광명의 일부 뉴타운 재개발조합이 내홍을 겪으면서 조합장 해임안이 잇따라 통과되는 등 뉴타운개발이 삐걱(4월18일자 8면 보도=광명뉴타운 5·11구역 잇단 내홍… 2구역도 조합장 해임)대고 있는 가운데 광명뉴타운 12구역이 관리처분인가를 받으면서 2만5천 가구의 광명뉴타운 개발에 다시 속도가 붙을 전망이다.
반면 내홍을 겪고 있는 11구역 등은 법적 소송 등으로 이주 계획조차 수립하지 못하면서 조합 내부의 갈등만 깊어져 뉴타운개발이 본궤도에 오르기까지 상당한 시간이 필요할 것으로 예상된다.
16일 광명시에 따르면 광명뉴타운 12구역은 지난 13일 광명시로부터 관리처분계획인가를 받아 이르면 연내 이주를 시작할 것으로 보인다. GS건설이 시공하는 12구역은 재개발 후 2천97가구의 대단지로 탈바꿈할 예정이며 지하철 7호선 철산역이 인접해 알짜 사업장 중 한 곳으로 꼽힌다.
광명시, 관리처분 인가… 연내 이주
지하철7호선 철산역 인근 알짜 평가
11구역 '조합장 선거' 세력다툼 절정
지하철7호선 철산역 인근 알짜 평가
11구역 '조합장 선거' 세력다툼 절정
부동산업계는 광명뉴타운 중 유일하게 관리처분계획인가를 받지 못했던 12구역이 관리처분인가를 받으면서 경기도 뉴타운 중 최대 규모를 자랑하는 단지 조성에도 속도가 붙을 것이란 전망을 내놓고 있다.
하지만 광명뉴타운 최대어인 11구역은 기존 조합 측과 통합대책위원회 간 다툼이 계속되고 있다. 지난 2월 중순 통합대책위가 주도한 A 조합장과 조합 임원 해임을 위한 임시총회의 효력정지 가처분에 대해 법원이 결정을 내리기 전 조합장의 임기 만료로 임시조합장 파견 및 조합장 선거를 조건으로 가처분이 기각됐다.
이에 따라 A 조합장이 차기 조합장 선거에 출마를 공식 선언한 데 이어 통합대책위도 조합장에 도전하는 등 조합장 선거를 앞두고 양측 간 세력 다툼이 절정에 이르고 있다. 특히 A 조합장 측은 일부 임시총회에 제출된 서면결의서가 위조된 것이라면서 광명경찰서에 고소장을 제출한데 이어 18일 광명경찰서 앞에서 경찰의 강력한 수사를 촉구하는 집회를 가질 예정이어서 이주비 대출 등 현안이 산적한 상황에서 재개발에 걸림돌이 되는 것 아니냐는 우려가 나오고 있다.
한 부동산 업계 관계자는 "뉴타운 11구역은 지난해 9월 관리처분인가를 받을 정도로 12구역보다 빠르게 진행됐지만 내부 갈등으로 역전됐다"며 "2구역과 5구역 등 내홍을 겪고 있는 다른 구역까지 정상화되려면 상당한 시간이 소요될 것으로 보인다"고 말했다.
광명/문성호기자 moon23@kyeongin.com