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진접 2지구 사전청약단지 계획도 /LH 서울지역본부 제공

남양주시 진접2지구를 잡아라.

남양주 진접2지구 공급물량은 공공분양 1천96세대와 신혼희망타운 439세대 등 총 1천535세대로 가격경쟁력과 교통여건이 양호해 관심이 집중되고 있다.

2일 LH 서울지역본부(본부장·오영오)에 따르면 올해만 22개 블록 1만1천359세대의 사전청약을 받고있으며, 1차 사전청약은 남양주진접2, 위례, 성남복정1 등 3개 지구 총 2천979세대다.

제1차 사전청약 접수기간은 7월 28일부터 8월 11일까지로 사전청약 홈페이지(사전청약.kr)를 통한 온라인 신청이 원칙이나, LH 서울지역본부는 온라인 접수가 어려운 65세 이상 고령자 및 장애인의 편의를 위해 현장접수처를 마련해 운영하고 있다.

사전청약 입주자모집 공고문상 추정 분양가는 최저 3억412만원(남양주진접2 전용 51㎡)에서 최고 6억7천616만원(성남복정1 전용 59㎡)이며, 실제 분양가는 본청약 시점에 결정된다.

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진접2지구 조감도 및 토지이용 계획도 /LH 서울지역본부 제공

특히, 금번 1차 사전청약의 최대물량(1천535세대)이며, 가격경쟁력과 교통여건이 양호한 남양주진접2지구에 많은 관심이 집중되고 있다.

남양주 진접2지구 공급물량은 공공분양 1천96세대와 신혼희망타운 439세대로 총 1천535세대이다. 지구 내 공급대상 블록은 총 4개로, A1블록(51㎡ 341세대, 59㎡ 532세대)과 B1블록(74㎡ 178세대, 84㎡ 45세대)은 공공분양주택으로 공급되며, 나머지 A3블록(55㎡ 197세대)과 A4블록(55㎡ 242세대)은 신혼희망타운으로 공급된다.

특히, 3기 신도시인 남양주왕숙지구와 같은 생활권으로 차후에 조성될 예정인 GTX-B, 고급 간선급행버스체계(S-BRT) 등의 다양한 신도시 인프라를 공유할 수 있다. 이뿐만 아니라 4호선 연장선 풍양역이 지구 내에 신설될 예정이며, 수도권제1순환고속도로 및 세종포천고속도로도 인접해 편리한 교통망을 누릴 수 있다.

청약유형 등에 따라 청약일정과 신청자격이 세분화되어 있으니 사전청약을 하기 전 입주자모집공고문을 꼭 확인해 봐야 한다.

7월 28일부터 시작된 남양주진접2지구 사전청약 접수는 8월 11일까지 사전청약 홈페이지를 통해 온라인 접수로 진행되고 있다. 공공분양주택(A1, B1블록) 특별공급은 3일까지 접수가 가능하고, 일반공급은 오는 4일부터 접수를 받는다.

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진접2지구 사전청약 위치도 /LH서울지역본부 제공

신혼희망타운(A3, A4블록)의 경우 당해지역은 7월 28일부터 8월 3일까지, 경기도 및 기타지역은 8월 4일부터 8월 11일까지 접수를 받는다.

아울러, 온라인 접수가 어려운 65세 이상 고령자 및 장애인의 경우, 사전청약 홈페이지에서 방문예약을 하면 남양주진접2지구 인근에 설치된 현장접수처(경기도 남양주시 별내동 816-1)에서 현장접수도 가능하다.

LH 서울지역본부 오영오 본부장은 "남양주진접2지구는 서울 접근성이 뛰어나면서 남양주왕숙신도시의 인프라를 함께 누릴 수 있는 곳으로 금번 사전청약을 통해 내집 마련의 좋은 기회가 될 수 있다"고 강조하며, "앞으로 서울지역본부는 연말까지 남양주 왕숙1·2(3천702세대), 하남교산(1천45세대), 구리갈매역세권(1천125세대) 등을 공급하여 국민 주거안정과 주택시장 안정화에 적극 기여할 예정"이라고 밝혔다. 

남양주/이종우기자 ljw@kyeongin.com

(사전청약이란=본청약전에 청약 진행하는 제도이며, '21년 7월부터 공급하며, 주택착공에 맞춰 진행되던 분양시기를 앞당겨 공급(사전예약)함으로써 청약을 기다리는 무주택 실수요자들에게 양질의 주택을 제공하는 제도이다)