천당 아래 분당 약진… 15억 이상 고가 아파트 거래 늘었다

‘프레스티어자이’ 견본주택을 찾은 방문객들이 단지 모형도를 살펴보고 있다. 2024.10.2 /윤혜경기자 [e-mail]

서울 집값 상승세가 경기도로 확산하면서 15억원 이상 고가 아파트 거래가 늘어나고 있다. 서울 ‘강남 3구’ 버금가는 신고가 거래가 속출했는데, 매매 상위권에 ‘천당 아래 분당’으로 불리는 성남 분당구 소재 아파트 거래가 주를 이뤘다.

4일 부동산 리서치업체 ‘리얼투데이’가 국토교통부 실거래가 통계를 분석한 결과에 따르면 올해 1~8월 경기도내에서 아파트 15억원 이상 거래건수는 1천517건이다. 전년동기(745건) 대비 103.6% 늘어났다.

매매가 기준 올해 경기도에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 성남 분당구 백현동 소재 ‘판교푸르지오그랑블(2011년 입주)’인 것으로 나타났다. 지난 7월 전용 139.7㎡ 14층 주택이 중개거래를 통해 39억7천만원에 매매됐다.

2위부터 5위까지는 판교푸르지오그랑블이 차지했다. 1위와 동일한 면적이 38억3천만~39억5천만원에 새주인을 찾았다. 해당 단지는 신분당선 판교역과 현대백화점을 도보로 갈 수 있는 등 교통·편의시설이 우수한 만큼 수요가 꾸준한 것으로 풀이된다.

6위는 ‘준강남’ 과천에서 나왔다. 중앙동에 위치한 ‘과천푸르지오써밋(2020년 입주)’이다. 지난 5월 이곳 전용 151.94㎡ 6층 주택은 직거래 방식으로 38억2천만원에 실거래됐다.

이밖에 성남시 수정구 창곡동 ‘래미안위례(2015년 입주)’ 37억원(전용 137.81㎡, 18층), 성남 분당구 정자동 ‘파크뷰(2004년 입주)’가 35억9천만원(전용 199.77㎡, 30층)에 매매되며 각각 9위와 10위에 이름을 올렸다.

매매시장 거래금액도 늘었다. 같은 기간 경기도내에서 거래된 15억원 이상 아파트 총 거래금액은 2조8천278억7천626만원이다. 이는 지난해 매매된 15억원 이상 아파트 총액(1조8천634억4천159만원)을 훌쩍 뛰어 넘는 금액이다.

업계 관계자는 “서울에서 시작된 집값 상승 확산세가 경기도까지 퍼지면서 지역 내 인기 대장주 아파트들이 신고가를 갱신하고 있다”고 말했다.

2024년 경기도 15억원 이상 거래 단지 TOP 10

/윤혜경기자 [e-mail]

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