거주자에 30%, 경기도 6개월 이상 거주자에 20%, 전국 거주자에게 50%를 우선공급하며, 가점제 40%, 추첨제 60%로 적용된다.