성남의 재개발예정지역인 수정·중원구 주민들이 성남시와 대한주택공사가 추진하고 있는 공영개발 방식을 반대하고 나서는 등 갈등을 빚고 있다.

성남지역 8개 재개발구역 주민들로 구성된 성남시재개발연합회(회장·홍순두)는 31일 기자회견을 통해 “성남시가 최근 발표한 재개발지역 설문조사결과는 현재 1단계 정비구역지정절차가 진행되고 있는 단대동과 중동3구역 주민에 대한 의견이 전혀 반영되지 않았다”며 “2002년 체결된 성남시와 주공의 밀약에 의한 사업시행합의를 폐기하고 (연합회가 주도하는) 조합설립추진위원회 동의서를 철회시키는 행위를 즉각 중단하라”고 요구했다.
또 설문조사결과 조합선호도가 11.6%라고 발표한 것과 달리 자체 조사결과 조합시행을 원하는 주민은 지역에 따라 최소 51~68.5%에 이른다고 반박했다.

그러나 최근 성남시가 여론조사전문기관을 통해 실시한 '성남시 도시·주거환경정비기본계획'과 관련한 설문조사 결과는 85%가 구시가지 도시정비사업이 필요하고 사업시행자로는 성남시·대한주택공사(32.2%), 대한주택공사(21.5%), 성남시(16.1%)를 선호하는 것으로 나타났다.

이에 대해 연합회측은 “주공과의 시행합의를 무효화하고 각 구역 추진위를 조속히 승인해달라”며 “이 조건을 듣지 않을 경우 재개발 구역 20개곳 모두에서 사업자체를 전면 거부할 것”이라고 밝혔다.
연합회측은 또 “주공이 시행할 경우 재산권 가치 하락이 예상되는데다 이주단지 조성계획도 허구에 불과하고 개발이익을 최소화시키는 원가정산방식도 거짓”이라고 주장했다.

시는 이에 대해 “재개발예정지구인 수정·중원구 73만평 가운데 1단계 사업대상인 단대구역 1만8천43평과 중동3구역 1만2천165평에 대해 지난 6월 경기도에 재개발사업정비구역 지정을 신청해 심의가 진행되고 있다”며 “조합 승인여부는 구역지정 이후 세입자 문제 등을 고려해 검토할 것”이라고 밝혔다.

시는 재개발구역 거주자 가운데 70%가 세입자이고 가옥주 역시 영세해 사업을 시행하려면 이들을 수용할 이주단지 조성이 불가피하고 이주단지를 조성하려면 주공같은 공기업이 사업을 시행해야 한다는 입장이다.
=성남