국토부 "오리역세권 개발 제4테크노밸리 성공 지원할 것"

성남시, 김은혜 의원과 공동 세미나
교통인프라·기업 세제혜택 등 요청
박상우 장관 '성장동력 육성' 약속

성남시 분당구 구미동 소재 LH 경기남부지역본부에서 열린 ‘오리역 일대 통합개발 세미나’(한국의 맨하튼, 제4테크노밸리 조성방안)에 참석한 신상진 성남시장·박상우 국토교통부 장관·국민의힘 김은혜 의원(왼쪽에서 5·6·7번째) 등이 화이팅 포즈를 취하고 있다. 2024.11.1 성남/김순기기자 [e-mail]

성남시가 분당 오리역 일대(57만여㎡)를 복합개발해 제4테크노밸리를 조성하기로 한 것과 관련(9월12일자 2면 보도=판교신화 이을 '분당 오리역 제4TV'… 신상진 성남시장, 청사진 제시), 박상우 국토교통부 장관이 "성공 모델이 제시될 수 있도록 지원하겠다"고 밝혔다.

박 장관은 지난 1일 한국토지주택공사(LH) 경기남부지역본부 대회의실에서 성남시·국민의힘 김은혜(성남분당을) 의원이 주관하고 국토부가 후원한 '오리역일대 통합개발 세미나'에 참석해 "오리역 일대는 162개 1기 신도시 특별정비예정구역 중 유일한 중심지구 정비형 특별정비예정구역이다. 통합개발을 통해 단순한 주거환경 정비를 넘어 양질의 일자리와 새로운 성장동력을 육성하려 한다. 매력적인 제4테크노밸리로 재창조될 수 있을 것"이라며 이같이 밝혔다.

시는 교통인프라 구축·인허가절차 간소화·혁신기업에 대한 세제혜택 등을 요청했다.

세미나에서 유지만 국토부 도시정비지원과장은 '오리역 일대 통합개발 방향'이라는 주제발표를 통해 "오리역일대는 우수한 입지여건과 교통 연결성에도 불구하고 업무기능 상실, 낮은 부지활용도, 미개발지역 방치 등으로 역할을 못하는 상황이다. 성남시와 논의하고 의견을 반영해가며 통합개발을 진행하겠다"고 밝혔다.

통합개발 방향으로는 ▲첨단 스마트 시티 산업 허브 ▲공간복합화 ▲건폐율·용적률 등의 규제 해소로 창의적인 건축계획을 유도하고 랜드마크 역할을 할 수 있는 랜드마크 유치 ▲문화 및 주거기능 복합 도시 등을 제시했다.

정상철 시 공공개발정책관은 '제4테크노밸리 추진현황 및 계획'이라는 주제발표를 통해 "제4테크노밸리를 성공적으로 조성하기 위해 필요하다"며 ▲국가경쟁력을 선도하는 거점 공간으로 조성하기 위한 인허가절차 간소화 ▲혁신거점이 되는 교통인프라 구축(SRT복복선화 등 철도교통망 환승체계 및 오리동천역신설) ▲오리역세권 지역은 수도권 과밀억제권역에 해당돼 한계 존재, 첨단산업 기업유치 스타트업 기업 생태계 조성을 위한 법인세 감면 등 크게 3가지를 정부 측에 요청했다.

신상진 시장은 앞서 지난 9월 성남농수산물종합유통센터·LH 오리사옥·구 법원검찰청 부지 등의 공공부지와 인근의 상가·버스 차고지 등을 묶어 오리역 일대 총 57만여㎡ 부지에 '제4테크노밸리'를 조성하겠다고 발표했다.

시는 이를 위해 내년 1월부터 10개월여간 '(가칭) 오리역 역세권 미래비전 및 발전구상 용역'을 진행해 제4테크노밸리 개발을 위한 공간기획 방향과 사업 전략을 수립한 뒤 본격적으로 추진한다는 계획이다.

성남/김순기기자 [e-mail]