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안양 범계 공공복합청사 개발 사업 예정 지역 모습. 범계 행정복지센터와 범계지구대가 인접해 있다. 시는 동안경찰서와 범계지구대 이전 협의가 불발되면서 당초 계획과 달리 범계지구대 부지를 제외한 나머지 부지에 대한 개발 사업을 추진할 계획이다. 안양/이원근기자 lwg33@kyeongin.com

안양 범계역 인근에 역세권 기본주택과 119구조대, 행정복지센터를 함께 조성하는 범계 공공복합청사 건립 사업이 당초 계획과 달리 범계지구대를 제외하고 추진될 것으로 보인다.

범계지구대 대체 부지를 놓고 안양시와 동안경찰서가 지속적으로 협의를 해왔지만 그동안 마땅한 대안을 찾지 못한 상황이었다. 지구대 부지가 사업에서 빠지게 되면서 전체적인 사업 규모는 당초 계획보다 축소될 전망이다.

22일 시와 동안서에 따르면 안양 범계 공공복합청사 개발은 호계동 1051-1번지 일원의 119구조대(1천835㎡), 행정복지센터(612.3㎡), 범계지구대(615.9㎡2) 부지를 함께 개발해 복합청사와 공공주택 360호를 건립하는 사업이다.

119 구조대·주택 등과 함께 개발 계획
입지 부적합·관리 어려움 난색
11월 사업 타당성 검토 완료 예정

당초 총 사업비는 730억원가량으로 경기주택도시공사(GH)와 안양도시공사가 사업 시행을 맡기로 했다. 노후 공공청사를 활용해 토지효율을 극대화하고 무주택 청년들과 신혼부부에 양질의 공공주택을 제공하기 위한 목적으로 2020년 경기도와 안양시, GH, 안양도시공사는 사업 추진을 위한 업무협약을 체결했다.

하지만 사업은 단독 건물이 필요한 지구대 이전 부지를 찾지 못하면서 업무협약 이후 주춤한 상태였다. 시와 동안서는 사업 추진에 공감대를 형성하고 대체 부지를 찾기 위해 지속적으로 협의를 계속해 왔지만 결국 대안을 찾지 못했다.

이달 초 시는 동안서에 2가지 안을 제시했지만 동안서는 입지 여건 부적합, 신축 예산 확보와 시유지 사용 시 국유재산(지구대 건물) 관리 어려움 등을 이유로 난색을 표했다. 앞서 동안서도 시에 대체 안을 제시했지만 58억원 상당의 부지 가격을 맞추기 어려워 합의에 이르지 못했다.

범계지구대는 올해 17년이 된 건물로, 건물 신축을 위한 국가 재정 지원 기준인 30년을 경과 하지 않은데다 밀집도 는 63%로 조건인 40% 이하에 미치지 못한다. 또 건물 철거 시 기획재정부 승인 등 정부 부처와도 협의가 필요한 상황이었다.

의견 조율에 실패하면서 시는 최근 결국 지구대 부지를 제외한 나머지 부지에 대해서만 사업을 추진하기로 했다. 동안서에도 이 같은 뜻을 전달한 것으로 전해졌다.

시 관계자는 "동안서와 결국 이견을 좁히지 못했다"며 "오는 8월 마치려고 했던 사업 타당성 검토는 11월 정도에 끝날 것으로 보인다"고 말했다.

안양/이석철·이원근기자 lwg33@kyeongin.com