인천 송도와 영종, 청라 등 3개 경제자유구역 예정지구에 17만9천세대의 주택이 공급되는 등 이 일대에 대한 개발계획(안)이 사실상 확정됐다.

인천시는 25일 인천경제자유구역지정 신청에 따른 설명회를 통해 인천경제자유구역에 47만5천800명이 거주할 수 있는 주택 17만9천360세대를 공급하기로 했다고 밝혔다.

시 계획안에 따르면 송도지구는 계획인구 24만3천300명으로 단독주택 250세대, 공동주택 6만3천540세대, 주상복합 3만1천610세대 등 9만5천400세대가 들어서게 된다.
 
영종지구는 계획인구 14만2천500명에 단독주택 5천560세대, 공동주택 4만8천720세대, 주상복합 650세대 등 5만4천930세대가 들어선다.

청라지구는 계획인구 9만명에 단독주택 2천320세대, 공동주택 2만5천620세대, 주상복합 1천90세대 등 2만9천30세대가 건립된다.

이 중 외국인 전용주택은 임대와 분양을 포함해 1만8천100세대에 이른다.

경제자유구역내 주거용지는 전체 209.5㎢의 7%인 14.7㎢로 기존 신도시의 주거용지 비율(30∼40%)에 비해 매우 낮은 편이다.

상업용지는 4.5㎢(2.1%), 물류 7.5㎢(3.6%), 산업 9.1㎢(4.3%), 관광·레저·스포츠 25㎢(11.9%), 수로·유수지·공원·녹지 77.4㎢(36.9%), 항만·공항 50.8㎢(24.2%), 기타 공공시설 19.9㎢(9.5%) 등이다.

경제자유구역내 사업은 공영개발을 원칙으로 하되 인천시가 총괄 사업시행자이며 지구별로 인천국제공항공사와 한국토지공사, 해양수산부, KODA, 농업기반공사, 민·관 합동법인 등이 참여한다.

총사업비는 14조7천610억원으로 추정되고 있으며 기반시설 조성비용의 50%는 국고지원이 이뤄진다.

그러나 이는 공항과 항만, 제2연륙교, 제2외곽순환도로 등의 사업비는 제외돼 실제 사업비 규모는 더욱 커질 것으로 보인다.

이와 관련해 시가 오는 2020년까지 경제자유구역으로 인해 부담해야 할 자체부담재원규모가 6조3천440억원에 이를 전망이다.

시는 이 같은 내용을 골자로 한 '인천경제자유구역 개발계획(안)을 포함한 경제자유구역 승인신청서를 다음달 1일 정부에 제출할 예정이다.
 
박연수 인천시 기획관리실장은 “송도지구가 토지분양을 통해 재원이 확보돼 실질적인 인천시 재원부담은 1조5천여억원에 불과하다”며 “이 또한 시 가용재원 및 지방채 발행을 통해 충당이 가능하다”고 말했다.