... 취소할 수 있어 '주의 필요'양평지역은 최근 4년간 유례없던 5천 가구 이상의 아파트 입주가 시작되며 신축빌라 시장이 얼어붙었다. 부동산 과다공급으로 인해 양평 내 아파트마저 일명 '마피(마이너스 프리미엄)' 거래가 성행하자 업자들이 빌라 판매를 위해 이런 제의를 한 것으로 보인다.업계약서는 적발 시 '부동산거래신고 등에 관한 법률'에 따라 취득가액의 5%에 해당하는 과태료 처분이 ...
장태복 2023.04.24
... 매매계약서를 작성하는 것으로, 표면적 취득가액을 높여 매수인이 재매매시 양도소득세를 회피하거나 주택담보대출을 더 받을 목적 등으로 쓰인다. 양평 등 일부 지역에선 주택 과다 공급으로 일명 '마피(마이너스 프리미엄)' 거래가 성행하자, 업자들이 빌라 판매를 위해 이런 제의를 하고 있다는 게 업계 전언이다. 업계약서는 적발 시 '부동산거래신고 등에 관한 법률'에 따라 취득가액의 ...
... 500건을 넘기는 등 다시 증가하는 추세를 보이고 있다.고금리와 고분양가로 중도금·잔금 납부 부담이 큰 분양권 보유자들이 매도에 나선 것으로 분석된다. 특히 분양가보다 매매가가 싼 '마피'(마이너스 프리미엄) 매물이 송도국제도시와 서구 등의 신축 단지를 중심으로 나오고 있는데, 고분양가를 피해 낮은 가격에 입주권을 얻을 수 있다는 점이 거래에 긍정적 영향을 미친 것으로 ...
한달수 2023.04.02
... 넘기는 등 다시 증가하는 추세를 보이고 있다. 고금리와 고분양가로 중도금·잔금 납부 부담이 큰 분양권 보유자들이 전매제한 완화로 매도에 나선 게 이유다. 특히 분양가보다 매매가가 싼 '마피(마이너스 프리미엄') 매물이 송도국제도시와 서구 등의 신축 단지를 중심으로 나오고 있는데, 고분양가를 피해 낮은 가격에 입주권을 얻을 수 있다는 점이 주된 요인이다. 다만 분양권 거래가 ...
한달수 2023.04.01
... 나왔고, 분양권도 분양가보다 싼 값에 거래되고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 포레나양평의 분양권은 지난 한달 간 총 14개가 거래됐는데, 대부분이 속칭 무피(분양가) 또는 마피(마이너스 프리미엄) 거래로 진행됐다. 게다가 13일 현재 이달 거래된 분양권은 3개에 그쳐 거래량마저 계속 줄어드는 상황이다.3월 입주인 '양평휴먼빌 센트럴시티'와 '양평휴먼빌 리버파크어반'도 ...
장태복 2023.03.13
양평군에서 올해 첫 입주를 시작한 포레나양평의 절반가량이 매물로 나오면서 '빈집 대란'이 현실화되고 있다. 특히 분양입주권의 속칭 '마피(마이너스프리미엄)' 거래까지 이뤄지면서 올해 남은 3천가구의 입주마저 우려된다.16일 양평군에 따르면 양평지역은 2020년부터 '비규제지역' 특수로 지난 3년간 약 6천가구의 아파트가 분양되며 부동산 호황기를 맞았다.포레나양평도 ...
장태복 2023.02.16
2023.04.25 01면
2023.04.03 13면
2023.03.14 09면
'악재'가 된 부동산 호황
2023.02.17 06면
2022.09.27 12면
2022.07.13 12면
