국토부 일괄 심의… 조건부의결
국가시범지구중 가장 먼저 공사
행정센터 부지에 2813억원 투입
소형주택·특화 창업기업 들어서
고양시의 일자리와 도시재생을 함께 잡을 '고양 성사혁신지구사업'이 오는 12월 첫 삽을 뜬다.
2일 시에 따르면 고양 성사혁신지구사업은 지난달 28일 국토교통부 도시재생 통합심의위원회에서 건축·교통·재해·경관 등에 대해 일괄 심의받아 조건부 의결 통보를 받았다. 이로써 다음달 중순 국가시범지구 1호로 공사를 위한 첫 삽을 뜨게 될 예정이다.
고양 성사혁신지구는 지난해 말 국토교통부로부터 도시재생 혁신지구 국가시범지구로 지정받은 전국 4곳(고양 성사, 서울 용산, 천안 역세권, 구미 공단동) 중 가장 먼저 설계와 주요 행정절차를 마쳤다.
이 사업은 30년이 경과된 성사1동 행정복지센터와 원당공영주차장 부지를 활용해 주거·산업(기업)·공공행정·생활SOC·상업(판매)시설·공영주차장 등이 복합된 시설(약 9만9천778㎡)로 개발하는 도시재생 뉴딜사업이다.
성사동 원당공영주차장 일원 1만2천355㎡ 부지는 지난 2019년 12월27일 국토부로부터 '성사 혁신지구 국가시범지구'로 지정돼 기존 원당·능곡·삼송 3개 뉴딜사업의 국비 보조금액을 능가하는 250억원을 지원받는다.
성사혁신지구에는 우선 부족한 지역 일자리 시설과 공공행정기관, 공영주차장, 청년·신혼부부 등을 위한 소형 주택 218가구가 들어선다.
또한 동국대학교 창업원으로부터 제안받은 의료·바이오 특화 창업기업 약 30곳을 준공 후 입주시킬 계획이며 가정 육아와 직장 생활이 병행 양립될 수 있도록 혁신지구 1층에는 국·공립어린이집 도입방안도 검토 중이다.
총 사업비 2천813억원을 투입, 고양시·고양도시관리공사·주택도시보증공사(허그)가 각각 48.9%, 0.1%, 51%를 출자하고 LH에서 자산관리 업무를 맡는다.
에너지효율 1등급, 녹색건축물, 장애물 없는 생활환경 기준 등을 적용할 예정이며 2024년 말까지는 사업을 완료할 계획이다.
복합시설이 완공되면 쇠퇴한 성사동 일대에 일자리와 경제 활력을 불어넣어 지역경제를 살리는 성장동력이 될 것으로 예상된다. 또한 청취다방·28청춘창업소·창릉3기신도시 내 청년창업센터 등과도 연계해 서울 인근 창업을 꿈꾸는 청년들까지 끌어들일 수 있는 거대한 청년정책 요람으로 조성할 계획까지 세워두고 있다.
이재준 시장은 "2024년 일자리와 도시재생까지 함께 잡을 '성사 혁신지구 국가시범지구'사업이 완료되면 고양시는 명실상부 국내 도시재생 뉴딜사업을 선도하는 지자체로 우뚝 서게 될 것"이라고 밝혔다.
고양/김환기기자 khk@kyeongin.com