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지난 9일 더불어민주당 강득구 국회의원과 장명희 시의원, 안양일번가 지하상가 상인회가 임대료, 관리비 인상 문제 해소를 위해 간담회를 열고 있다. 2023.2.9 /강득구 의원실 제공

안양 일번가 지하상가 상인회가 민자협약에 따른 임대료 인상이 과도하다며 대책 마련을 호소하고 있다.

이에 지역 국회의원과 시의원, 안양 일번가 지하상가 상인회가 간담회를 열고 민자협약에 따른 과도한 임대료 문제 해소를 위해 머리를 맞댔다.

10일 더불어민주당 강득구(안양만안) 국회의원과 민주당 장명희(안양 1·3·4·5·9동) 안양시의원 등에 따르면 이들은 지난 9일 안양일번가 지하상가 상인회와 간담회를 개최했다.

공실 늘어나는데 공용관리비까지 부담
"민자협약 이유만으로 가파른 인상 가혹"
장명희 시의원 "시에 재협상 요구 노력"
강득구 의원, 정책토론회 개최 등 도움 다짐

안양 일번가 지하상가는 민자 투자사인 안양역쇼핑몰주식회사와 민자협약으로 지난 2006년부터 운영되고 있다. 계약 기간은 오는 2028년까지로, 이후에는 시에 기부채납을 하는 방식이다. 기부채납 이전까지는 임대료와 관리비는 실시 협약에 따라 연 1회에 한해 소비자물가지수 변동분을 반영해 매년 갱신하도록 돼 있다.

하지만 안양 일번가 지하상가 상인들은 고물가로 인한 소비 심리가 얼어붙고 있는 상황에서 임대료 인상에 난색을 표하고 있는 실정이다. 올해 기준 안양 일번가 지하상가 공실률은 31.4%로 5년 전인 2018년 16.6%와 비교해 2배 가까이 늘어난 상황에서 지난달 소비자 물가지수는 110.11을 기록해 전년 대비 5.2% 상승했다.

특히 복도나 계단 등 공용 부분까지 상인회에서 부담하도록 돼 있어 상인들의 부담은 더욱 큰 실정이다.

안양 일번가 지하상가 구자룡 상인회장은 "고물가로 소비심리가 얼어붙고 있는 상황에서 임대료까지 큰 폭으로 인상되면 상인들은 더 이상 버틸 수가 없다"며 "정부가 공유재산에 대한 소상공인 임대료를 인하하는 등 구제책을 펼치고 있는 상황에서 민자협약이라는 이유만으로 높은 인상률을 부담해야 하는 것은 너무 가혹하다"고 토로했다.

간담회에서 장명희 시의원은 '운영기간 동안 사정이 발생하거나 공공의 이익을 위해 필요한 경우 협약 변경을 위한 재협상 여지가 있다'는 공공투자센터 질의회신 내용을 들면서 "시에 임대료 인하를 위한 실시협약 재협상을 요구하고 조례 제정 등을 통해 시의 지원을 확대할 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.

강득구 의원도 "일번가 상권 활성화를 위한 종합적인 접근과 시의 결단이 필요한 시점"이라며 "지하상가 문제 해결을 위한 정책토론회, TF 구성 등을 통해 다각도로 지하상가가 직면한 문제를 풀어갈 것"이라고 강조했다. 

안양/이석철·이원근기자 lwg33@kyeongin.com