숱한 난관 헤치고 온 '평택항 화양신도시' 본격 개발 시동건다

평택시 현덕면 화양리 454-2번지 일원 30일 기공식 예정 279만1천195㎡에 2만여 가구 인구 5만484명 수용 계획

화양지구 조감도 사진 /화양지구 조합 제공

요즘 가장 핫 플레이스로 주목받고 있는 평택시 서부권에 여의도 면적 규모의 '평택항 화양 신도시'가 본격 개발, 시민들로부터 큰 관심을 받고 있다.

평택시 현덕면 화양리 454-2번지 일원에 들어서는 '평택항 화양 신도시'는 여의도 면적과 비슷한 279만1천195㎡에 2만여 가구, 인구 5만484명을 수용하는 신도시로 개발된다. 오는 30일 기공식도 열린다.

대부분의 신도시 조성 사업이 LH공사나 지방자치단체 등 공공 기관이 주도하는 것과 달리 민간 주도로 추진되고 있으며 지금까지 국내에서 개발된 민간주도 도시개발사업 가운데 최대 규모여서 관심이 몰리고 있다.

현재 '평택항 화양 신도시'에는 인근에 있는 평택시청 안중출장소(향후 구청으로 승격 예정)가 이전하며 병원부지에 연 면적 2만2천770㎡, 지상 10층·지하 4층 병상 350개 규모의 대형 종합병원도 들어설 예정이다.

또 초등학교 4개, 중학교 2개, 고등학교 2개 등 총 8개 학교와 다수의 공공 시설도 건립될 계획이어서 서평택은 물론 수도권 남부를 대표하는 랜드마크 신도시가 될 것으로 전망되고 있다.

평택항 화양 신도시 개발사업은 지난 2010년 10월 도시개발구역 개발계획 수립 고시, 2015년 7월 화양지구 도시개발사업 실시계획인가 승인 고시를 받았고, 2018년 8월 환지계획 승인을 받는 등 탄탄대로를 달려왔다.

하지만 최근 일각에서 PF 자금 조달과 시공사 선정에 문제가 있다는 논란이 제기되자, 조합 측이 '조합의 이미지 훼손, 경쟁력 약화 등 피해가 발생하고 있어 법적 조치 등 강경 대응에 나서겠다고 밝혀 주목된다.

조합 측은 "A 금융과 협의 도중 포기 의사를 밝힘에 따라 B 금융과 최종 계약을 체결했는데, 일각에선 B 증권이 A증권 보다 1천여억 원의 금융 비용이 늘어난다는 사실과 다른 소문을 퍼뜨리고 있다"고 지적했다.

이밖에 대형 건설사를 선정하지 않은 이유, 조합비를 빼돌린다는 소문에 대해 조합 측은 "말도 안된다"며 "현재 시공을 맡은 D건설사도 대형건설사이며, 조합비를 받지 않기 때문에 빼돌릴 일도 없다"고 강조했다.

조합 관계자는 "악성 루머, 허위 사실 등에 대해선 이를 철저히 규명해 바로 잡고, 법적 조치를 강구해 나갈 것"이라고 말했다.

평택/김종호기자 [e-mail]