뉴스

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  [경제전망대] 겹겹이 쌓여 있는 부동산 가격 구조

  ... 시장을 해석하기 위해 쓰이는 가격 지표가 매우 다채롭다는 점을 알게 된다. 예를 들어 특정 주택이나 오피스텔, 사무실, 상가 등 물건에 대한 적정가치를 판별하려면 시세는 물론 호가에 대한 ... 업종과 상권 규모 등에 따라 가치 평가 요소가 달라지는 이유 때문이다. 다만 시장이 침체되고 거래량이 크게 축소되면 표본 수가 부족해져 시장 판단에 대한 지표로 작동하지 못한다는 단점도 있다. ...

  윤지해 2024-11-06

• 인천 검암·경서동 6년 만 토지거래허가구역 해제

  ... 이로써 서구 전역이 토지거래허가구역에서 해제됐다. 인천의 남은 토지거래허가구역은 구월2 공공주택지구 예정지인 연수구 선학동과 남동구 구월·남촌·수산동 일대 5.43㎢이다. 해당 지역은 지난 ... 경작 등의 토지 사용 의무도 사라진다. 이철 인천시 도시계획국장은 “검암역세권 일원의 부동산 거래량과 지가 안정에 따라 (토지거래허가구역을) 해제했다"고 했다. /한달수기자 dal@kyeo...

  한달수 2024-11-03

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  고소득 신혼부부 증가, 몸값 뛰는 소형 아파트

  ... 전용면적 59㎡ 이하 소형 아파트 몸값이 뛰고 있다. 1인가구뿐 아니라 신혼부부가 선호하는데, 거래량이 증가한 영향으로 풀이된다.28일 통계청 '2024년 9월 국내인구이동결과'에 따르면 경기도 ... 아파트 거래건수는 3만9천463건이다. 아직 올해가 60일가량 남았지만, 2023년 전체 거래량 3만8천686건을 뛰어넘었다.이 같은 상황 속 전용 59㎡ 주택 몸값도 오르고 있다. '준강남' ...

  윤혜경 2024-10-28

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  [영상+] 폭우에도 견본주택 긴 줄… 힐스테이트 오산더클래스 '병점역 대장주' 부푼 꿈

  ... 6억9천만원(3.3㎡당 평균 2천60만원) 수준으로, 오산시의 최고 분양가를 경신했다.이날 견본주택을 방문한 사람들은 청약 접수를 염두에 둔 모습이었다. 지하철 1호선 병점역 인근 부동산 가격이 ... 작용한 것으로 분석된다.힐스테이트 오산더클래스가 들어서는 1호선 병점역 일대는 경기도내에서도 주택 거래량이 많은 곳으로 꼽힌다. 수원에서 서울 청량리, 삼성역을 거쳐 양주 덕정을 잇는 G...

  윤혜경 2024-10-20

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  [영상+] 호갱노노 관심 쏠린 '힐스테이트 오산더클래스' 견본주택 가보니

  18일 오전 10시 30분 무렵 방문한 '힐스테이트 오산더클래스' 견본주택 앞. 평일이고 폭우가 쏟아지는 궂은 날인데도 꼬리에 꼬리를 무는 줄이 길게 형성돼 있었다. 주차장도 면적이 ... 작용한 것으로 분석된다. 힐스테이트 오산더클래스가 들어서는 1호선 병점역 일대는 경기도내에서도 주택 거래량이 많은 곳으로 꼽힌다. 수원에서 서울 청량리, 삼성역을 거쳐 양주 덕정을 잇는 G...

  윤혜경 2024-10-18

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  [경제전망대] 공급대책 성패는 군중심리에 달렸다

  정부 정책의 효과는 수요층에 달려'임대차 가격' 무주택자 불안 요소5월 발표한 주택가격지수 높은 편차별화된 시각보다 시장심리 파악지표·중요 변수 고려 방향성 고민그린벨트 해제 등이 ... 청약경쟁률로 확인할 수 있다. 매매거래량의 증감 추이로도 수요층의 조급함을 일부 확인할 수 있지만 거래량에는 투자자와 실수요자가 혼재된 반면 청약시장은 무주택 실수요자 위주로(유주택자는 미미한 편) ...

  윤지해 2024-09-25

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  화성 GTX 덕에 주택매매 급증… 판교·송도는 최고가 잇단 경신

  ...4건… 서울 송파보다 2배 많아'푸르지오그랑블' 139.7㎡ 39억7천만 올해 경기도 주택시장에서 거래량이 눈에 띄는 지역은 화성시였다. 동탄이 기점이 된 GTX(수도권광역급행철도)-A ... 분석된다.19일 부동산 플랫폼 '직방'에 따르면 올 1월부터 지난 10일까지 경기도에서 주택 매매거래가 가장 많은 곳은 화성인 것으로 나타났다. 무려 6천714건의 거래가 성사됐다. 서울 ...

  윤혜경 2024-09-19

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  주택대출 옥죈 정부… 인천 주택 매매가 3억대로 꺾였다

  이달 첫째주, 전달 평균가比 11%↓거래량도 급락… 더욱 위축될 듯 정부가 급등 조짐을 보이고 있는 부동산 시장을 안정화시키기 위해 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계를 적용하고, 주택대출 등을 옥죄면서 인천 주택 매매가격 상승세가 한풀 꺾인 것으로 나타났다.8일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이달 첫째 주(1~5일) 인천 내 아파트의 평균 ...

  한달수 2024-09-09

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  정부·은행 '주택대출 조이기' 협공… 인천 주택 거래 위축세 돌아섰다

  스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 적용과 금융권의 대출 줄이기에 인천 주택 매매가격 상승세가 꺾였다. 7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이달 첫째 주(1~5일) ... 11% 감소했는데, 5월 이후 줄곧 4억원대를 넘었던 매매가격이 내림세로 돌아섰다. 같은 기간 거래량도 계속 하락하는 추세다. 인천지역 아파트 매매 건수는 7월 첫째 주 505건, 8월 첫째 주 ...

  한달수 2024-09-07

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  스트레스DSR 내달 시행 앞두고 경기지역 아파트 거래량 늘자 가격도 '껑충'

  수도권 일대 아파트 거래량이 늘어남에 따라 경기지역 아파트값 역시 상승세를 이어가고 있는 것으로 나타났다. 다만, 스트레스DSR이 내달부터 적용될 예정이어서 상승 분위기가 이어질 수 ... 적용될 예정이다. 부동산 업계 한 관계자는 “스트레스DSR 적용으로 내 집 마련 수요자들의 주택담보대출에 일정 부분 제한이 불가피할 것"이라며 “높아진 집값·고금리 기조와 맞물려 아파트 매매 ...

  이상훈 2024-08-25

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  식을 줄 모르는 집값 '대출한도 축소' 끼얹는 정부

  내달 DSR 2단계 차등 적용 스트레스 금리, 수도권 1.2%p 적용거래량·집값 상승 추세 일부 영향 주담대 제한 불가피 매매 감소 전망 수도권 일대 아파트 거래량이 늘어남에 따라 경기지역 ... 적용될 예정이다.부동산 업계 한 관계자는 "스트레스DSR 적용으로 내 집 마련 수요자들의 주택담보대출에 일정 부분 제한이 불가피할 것"이라며 "높아진 집값·고금리 기조와 맞물려 아파트 ...

  이상훈 2024-08-25

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  인천의 집값, 탄력 받았네… 주택 매매가 3개월 연속 오름세

  서구 상승폭 커… 전체 지가도 ↑서울 아파트 가격 상승세가 이어지면서 인천지역 주택 매매가도 3개월 연속 오름세가 이어지고 있다. 전세가도 7개월째 오름세가 계속되고 있다. 특히 서구에서 ... 연수구(0.28%), 서구(0.25%) 등이 전국 평균 0.19%를 상회 했다. 인천 전체 주택매매 거래량은 6월 4천60건으로 지난 5월 4천89건보다 0.7% 감소했다. /김성호기자...

  김성호 2024-08-22

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  [수도권 부동산 시장 '명과 암'] 뛰는 거래량, 나는 매매가

  매매가격지수 13주 연속 오름세 전주比 인천 0.89%·경기 0.41%↑거래량도 지난해보다 15.4% 늘어 전세가격 상승에 매매 심리 커져 경기도 등 수도권 일대 아파트 거래량이 늘면서 ... 오르자 아파트 매수에 나선 수요자가 많아졌기 때문이라고 분석한다. 실제 한국부동산원 '전국 주택가격 동향 조사'를 보면 수도권 아파트 전세가격지수는 지난해 6월(82.6) 이후 지난 6월(87.4) ...

  이상훈 2024-08-07

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  [경제전망대] 금리 인하 '기대감'에 부동산 전망은 '기지개'

  하반기 주택시장 전망 설문 결과10명중 3명이상 매매가 상승 예측직전 대비 상승 응답비율 6% 증가임대차 전·월세 '오를 전망' 압도적핵심변수는 '경제여건' 1순위 꼽아부동산R114가 ... 강남권과 마·용·성 등의 한강 벨트를 중심으로 신고가 거래가 늘어나면서 서울 외곽지 중심으로 거래량은 물론 가격도 회복세에 들어갔기 때문으로 해석된다. 그 다음으로는 '기준금리 인상 기조...

  윤지해 2024-08-07