광명 2R구역 주택재개발정비조합 정상화 '시계 제로'

지난해 4월 조합장 등 임원 해임사태에 이어 지난달 초 예정됐던 조합장 선거마저 하루 전 무산되는 등 조합장 공백 사태가 장기화하고 있는 광명 2R구역 주택재개발정비사업조합(3월3일자 6면 보도=광명 2R재개발 내홍… 조합장 선출 총회 무산)의 정상화에 관심이 높아지고 있다.

더욱이 대우건설·롯데건설·현대엔지니어링 컨소시엄으로 구성된 시공사업단(이하 비전사업단)이 조합 측에 이달 말까지 도급비 증액과 공사기간 연장에 대한 협의가 진행되지 않을 경우 공사 중단을 밝힌 만큼 '광명판 둔촌주공 사태' 우려도 나오고 있다.

공사 전면 중단 가능성 파행 우려
이달 조합장 선거 결과 중대 기로

광명 2R구역 조합은 4일 이사회를 열고 임원 선출을 위한 선거관리위원 5명을 선출했다. 조합은 선관위원들이 선출됨에 따라 이달 중순께 조합장 등 임원선출을 위한 임시총회를 개최할 예정인 것으로 알려졌다.

하지만 지난달 2일 예정됐던 임시총회가 하루 전 선관위원 전원이 사퇴하는 바람에 취소된 것을 볼 때 조합 운영이 정상화될 것이란 낙관은 아직 이르다는 평가다.

이뿐만 아니라 비전사업단은 이달 초 광명 2R구역 조합에게 도급비 726억원 증액 및 2025년 말까지 공사기간 연장을 요구한 상태로, 이달 말까지 협상이 진행되지 않으면 다음 달부터 공사를 전면 중단할 방침이다.

이에 따라 이달 중순 예정된 조합장 선거 결과에 따라 2R구역 재개발정비사업이 정상화 길을 걷느냐, 아니면 중단사태 등의 파행이 길어지느냐의 갈림길에 서게 됐다.

정비업계 관계자는 "원래 비전사업단이 3월 말까지 조합과의 협상이 이뤄지지 않으면 4월부터 공사를 중단할 예정이었지만 데드라인을 1개월 연장해 놓은 상태"라며 "조합장 부재로 일반 분양을 시기조차 잡지 못하면서 금융권 이자 등의 비용부담이 커지고 있다"고 말했다.

한편 광명 2R구역(베르몬트로 광명)은 전체 가구 수가 3천344가구(일반분양 599가구)로, 광명뉴타운의 11개 조합 중 11R구역(4천520가구)에 이어 두 번째로 큰 규모의 재개발구역이다. 

광명/문성호기자 [e-mail]