40여년 지연 평택호관광단지 개발사업, 연내 보상 추진 '청신호'

평택시·도시공사, 권관리 일원 보상 연내 완료키로 다음달 말까지 보상 계획 공고… 2023년 착공 예정

평택호 현덕면 주민들이 지난 6월23일 평택시청을 방문, 정장선 시장과 김재수 평택도시공사 사장에게 평택호 관광단지 개발사업 주민동의서를 제출하면서 빠른 보상 협의 등을 요청하고 있다 . /평택도시공사 제공

40여년 간 지연되며 '주민 희망 고문 사업'으로 비아냥을 받았던(7월12일자 9면 보도=평택호관광단지 개발 '희망 고문' 꼬리표 떼나) '평택호 관광단지 개발 사업'이 연내 추진될 계획이다.

이를 위해 평택시와 평택도시공사는 27일 현덕면 권관리 일원(66만3천115㎡)에 대한 보상을 연내 모두 완료키로 해 관심이 모아지고 있다.

2023년까지 모든 절차를 완료, 착공에 들어가기로 했으며 도시공사가 시행을 맡아 8천억여원을 투입해 체험, 교육, 여가 활동을 등이 가능한 시설을 설치키로 했다.

또한 휴양 및 체험형 관광단지 조성과 코로나19 이후 관광산업 변화에 대응키 위한 공간으로 조성키로 하고 전문가 그룹의 제안을 받기로 했다.

이에 따라 오는 8월 말까지 보상 계획을 공고한 뒤 9월부터 11월까지 감정평가 실시하고 오는 12월 보상협의를 추진, 2023년 상반기 착공키로 해 주목된다.

평택호관광단지 조감도. 2021.7.11 /평택도시공사 제공

평택호관광단지는 1977년 당시 아산호 국민관광지로 지정, 1979년 조성계획 승인 이후 부침을 겪다가 2007년 평택호관광지 조성계획 변경 승인을 받았다.

이후 2009년 권역별 관광개발계획 변경 승인(관광지→관광단지), 민간투자사업 제안서 접수 등이 이뤄질 때만 해도 '사업이 잘 진행될 것'이라는 평가가 많았다.

하지만 2012년 민간투자사업이 적격성 조사에서 탈락하면서 좌초를 겪었고 2017년 4월 민간투자사업 전면 종료 이후 평택도시공사로 전환되는 과정을 거쳤다.

개발 사업과 관련 여론도 최근 주민동의율이 76%에 달하면서 추진 동력을 얻고 있고 시와 평택도시공사도 이에 화답하면서 어려움이 줄어들고 있다.

그러나 이 같은 장미빛 전망에도 해결해야 할 과제는 만만치 않다.

우선 토지 감정가 평가 및 보상 협의가 첫번째 관문이다. 땅값이 크게 올랐기 때문으로 이 과정에서 반발이 커질 경우 관광단지 개발 사업은 또다시 난항을 겪을 수 있다. 사업 면적이 줄어 관광시설 공간 배치에도 신중을 기울여야 한다는 지적이다.

평택/김종호기자 [e-mail]