사업 백지화 '양평독일마을' 재추진… 2025년 10월 준공 목표

독일문화타운 조감도. /(주)신화종합건설 제공

재정 문제 등으로 인해 부지가 공매로 넘어가며 백지화됐던 '양평독일타운' 조성사업이 재추진된다.

21일 양평군에 따르면 양평독일타운 사업은 2012년 양평군 양동면 삼산리 일대 군유지 16만7천338㎡에 전원주택 등 주거지와 독일문화관광교류 공간 조성을 목적으로 시작됐다.

공매로 토지소유주 변경, 부산 건설사와 손잡고 재추진
주택 및 각종 독일 관련 콘텐츠 단지로 건립
농지전용 및 산지 인허가 취소상태, 실시계획인가는 유지

이후 2017년 군은 군유지 매매가격으로 3.3㎡당 약 10만원인 52억여 원에 양평독일타운(주)에 소유권을 이전했으나 사업비 조달 문제로 신탁회사에 의해 경매가 진행, 2021년 10월경 양평독일문화마을(주)로 토지소유주가 변경됐다. 이후 해당 사업은 투자유치 등의 문제로 수년째 지지부진한 상태다.

하지만 최근 부산지역 중견건설업체 (주)신화종합건설이 '양평 독일문화마을 신축공사 도급계약'을 체결하면서 재추진되는 것으로 알려졌다.

해당 업체에 따르면 기존 독일타운 부지에 단독주택과 테라스주택, 근린상가를 비롯해 독일 기업 홍보·전시관, 우표박물관 등을 갖춘 '독일문화타운'을 조성한다는 계획이다. 회사가 밝힌 전체 사업비는 2천억원 규모로 오는 10월 착공, 2025년 10월 준공이 목표다.

이 밖에 태양광, 풍력, 자가발전을 이용한 '에너지 제로하우스' 등이 들어서며 미생물분해 자연소멸 정화시스템, 자연환기 등 고품격 친환경 주택으로 건축할 계획이다. 또 전체 부지 중 8만9천256㎡를 제외한 나머지는 공원, 호수, 녹지공간으로 만들고 인근 녹지를 추가로 매입해 체험형 농장, 캠핑, 골프장 등을 조성할 예정이다.

양평독일타운의 시공사인 신화종합건설은 연제구 역사문화체육공원, 장안지방 산업단지, 화전지구 등 산업단지와 부산시 청소년교육문화회관, 부산농업기술센터 및 다수의 공동주택 공사 등 대부분 부산시 소재 건축사업을 벌여온 것으로 확인됐다.

양평군 도시과 관계자는 "세부적으로 추진방식이 변동될 순 있겠으나 사업목적 자체는 계속 유지되는 것으로 알고 있다"며 "농지전용이나 산지 인허가는 취소된 상태다. 실시계획인가는 그대로 유지되어 있다"고 말했다.

양평/장태복기자 [e-mail]