LH는 하남교산과 남양주왕숙지구 4개단지의 제1차 민간참여사업 공모 우선협상대상자로 ‘대우컨소시엄’을 선정했다. 사진은 하남교산 A2BL 조감도. 2024.6.23 /LH 제공
한국토지주택공사(LH)는 하남교산 A2BL(1천115가구), 남양주왕숙 B-1BL(569가구)·B-2BL(587가구)·A-03BL(428가구) 등 4개단지의 제1차 민간참여사업 공모 우선협상대상자로 ‘대우컨소시엄’을 선정했다고 23일 밝혔다.
지난 3월 국토교통부의 ‘건설경기 회복 지원 방안’에 따라 LH는 3기 신도시 연내 착공 및 건설경기 활성화 등을 위해 민간참여사업 비중을 확대할 방침이다. 오는 2027년까지 전체 LH 인허가 물량의 30%가 민간참여사업 방식으로 추진된다.
민간참여사업은 LH 등 공공시행자와 민간건설사가 공동으로 공공주택을 공급하는 사업으로, 민간의 기술력과 브랜드를 활용해 다양한 공공주택을 공급할 수 있다.
LH는 하남교산과 남양주왕숙지구 4개단지의 제1차 민간참여사업 공모 우선협상대상자로 ‘대우컨소시엄’을 선정했다. 사진은 남양주왕숙 B1, B2, A3 BL 조감도. 2024.6.23 /LH 제공
이번에 우선협상대상자가 선정된 4개 단지는 총 2천699가구, 7천413억원 규모이다. 지구별로는 하남교산 A2BL 2천799억원, 남양주왕숙 B-1BL 1천866억원, 남양주왕숙 B-2BL 1천821억원, 남양주왕숙 A-03BL 927억원이다.
LH는 우선협상대상자인 대우컨소시엄과 오는 7월 사업협약을 체결한 뒤 12월 착공, 2027년 준공할 예정이다.
LH는 이번 제1차 공모를 포함해 올해 상반기 중 23개 BL, 1만8천978가구(총 5조원 규모)의 민간참여사업 공모를 조기 추진한다.
지난 3월 시행된 제2·3차 공모(부천대장 A5BL·A6BL, 인천검단 AA19 BL)도 오는 28일 심사를 통해 우선협상대상자를 선정한 뒤 연내 착공할 계획이다. 이달 말 추진되는 2조원 규모의 추가 공모(하남교산 S-11 BL·S-11BL, 남양주왕숙 S-13BL·A-27BL·S-9BL·A-25BL·S-3BL, 의왕초평 A-4BL)건은 오는 8월 심사를 통해 우선협상대상자를 선정할 예정이다.
LH는 그간 간담회 등에서 수렴한 건설사들의 의견을 바탕으로 ▲공사비 현실화 ▲사업정산방식 선택권 부여 ▲참여절차 간소화 등 개선된 사업참여 여건을 통해 주택공급 촉진에 앞장설 방침이다.
오주헌 공공주택본부장은 “최근 주택공급 물량 부족에 따른 주거불안 우려 해소와 건설경기 활성화를 위해 민간 참여 사업을 적극 추진하고 있다”며 “민간의 우수한 기술력과 공공의 역할을 더해 안정적인 주택공급을 목표로 최선을 다할 것”이라고 말했다.
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