선도지구 지정 과열 조짐속 경기도 “조화로운 재정비 총력”

1기신도시 순회 산본 시민협치위 간담회

주민 동의율 배점 등 다양한 의견 쏟아져

12일 오후 군포문화예술회관 세미나실에서 경기도가 산본 시민협치위원들과 1기 신도시 재정비와 관련한 간담회를 진행하고 있다. 군포/강기정기자 [e-mail]

노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법상 선도지구 선정에 1기 신도시 주민들의 시선이 쏠린 가운데, 과열 양상마저 나타나자 경기도가 조화로운 재정비 중요성을 강조하고 나섰다.

선도지구가 아닌 단지라도 원활하게 재정비되도록 지원에 총력을 다하겠다는 기조로, 12일 도와 간담회를 가진 산본지역 주민들은 다양한 의견을 쏟아냈다.

오는 25일 1기 신도시 지자체들이 선도지구 지정 관련 구체적 기준을 발표할 예정인 가운데, 도는 이번 주 5개 지자체를 순회하며 지역별로 선정한 시민협치위원들과 간담회를 갖는다. 지난 10일 성남 분당에 이어 12일엔 군포 산본·안양 평촌 시민협치위원들과 머리를 맞댔다. 이날 오후 2시 산본 간담회엔 15명가량이 참석했다.

도는 선도지구 지정과 관련해 분위기가 과열 조짐을 보이는 점을 언급하면서 “먼저 재정비에 돌입한 곳에만 혜택이 집중되는 일이 있어선 안 될 것”이라며 “균등하고 조화로운 정비가 이뤄지도록 하는데 중점을 두려고 한다. 1기 신도시별로 상하수도 관로 용량은 괜찮은건지 검토하고, 주민들의 정보 비대칭을 완화하기 위한 플랫폼 개발도 지난해부터 추진하고 있다”고 밝혔다.

1기 신도시 재정비가 단순히 노후 아파트 단지를 재건축하는 문제가 아닌 도시 전체를 정비하는 일인 만큼, 착수 시점과 무관하게 모두 원활하게 정비를 진행하고 조화롭게 도시가 기능할 수 있도록 하는데 도의 행정력을 집중하겠다는 것이다.

산본 시민협치위원들은 도의 방침에 공감하면서도, 각 노후단지들이 선도지구 지정에 주력할 수밖에 없는 이유를 설명했다. 한 위원은 “도시 재정비에 대한 열망이 높은데 선도지구가 안됐을 경우 얼마나 밀려날지 모른다는 불안감이 크다”고 말했다. 다른 위원도 “특별법이 제정되면 용적률이 많이 개선돼 사업성이 오를 것이라는 기대감은 사실 정부가 심어준 것”이라며 “주민들이 환상은 있는데 정확한 내용은 모르는 경우가 많다. 정보를 제공받을 기회가 많아야 한다”고 역설했다.

주민 동의율 배점이 높고 통합 재건축을 장려하는 점이 오히려 혼란을 키운다는 지적도 나왔다. 한 위원은 “무리한 통합으로 갈등이 빚어지고 경쟁적으로 동의율을 올리다보니 주민들의 피로도가 상당하다”고 토로했다.

한편 당초 13일 재건축 등 정비사업에 대해 자체 설명회를 열려던 군포시는 이를 오는 26일로 연기했다. 선도지구 지정 기준을 오는 25일 발표하는 점을 염두한 조치로 풀이된다.

군포/강기정기자 [e-mail]