전원주택지 분양이 러시다.
외환위기 이후 토지시장이 가라앉으면서 미분양이 넘쳐나 '천덕꾸러기’로 취급받던 전원주택지가 최근 부동산 경기 활황에 힘입어 투자종목으로 다시 떠오르면서 인기를 끌고 있다.

특히 아파트 시장에 잠겨있던 자금이 집값상승과 각종 규제책으로 아파트시장이 주춤하면서 토지시장으로 돈이 몰리고 있는 상황에서 전원주택시장이 후끈 달아오르고 있다.

실제로 지난 5일 한국토지신탁이 남양주시 평내지구에 시범적으로 지을 11채의 전원주택을 공개청약으로 분양한 결과 22대1의 높은 경쟁률을 보였다.

또한 수도권 유망지역 전원주택용지를 한꺼번에 둘러보고 선택할 수있는 큰시장이 인터넷 사이트상에서 열리고 있다.

전원주택 포털사이트인 (주)그린홈넷(www.greenhome.net)은 빼어난 경관을 자랑하는 용인·광주·양평 등 수도권 유망지역 18개단지의 전원주택지 180필지를 오는 6월17일까지 동시 분양하고 있다.

그린홈넷 정훈록 이사는 “작년 가을부터 전원주택지 수요가 눈에 띄게 늘었다”며 “3월 말 실시한 현장 답사에는 이틀 동안 80여명이 참가할 정도로 좋은 반응을 보였다”고 말했다.

그린홈넷이 추천하는 수도권의 유망 전원주택지를 소개한다.

◇드림홈 = 용인시 양지면 정수리
▲단지개요 : 분양면적 2천577평(전체면적 8천760평), 세대수 총 38세대중 잔여세대 11세대, 평당 분양가 45만원
▲교통환경 : 양지 IC에서 5분거리, 아시아나 CC에서 인접, 서울 강남에서 45분거리
▲자연환경 : 전세대 남향으로 부채꼴 모양의 단지 배치, 마을과의 독립성 유지(100m)
▲생활환경 : 양지읍 5분거리, 용인시내 7분 거리, 병원·학교·관공서·은행, 구매시설 용인시내 위치, 양지면이 전원주택지로 가장 선호하는 지역임, 현재 많은 단지가 조성되고 있는 주변의 개발단지(50만~60만원)에 비해 저렴한 가격
▲특징 : 용인시는 전원형 거주지역으로 최고의 인기와 함께 관심을 모으는 곳으로 주변 전원주택단지 조성개발중, 서울 강남일대의 수요자들이 특히 이 지역에 관심을 보임(경부·중부고속도로 서울접근 용이, 잠실·송파·서초·강남일대에서 접근이 용이), 현재 양지면 일대 준농림지 값은 최소 평당 35만원 이상을 호가하고 있으며 사업지와 같이 개발된 전원주택지는 평당 60만원 이상의 가격으로 분양중임.

◇셔블 빌리지 = 양평군 양평읍 백안리
▲단지개요 : 분양면적 3천여평, 세대수 9세대, 평당 분양가 47만원
▲교통환경 : 양평 시내에서 5분 거리, 서울에서 50분 거리이며 양평국도에서 3분거리
▲자연 환경 : 뚜렷한 사계절을 느낄수 있으며 백운봉자락에서 양평시내 전경과 남한강이 보이며 자연절경을 마음껏 느낄 수 있고 산새와 꿩이 뛰노는 등 자연친화적임, 인근에 유명한 양평밸리가 위치
▲생활환경 : 양평시내에서 5분 거리로 길병원·학교·관공서·은행 시설 이용이 편리, 인근에는 양평문화체육관과 영광여고 생활관이 위치
▲특징:향후 투자가치가 높게 평가되는 지역, 충주 조경석으로 석축공사 완료, 정남향으로 특급 주택단지로 각광

◇노블레스빌 = 양평군 서종면 문호리
▲단지개요 : 분양면적 3천346평, 세대수 20세대중 잔여세대 14세대, 평당 분양가 80만~120만원
▲교통환경 : 올림픽대로→팔당대교→양수리→문호리, 양평 전원주택 단지 중 서울에서 가장 가까운 거리
▲자연환경 : 천혜의 자연환경, 전면에는 북한강, 후면에는 산으로 둘러싸인 배산임수의 정남향 단지, 필지별 계단식 공사로 탁 트인 시야가 보장, 지하 150m 천연 청정 암반수
▲생활환경 : 자연이 그대로 살아 숨쉬는 영원한 청정지역, 휴양림, 산림욕장, 산책로와 텃밭 조성, 유명산, 골프장, 수상스키장등의 레저스포츠 시설 이용이 편리
▲특징 : 6만평의 산자락에 펼쳐지는 대단지로 완벽한 안전경비 종합 시스템과 철저한 공동경비관리

◇그린홈 빌리지 = 양평군 양동면 고송리
▲단지개요 : 분양면적 2천760여평, 세대수 14세대, 평당 분양가 23만원
▲교통환경 : 팔당대교(하남IC)개통으로 양평방면 6번국도 활용이 용이, 328번 지방도 이용(고송천 변) 단지 입구까지 2차선 포장도로 근접
▲자연환경 : 좌우로 계곡물이 내려오는 개천을 끼고 있고 삼면이 울창한 수목으로 싸인 남서향의 분지, 단지에서 큰길로 조금만 나오면 고송천이 있어 여름에는 가족끼리 휴식을 취할 수 있으며 단지가 매우 양지바른 따뜻한 곳
▲생활환경 : 고성 초등학교는 본단지에서 1.5㎞, 중고교는 용문면소재에 위치, 용문면소재지가 5㎞로 용문면 소재지의 생활편의 시설을 이용
▲특징 : 울창한 숲에 둘러싸인 분지형으로 도로변에서는 단지가 전혀 보이지 않는 이상적인 입지, 단지를 끼고 계곡수가 고송천으로 흐름, 인허가 및 토목공사 완료로 현재 지목은 '전·답'(일부는 대지)이나 건축준공과 동시에 '대지'로 전환

◇Oak Hills 전원마을 = 여주군 홍천면 계신리
▲단지개요 :