수도권 서남부 대표 명소로… '광명문화복합단지' 본궤도

여가·문화·쇼핑 갖춘 개방형 시설
도시개발법 개정시행에 절차 중단
道, 작년 재추진… 개발계획 고시

광명동굴 일대를 관광명소로 만들기 위한 광명문화복합단지 사업이 본격화된다.

경기도는 25일 광명시 가학동 10번지 일원에 광명문화복합단지 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립을 고시했다.



광명문화복합단지는 여가, 문화, 쇼핑 등 다양한 시설을 갖춘 개방형 문화복합단지로 광명시흥테크노밸리, 광명시흥공공주택지구와 연계해 수도권 서남부를 대표하는 문화복합 거점으로 조성될 계획이다. 이번 사업은 54만9천120㎡ 부지에 문화·관광·상업·주거시설 등을 조성하는 내용이다.

민관 공동개발 방식으로 진행되며, 광명도시공사 등 공공이 50.1%, 민간이 49.9%를 출자해 설립한 (주)광명문화복합단지PFV가 총 8천242억원을 투입한다.

이를 통한 생산유발효과는 약 6천400억원, 부가가치유발효과 약 2천700억원, 고용유발효과 약 3천명에 이를 것으로 예상된다.

앞서 해당 사업은 2019년 9월 민간 우선협상대상자를 선정했지만 2022년 6월 도시개발법 개정·시행으로 인해 절차가 중단됐다. 민간참여자 공모절차 규정이 신설되고, 민·관 사업자 간 협약 체결 내용을 도지사에게 승인받도록 하는 규정이 추가됐기 때문이다.

이후 지난해 7월 민간 참여자 재공모 절차 이행을 3년간 유예하는 도시개발법이 시행되면서 사업이 재추진됐다. 이에 따라 도는 도시개발법 시행 후 국내에서는 처음으로 올해 1월 민관 공동 도시개발사업 협약서와 이번에 구역 지정, 개발계획 수립까지 승인한 것이다.

이와관련 광명시는 오는 2025년 하반기 착공을 목표로 사업시행자 지정, 보상계획, 실시계획인가 등 관련 절차가 조속히 진행될 수 있도록 행정력을 집중한다는 방침이다.

박승원 시장은 "광명문화복합단지 도시개발사업을 통해 광명동굴 활성화는 물론 시민들이 자연과 문화·여가 활동을 누릴 수 있는 복합단지를 조성해 수도권 서남부지역의 새로운 문화 성장거점 도시로 도약할 것"이라고 말했다.

/김성주·이영지기자 [e-mail]