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평택 미군기지(K-6) 정문.

평택 미군기지 주변 미군 임대 주택의 임대료 산정 문제(7월13일자 10면 보도=평택 렌털하우스 과잉 공급후… "미군측이 갑질 시작")가 평택 지역의 현안 문제로 급부상하고 있다. 최근 미군 측 관계자와 공인 중개사 등이 만나 임대료 재산정 등을 위한 긴급회의를 가졌지만 미군 측이 상황을 더 악화시키고 있다는 불만이 터져 나왔다.

17일 임대인 및 공인중개사들에 따르면 이들은 지난 12일 미군 측 부사령관과 주택 문제를 총괄하는 미군 하우징 오피스 관계자들과 2시 간가량 임대료 재산정 등을 놓고 회의를 가졌다.

그리고 이들은 미군 측이 처음부터 '모든 렌털 주택에 설치된 에어컨, 냉장고, 오븐 등 가전제품의 사용료를 제공하지 않겠다. 이는 '필수 조건' 임을 수차례 강조했다고 했다.

그러면서 미군 측이 '(렌털 주택) 가전제품의 유지·보수 비용의 책임도 임대인에게 있다'고 밝혔고, 이를 반박하는 목소리가 커지면서 회의장 분위기가 싸늘했다고 전했다.

월세 148만 → 135만원 하락 예상
경제적 어려움에 '미군 임대' 포기
평택기지 임대인 일부 시민단체 접촉

임대인과 공인중개사들은 미군 측의 이 같은 자세에 대해 분통을 터트리고 있다. 렌털 주택 가전제품 사용료 제공은 이미 20여 년전부터 이어져 온 일종의 관습이라고 주장했다. 이들은 가전제품 사용료 미지급, 유지 보수 비용의 책임도 임대인이 지게 될 경우 렌털 주택 월 임대료 가격이 하락해 경제적으로 상당한 어려움이 발생할 수 있다고 지적했다.

이럴 경우 월 약 148만원을 받는 렌털 주택의 월 임대료는 135만원으로 줄어들 수 있다. 감가상각에다 임대료마저 하락한다면 미군 임대 포기가 많아질 수 있다는 설명이다.

임대인들은 "그동안 미군 측의 갑질과 횡포 등을 참아왔지만 이제는 '노(NO)'라고 말하고, 행동하겠다"며 "불공정, 불합리와 싸우겠다"고 밝혀 이들의 대응에 관심이 집중되고 있다.

한편, 기지 주변 렌털 주택 임대인들은 5천여 명으로 파악되고 있고 일부 시민단체들이 이들과의 접촉을 늘리면서 임대료 산정 문제로 불거진 양측의 갈등이 확산될 우려가 높아지고 있다.

평택/김종호기자 kikjh@kyeongin.com