상가 거점 주차장 전락?… 하남 검단산 인근 임시주차장 논란

지구계획상 공원·2026년 공영주차장 건립 가능

상권활성화 목적… 특정 상가·골프 카풀 이용 늘어

상인들 민원 제기, 시 "일몰제 이후… 해결 가능"

하남시 창우동 303의 5번지 일원 국유지에 조성된 검단산 등산로 인근 임시주차장. 평일 낮 시간대임에도 불구하고 주차장이 차량들로 꽉 차 있다. 하남/김종찬기자 [e-mail]

하남시가 검단산 상권 활성화를 위해 수천만원을 들여 조성한 임시주차장이 되레 상인들의 분란 유발 원인으로 지목되고 있다.

주차시설이 무상운영되는 점을 노려 일부 특정 상가들이 거점 주차장으로 사용하거나 '골프장 카풀' 등 조성 취지와 다른 목적으로 활용되고 있기 때문이다.

4일 하남시에 따르면 시는 지난 7월 검단산 이용객(등산객 등)의 주차 편의 제공 및 인근 상권 활성화를 도모하고자 사업비 4천200만원을 들여 창우동 303의 5번지 일원 국유지 3필지(2천3㎡)에 무상운영 방식의 임시주차장(64면)을 조성했다.

2019년 실시한 주차수급실태조사에서 나온 검단산 상인회의 건의 사항을 반영해 조성된 임시주차장은 애초 상인회가 나대지로 방치되어 있던 국유지에 공영 주차장을 조성해줄 것을 건의하면서 추진됐다. 그러나 해당 국유지는 현재 지구계획상 어린이공원으로 지정되어 있어 일몰제 적용으로 도시공원의 효력을 잃는 오는 2026년 3월까지는 공영주차장을 만들 수 없다.

이에 시는 공영주차장 조성 전까지 상권 활성화에 도움이 될 수 있도록 임시주차장을 조성했다.

하지만 해당 임시주차장은 운영 4개월만에 지역 분란 거리로 전락했다.

임시 주차장을 놓고 특정 상가들이 '알박이식' 거점 주차장으로 활용하다 보니 다른 상가들이 사용할 수 없는 상황이 빈번히 벌어지고 있기 때문이다. 또한 중부고속도로를 이용하는 '골프장 카풀족'도 많이 사용하고 있는 것으로 알려졌다.

그렇다고 시가 단속할 수도 없는 노릇이다. 누구나 사용할 수 있는 무상 주차장이기 때문인데 시는 밤샘주차(오전 0시~4시까지 1시간 이상 주차)에 대해서만 단속을 벌이고 있다.

인근 한 상인 관계자는 "창우동 소재 상가들은 검단산 등산로 인근에 위치해 있다 보니 등산객들을 대상으로 하는 업종이 많다"면서 "이에 등산객들의 편의를 위해 주차장을 조성, 인근 상가들도 그 여파에 따른 혜택을 받을 수 있도록 하기 위해 주차장 조성을 요구했다. 하지만 주차장을 조성하고 보니 특정 상가들만 거점 주차장으로 사용하며 혜택을 보고 있다"고 지적했다.

이와 관련 시 관계자는 "현재 임시 주차장 사용을 놓고 상인들 간 분란이 발생, 민원이 많이 제기되고 있다"면서 "추후 일몰제 이후 지구계획이 변경되면 공영주차장 조성으로 이와 같은 문제가 모두 해결될 수 있을 것으로 보인다"고 말했다.

하남/김종찬기자 [e-mail]