실수요자 밤샘 줄서기하게 만든 '안양 평촌 센텀퍼스트' 비결은?

지난 18일 안양시 호계동에 마련된 평촌 센텀퍼스트 분양사무소 앞에서 분양을 받기 위해 모여든 사람들이 19일 선착순 분양을 앞두고 밤샘 줄서기를 하고 있다. 2023.2.18 /에이블미디어플러스 제공

전국적인 분양 시장 한파 속에서 안양에서 미분양 물량을 잡기 위한 밤샘 줄서기가 등장해 눈길을 끌었다.

안양시 동안구 호계동 인근 '평촌 센텀퍼스트' 주택 전시관 앞에는 지난 19일 선착순 분양을 앞두고 분양을 받기 위해 사람들이 18일부터 길게 줄을 서는 광경을 연출했다. 이들은 이동식 의자, 텐트, 비를 피할 우산까지 동원해 줄을 섰다.

평촌 센텀퍼스트 선착순 분양에 열기가 뜨거운 데에는 인근 단지 시세 회복이 주효했던 것으로 보인다. 인근 주요 단지가 지난달 전용면적 59㎡ 기준 6억원대로 거래됐지만 이번 달에 들어서는 평균 7억원대로 거래되고 있다.

선착순 분양 앞두고 전날 부터 길게 줄 서
인근 주요단지 시세 회복하면서 인기 상승
'분양가 10% 하향' 지역 시세 수준 내려가
올해 한시적 특례보금자리론 이용도 가능

여기에 평촌 센텀퍼스트가 분양가를 10% 하향 변경하면서 지역 시세 수준으로 내려가자 실수요자들의 이목을 끌었다는 분석도 나온다.

평촌 센텀퍼스트는 덕현지구 재개발을 통해 지하 3층~지상 38층, 23개동, 전용면적 36~99㎡ 총 2천886가구 규모로 조성된다.

이곳은 평촌 학원가를 비롯해 롯데백화점, 안양시청 등 평촌 인프라를 손쉽게 이용할 수 있으며, 오는 2027년 개통을 추진 중인 동탄인덕원선 호계사거리역(가칭)이 가까운 역세권 단지로서 입지가 우수하다는 평가를 받는다. 수도권제1순환고속도로 평촌IC 및 1번 국도, 47번 국도 등 다양한 도로 교통망, 단지 앞 건립 예정인 행정복지센터 등도 수요자의 기대감을 높여 왔다.

이곳은 오는 11월 입주 예정인 후분양 단지로서, 올해 한시적으로 운영되는 특례보금자리론을 이용할 수 있는 점도 돋보인다. 분양가가 낮아지면서 72㎡ 타입까지 특례보금자리론의 혜택을 받을 수 있게 된 상황이다.

분양 관계자는 "발코니 확장, 시스템에어컨, 붙박이장, 거실 아트월 연장, 거실·주방면 목재패널마감의 옵션 상품들을 무상으로 제공해 가격 경쟁력을 높였다"며 "선착순 당일 정도 대기 줄을 예상했으나 궂은 날씨에도 불구하고 예상보다 더 빠르게 많은 분들이 모였다"고 말했다.

안양/이석철·이원근기자 [e-mail]