[광명 롯데캐슬 시그니처 분양] 강남·강북 환승없이 한번에… 녹지도 풍부한 역세권

GTX 신설 기대… 맞통풍 판상형
39·49㎡ 중도금 전액 무이자 혜택

광명 롯데캐슬 시그니처 투시도. /롯데건설 제공

롯데건설이 광명시 광명5동 일원 광명 9R구역 주택재개발을 통해 분양하는 '광명 롯데캐슬 시그니처'의 견본주택을 최근 개관하고 본격적인 분양에 나섰다.

광명 롯데캐슬 시그니처는 지하 2층, 지상 최고 29층, 15개 동 총 1천509가구 규모로 이 중 총 533가구가 일반분양된다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 ▲39㎡ 90가구 ▲49㎡ 138가구 ▲59㎡A 197가구 ▲59㎡B1 44가구 ▲59㎡B2 12가구 ▲59㎡C 52가구다. 지역 내 수요가 많은 중소형 타입으로 구성됐다.

단지가 위치한 광명뉴타운(광명재정비촉진지구)은 향후 수도권을 대표하는 매머드급 주거타운이 될 전망이다.



도보로 지하철 7호선 광명사거리역을 이용해 서울 강남 및 강북으로 환승없이 한 번에 도달하는 교통편의성을 자랑한다. 단지 인근 서부간선도로, 46번 국도, 제2경인고속도로 등 도로망이 잘 갖춰져 있고 KTX 광명역도 가까워 전국 각지로의 접근성도 우수하다. 인근 가산디지털단지역에 GTX(수도권광역급행철도)-D노선이, GTX-D노선 광명시흥역(가칭) 신설이 각각 예정돼 기대감이 높다.

전통시장과 대형 쇼핑시설이 가깝고 광명스피돔 및 롯데시네마 등 문화 인프라도 잘 갖춰져 있다. 대형 의료시설과 공공기관 이용도 쉽다.

여기에 초·중·고교 각급 학교가 도보거리에 있고, 철산학원가도 가까워 교육환경도 우수하다. 이 밖에 단지 서측에 목감천 산책로가 조성돼 있으며 다수의 공원이 있어 녹지공간도 풍부하다.

상품성도 갖췄다. 단지는 남향 위주의 단지 배치와 판상형 위주의 설계로 채광과 통풍 효율을 극대화했다. 특히 59㎡ 타입의 경우 대부분 맞통풍 판상형으로 설계돼 일조 및 채광이 우수하고 59㎡B1·B2는 4베이 구조로 설계돼 공간활용도가 높다.

청약 일정은 오는 5월7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 9일 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자는 오는 16일 발표된다. 계약 조건은 1차 계약금 1천만원 정액제를 적용해 수분양자의 초기 자금 부담을 낮췄다. 여기에 전용면적 39·49㎡ 타입은 중도금 전액 무이자 혜택이 적용돼 실수요자 및 투자수요의 많은 관심이 예상된다.

분양 관계자는 "광명 롯데캐슬 시그니처는 '준서울' 지역 내에서도 희소성 높은 브랜드 대단지"라며 "입주민들에게 최고의 주거 만족도를 선사할 것"이라고 말했다.

/광명