[경인일보=최규원기자]LH(한국토지주택공사)가 12월 공급한 수도권 상가 24개 중 4개가 낙찰돼 약 17%의 낙찰률을 기록했다.

24일 상가뉴스레이다에 따르면 12월 LH가 공급한 수도권 상가는 동두천 생연, 남양주 가운, 용인 구성 등 24개로 성남 도촌지역의 상가 2개(지하 1층)와 안양 임곡지역 상가 3개(지상 2층), 남양주 가운지역 상가 1개(지상 2층)를 제외한 18개가 지상 1층에 위치한 상가로 모두 재분양이었다.

그러나 이들 상가 중 동두천 생연, 의왕 부곡, 화성 태안, 시흥 능곡지구에서만 각각 1개씩 주인을 찾았을 뿐 남양주 가운, 용인 구성, 성남 도촌, 안양 임곡지역 상가들은 모두 유찰됐다.

이번 공급분은 최초 공급시 낙찰을 받지 못한 재분양 상가인데다 경기회복 및 금리변동 등에 대한 불확실성 등이 영향을 준 것으로 분석되고 있으며 유찰된 상가들은 재입찰이나 선착순 수의계약으로 다시 주인을 찾게 된다.

한편, 11월에는 수도권 지역 내에서 특별공급분을 제외하고 58개의 신규 상가가 공급된 바 있는데 12월에는 계절적 요인 등으로 수도권 지역에 신규 공급분이 나오지 않았다.

상가뉴스레이다 선종필 대표는 "12월에 LH에서 공급한 수도권 상가는 모두 재분양 상가여서 실수요를 파악하는 데는 무리가 있다"며 "대체로 인구밀도가 높고 개발계획이 많은 수도권 지역이라 해도 판교 등 인기지역의 물건은 낙찰률이 높은 반면 일부 지역은 재분양에서도 주인을 찾지 못해 수도권 안에서도 양극화된 모습을 보여준 것 같다"고 평가했다.