추적 60분이 22일 신축 아파트의 부실시공 문제를 다룰 예정인 것으로 전해져 해당 건설사에 대해 관심이 쏠리고 있다.
이날 오후 10시 50분 방송 예정인 '입주민 울리는 부실 아파트 신축 아파트의 실체' 예고편에는 견본주택만 보고 수억 원에 달하는 신축 아파트를 분양 받았다가 입주 전 사전점검에서 실제 건축된 아파트를 보고 분노하게 됐다는 입주 예정자들의 억울함이 담겼다.
아파트 입주 전 사전점검에서 3만4천여 건에 달하는 하자가 발생한 아파트가 있는가 하면, 부실시공으로 인해 입주 예정자 상당수가 계약을 해제하는 초강수를 뒀다는 아파트도 있었다.
전문가들은 부실시공의 근본 원인이 부동산 시장에서 지난 40여 년간 이어져 온 '선분양 후시공' 분양제도에 있다고 지적한다.
추적60분 예고편 캡처
한 중견 건설사가 분양한 신축 A아파트 약114㎡(약34평)를 4억5천여만 원에 분양받았다는 입주예정자는 새 아파트에서 편안한 노후를 보내려던 꿈이 허사가 돼버렸다.
거실 전면 유리창 잠금장치가 작동되지 않는가 하면, 누수로 인해 다시 바른 벽지 마감은 허술했으며, 테라스가 거실보다 높아서 비가 오면 물이 거실로 들이찰 지경이라는 것이다.
같은 건설사가 분양했다는 신축 B아파트에 6개월 전 입주했다는 또 다른 입주예정자도 집 사방에 곰팡이가 피어나는 바람에 골머리를 썩이고 있다.
B아파트는 입주 전 사전점검에서 1천600여 세대에 3만4천여 건의 하자가 발견돼 논란이 됐던 곳으로 알려졌다.
두 곳의 아파트뿐 아니라 해당 건설사가 지은 여러 곳의 아파트들이 대거 부실시공 논란에 휩싸였다.
A아파트 입주민은 "옷 하나 잘못 사면 옷은 안 입어도 되지만(집은) 그게 아니잖아요. 평생 내가 먹고 자고 살아야 하는 숨 쉬는 곳인데, 들어가기 싫은 집이 되고 꼴도 보기 싫은 집이 되고 집에서 비가 새면 어떡하지 결로 생기면 어떡하지 무서움에 떨면서 살 수 없으니까 들어가기 싫은 거예요"라며 분통을 터뜨린다.
추적 60분이 취재한 신축 A, B아파트의 건설사는 각종 부실시공 논란으로 여러 차례 지적됐지만, 올해에만 전국적으로 1만 세대가 넘는 아파트를 추가로 공급할 예정이어서 벌써 수요자들의 공분을 사고 있다.
일각에선 이 건설사가 수원 광교신도시에 곧 입주를 앞둔 C건설이란 주장도 제기되고 있다. 이 아파트 역시 '라돈'이 검출돼 물의를 빚은 바 있다.
KBS 1TV 추적 60분에서는 신축 아파트 부실시공의 문제점과 원인을 집중 조명하고, 입주민의 피해를 최소화할 개선 방안에 대해 모색해본다.
