수평선과 낙조가 그림 같은 서해측 별장터
▲서산시 팔봉면 고파도 전,답=고파도 마을 서측이며 300m 지점. 도보 4분거리에 황금빛 모래밭과 해당화가 유명한 고파도 해수욕장이 위치, 본토지에서 수채화 같은 서해낙조를 감상할 수 있는 별장터로 적합. 토지면적이 총 1천979㎡(598.6평)의 관리지역 전, 답. 서산 1계 4월 9일, 감정가 5천937만원, 경매가 2천만원.
교육 및 생활환경 인프라 우수한 아파트 ▲안양시 동안구 아파트=비산동 부흥초·중·고교 서측에 위치한 대지 84.94㎡(25.7평), 건평 46.62㎡(14.1평)의 32평형 아파트. 주변은 평촌신도시와 범계전철역이 인접해 있으며 단지내 학교와 청소년 수련관 등 교육 및 생활편의 시설이 우수한 아파트로 10층 중 7층으로 전망도 좋은 아파트. 수원 10계 4월 10일, 감정가 4억3천만원, 경매가 3억4천4백만원.
잘 짜여진 공장지역내 수요많은 화성공장 ▲화성군 장안면 공장=석포리 무봉동마을 북서측에 공장용지 3천399㎡(1028.2평), 건평 2천637.39㎡(797.8평)의 2004년에 건축된 상태 양호한 공장으로 북측에 현대자동차 연구소와 주행시험장이 소재하며, 잘 짜여진 공장지역내 10 포장도로에 접함. 수원 10계 4월 10일, 감정가 16억1천960만원, 경매가 12억9천568만원.
임대수익 보장되는 제주해변 펜션건물 ▲제주시 도두일동 건물=제주국제공항 북측이며 도두항 북동측 약 700, 도보 8분거리에 위치한 대지 420㎡(127.1평), 건평 460.93㎡(139.4평)의 2003년 9월에 완공된 지하 1층 지상 3층의 외관이 미려한 펜션건물. 자연경관이 뛰어난 도두동 해안도로변에 위치하여 펜션임대수익이 보장되는 건물. 제주 1계 4월 16일, 감정가 5억5천237만원, 경매가 2억7천만원.
평당 1천100만원대의 서울 강남구 44평 아파트 ▲서울 강남구 아파트=논현동 강남우체국과 학동전철역 남측 근거리에 위치한 대지 49.11㎡(14.9평), 건평 111.08㎡(33.6평)의 2003년 1월에 건축된 44평형 아파트로 10층 중 10층임. 평당 1천100만원대의 시세대비 저렴한 것이 장점. 서울중앙 10계 4월 10일, 감정가 6억3천만원, 경매가 5억400만원.
도시계획예정인 성토 작업 완료된 염전 ▲경기 화성군 우정면 토지=화산리 배미마을 남서측에 위치. 부근은 공장, 염전, 답 등이 혼재하는 해안가 농경지대의 토지면적 2천644㎡(799.8평)의 관리지역 토지임. 용도상으로는 염전이지만 현재는 성토작업이 완료되어 잡종지 및 전, 답으로 사용이 가능함. 도시관리계획이 재정비수립 중인 투자가치 높은 물건. 수원 4계 4월 17일, 감정가 2억3천796만원, 경매가 1억 9천만원.
옥계해수욕장 7㎞ 주말농장터
▲강릉시 옥계면 농지=산계리 양촌마을 북측인근에 위치. 주위는 경치 수려한 순수농경지대로 옥계해수욕장과 옥계 IC의 서측 약 7~8㎞ 지점. 주말농장터로 적합한 관리지역 답. 총 5천418㎡(1천638.9평)에 평당 8천700원으로 저렴. 강릉 3계 4월 16일, 감정가 4천334만원, 경매가 1천420만원.
투자가치 높은 공장 및 아파트 용지
▲여주군 북내면 대지=천송리 여주대교 북측인근에 위치. 주위는 주택, 농경지, 도예공장이 산재하며 6 포장도로에 접해 차량출입이 용이. 현재 야적장으로 이용 중이며, 주거개발진흥지구에 제2종 지구단위계획구역으로 향후 투자가치 높은 공장 및 아파트 용지. 대지 4천865㎡(1천471.1평)의 적극추천 물건. 여주 1계 4월 23일, 감정가 9억7천300만원, 경매가 6억2천272만원.
분당에서 보기드문 도시계획구역 임야
▲성남시 분당구 임야=대장동 장토리 마을 서측인근에 위치. 주위는 농경지 및 농가주택, 공동주택 등이 소재. 차량출입가능한 도시계획구역 임야로 총면적 880㎡(266.2평). 성남 4계 4월 23일, 감정가 3억9천600만원, 경매가 3억1천680만원.
수지 상현동 1층 일식집, 근린상가 ▲용인시 수지구 근린상가=상현마을 성우아파트 근린상가 1층이며 부근은 대단위 아파트 밀집지역으로 각급학교, 관공서, 생활편의시설이 소재. 2003년 11월에 건축된 2층상가 중 1층의 일부로 대지 79.7㎡(24.1평), 건평 79.38㎡(24평)로 대지평수가 넓은 것이 장점. 현재 횟집으로 운영 중임. 수원 5계 4월 24일, 감정가 2억5천500만원, 경매가 8천355만원.
4번유찰, 저렴한 양지바른 남향(南向) 임야
▲충남 청양군 정산면 임야=마치리 구을교 북동측 약 1㎞ 지점에 위치. 서측인근에 칠갑산 국립공원이 있으며 주변은 평온한 순수농촌지대. 4번 유찰에 평당 5천원대로 저렴한 것이 장점. 호두나무, 잣나무를 심으면 고수익도 보장됨. 총 1만4천317㎡(4천330.9평)의 농림지역 임야. 공주 2계 4월 23일, 감정가 5천726만원, 경매가 2천345만원.
시세 7억원대에 경매가 3억원인 과천 주공아파트 ▲과천시 원문동 아파트=과천주공아파트 단지내에 위치. 주변은 학교, 공원, 아파트 등이 혼재하는 지역. 대지 53.93㎡(16.3평), 건평 41.99㎡(12.7평)의 17평형 5층 아파트의 3층. 2005년 2월에 감정한 물건으로 현시세가 7억원대인 것에 비해 저렴하며, 대지권도 넓다는 장점이 있음. 수원 10계 4월 10일, 감정가와 경매가가 동일한 3억원.
투자가치와 임대수익이 가능한 일산건물
▲고양시 일산서구 근린주택=대화동 성저초등학교 남서측 인근에 위치. 남측, 북측으로 폭 약 6 및 서측으로 폭 약 8의 포장도로와 3면이 각각 접한 것이 장점. 인근에 지하철역, 토성공원, 이마트 등 생활편의시설이 양호하며 3면이 도로에 접해서 투자가치와 임대수익을 동시에 기대할 수 있는 물건. 대지 230.5㎡(69.7평), 건평 503.43㎡(152.3평)의 지하 1층 지상 3층에 옥탑방 있음. 고양 2계 4월 11일, 감정가 5억3천388만원, 경매가 4억2천710만원.
2차로 도로 접한 전원주택/가든부지 ▲여주군 금사면 답=상호리 석수공원가든 서측인근에 위치. 부근은 대로변 점포, 농경지, 임야 등으로 이루어진 지방도 주변 농촌지대임. 365번 2차로 포장도로에 접한 토지면적 381㎡(115.3평)의 관리지역 논. 남한강 이포대교가 직선 5㎞ 거리로 전원주택이나 가든 부지로 적합. 여주 1계 4월 23일, 감정가 4천164만원, 경매가 2천665만원.
교통 편리하고 아늑한 횡성 관리지역 전
▲횡성군 안흥면 전=안흥리 안흥초등학교 남측에 위치. 부근은 농가주택 및 전 등이 주로 소재하는 마을주변 아늑한 농경지대이며, 42번 2차로 지방국도가 40에 근접해 있음.
총면적 2천206㎡(667.3평)의 관리지역 전. 원주 1계 4월 9일, 감정가 6천만원, 경매가 2천967만원.
개발가능한 양지 쪽 관리지역 공주임야
▲공주시 계룡면 임야=내흥리 왕응초교 서측 인근에 소재. 주위환경은 마을주변 산림지대로 임야, 농경지, 주택 등이 산재. 총면적 7천165.25㎡(2천167.5평)의 관리지역 임야로 약 3내외의 비포장도로에 접한 개발 가능한 임야로 5회 유찰 저렴한 가격이 장점. 공주 1계 4월 23일, 감정가 4천814만원, 경매가 1천577만원.
땅값보다 저렴한 비봉산업단지내 공장 ▲충남 청양군 공장=비봉면 방한리 비봉산업단지내에 위치. 주위는 농공단지로 공장, 농경지, 주택 등이 산재함. 본 공장부지의 동서 양측으로 도로와 접해서 차량 진출입이 편리함. 유찰 5회로 땅값이면 취득할 수 있음. 공장용지 4천495.6㎡(1359.9평), 건평 1천598.15㎡(483.4평)의 2개동 2층 공장. 공주 2계 4월 23일, 감정가 11억718만원, 경매가 3억6천280만원.
도시계획수립 중인 화성 관리지역 전 ▲화성시 장덕동 전=매바위마을 북동측 인근에 위치. 본건 인근은 순수농경지대로 농가주택, 임야, 농경지가 혼재하는 지역. 현재 도시관리계획 (재정비) 수립 중이어서 향후 투자가치가 높은 토지면적 1천693㎡(512.1평)인 관리지역 전. 수원 5계 4월 24일, 감정가 1억6천930만원, 경매가 1억835만원.
시세대비 저렴한 시흥시 정왕동 농지 ▲경기도 시흥시 정왕동 답=정왕1지구 대단위 아파트 단지 남동측 인근에 위치. 농기계출입 가능, 차량접근 불가능, 인근거리에 버스정류장 소재. 부근은 개발제한구역내의 시 외곽 근교 농경지대. 부정형평지로 총 1천944㎡(588.1평)의 도시관리계획상 자연녹지지역인 답이며 2회 유찰로 시세대비 저렴한 물건. 안산 9계 4월 23일, 감정가 1억7천496만원, 경매가 1억1천197만원.
청양대학교 후문 앞 근린주택 건물자리
▲충남 청양군 청양읍 답=청양대학교 후문 진입로변에 위치. 주위는 주택, 농경지대, 북측으로 구획정리사업 완료. 부정형토지, 대부분 나지, 북측도로와 등고평탄, 관상수 묘목장으로 이용 중. 북측으로 폭 약 8의 아스팔트포장도로에 한면이 접한 총 661㎡(200평)의 관리지역 답이지만 현황은 대부분 나대지로 근린주택 건물자리로 적합. 공주 1계 4월 23일, 감정가 9천915만원, 경매가 5천만원.
2차로 아프콘포장도로변 평당 3만8천원 농지
▲충남 청양군 운곡면 답=광암초교 동측 약 2㎞ 거리 들광이부락 인근에 산재. 순수 산간부 농촌지역, 지방도변 소규모 경지정리 지역. 2차로 지방도변에 위치. 폭 약 10의 아스콘포장 지방도와 접한 총 1천66.9㎡(322.7평)의 농림지역 답으로 평당 3만8천원인 매우 저렴한 금액이 장점. 공주 2계 4월 23일, 감정가 1천920만원, 경매가 1천229만원.
감정가의 33% 저렴한 2층 건물 ▲충남 공주시 장기면 근린시설=금암리 공주영상정보대학 남측 근거리 농촌지역에 대학촌이 형성된 지역. 32번 국도로부터 약 1.5㎞ 거리에 소재. 폭 약 15의 도로와 접한 대지 351㎡(106.2평), 건평 537.05㎡(162.5평)의 2층건물로 감정가의 33% 저렴한 금액으로 투자가치 높음. 공주 2계 4월 23일, 감정가 3억4천865만원, 경매가 1억1천424만원.
평당 1만7천원 여주군 임야 7천200평 ▲경기도 여주군 강천면 임야=간매리 감천초등교 북동측 직선거리 약 1.4㎞ 지점 산림지대에 위치. 차량출입은 가능하며 본건 남측 여주~원주 간 자동차 전용도로가 통과. 부정형의 서남향의 비교적 야산으로 소나무, 참나무 등 활잡목이 자생하고 있는 순수자연림상태로 총 면적 2만3천802㎡(7천200.1평)인 농림지역 임야. 4회 유찰로 평당 1만7천원대인 저렴한 물건. 여주 3계 4월 20일, 감정가 3억942만원, 경매가 1억2천674만원.
44평형 13층 대림아파트 4억2천 ▲수원시 권선구 아파트=권선동 곡반초등교 북동측 인근에 위치. 주위는 중소규모의 아파트 단지가 밀집. 인근 각종편의시설, 공공시설, 학교, 공원이 소재하여 생활이 편리하고 13층 아파트로 전망이 좋다. 대지는 62.93㎡(19평)에 전용면적은 113.39㎡(34.3평)인 2001년 4월에 지어진 44평형 아파트. 수원 16계 4월 18일, 감정가 5억2천만원, 경매가 4억1천600만원.
