수원역 집창촌 상업공간 개발

수원시가 수원역 일대의 대표적 도심 흉물인 집창촌 정비에 나선다.

특히 구도심의 재개발·재건축 활성화를 위해 용적률을 상향 조정하고 승인취소 조합에 대해 매몰비용을 지원해주기로 했다.

28일 수원시에 따르면 팔달구 매산동에 소재한 수원역 성매매 집결지에 공영개발, 민·관 합동개발, 주거환경개선사업 등을 적용해 다목적 상업 공간으로 정비할 계획이다.



이를 위해 해당 지역 건물주와 성매매업주 등과 협의체를 구성해 성매매업소를 폐쇄한 뒤 향후 역세권 개발방향에 적합한 업종으로 전업을 유도할 예정이다.

또 전업을 희망하는 성매매여성들을 위해 '탈 성매매여성을 위한 지원조례'를 제정해 재활프로그램을 제공할 방침이다. 현재 이곳에는 99개의 성매매업소에 200여명의 성매매 여성이 종사하고 있다.

집창촌이 자리잡은 수원역세권은 현재 롯데백화점과 대형 쇼핑몰이 신축 중이고 수원역 환승센터 건설, 과선교 연장, 호텔 신축 등과 맞물려 경기남부 교통거점지역으로 개발 중이다.

더불어 시는 재개발·재건축조합의 요청이 있으면 도시기본계획을 변경하는 방법으로 용적률을 기존 230%에서 법률상 허용 한도인 250%까지 완화해주기로 했다.

또 주차장을 지하에 설치하도록 정한 규정을 최대 15%까지 지상에 설치할 수 있도록 변경하고 노외주차장 확보 규정도 폐지해주기로 했다.

시는 이번 조치가 시행되면 재개발·재건축지역에 들어설 1천400가구 아파트 단지 기준으로 추가분양 240억원, 주차장 설치비 77억원 등 평균 470억원이 절감될 것으로 기대하고 있다.

특히 시는 조합설립인가 또는 추진위원회 승인이 취소된 지구에 대해 매몰비용 일부를 지원할 계획이다. 매몰비용 지원 규모는 조합 12억원, 추진위원회 5억원이다.

시 관계자는 "청소년 유해환경으로 성매매집결지 정비가 시급하다"며 "사회, 경제, 문화 등 융복합 시설을 포함하는 개념의 도시재생사업을 추진할 계획"이라고 말했다.

/박종대기자