뉴스

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  재건축 초과이익 1억까지 면제… 현장 "기대 못미쳐"

  ... 따랐다는 게 국토부의 설명이다.재건축 부담금은 재건축초과이익환수제에 따라 재건축으로 오른 집값 중 인근 집값 상승분과 비용을 제외한 초과이익에 매기는 세금이다. 2006년 도입됐지만 2차례 ... 제한적"이라고 부연했다.임병철 부동산R114 수석연구원은 "매매가격이 상대적으로 낮은 경기외곽권·서울 강북권 재건축 부담금은 면제되고, 서울 강남권의 부담은 줄어드는 등 이번 방안이 재건축 추진동력으로 ...

  김동필 2022-09-29

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  김선교 의원 "5년간 전세 보증금 사고 금액 2조원 육박"

  ... 12.2%, 오피스텔 9.9%, 연립주택 2.4% 순으로 나타났다. 또 집중관리 다주택 채무자는 서울 61.2%(4천243억원), 경기 25.%(1천765억원), 인천 9%(623억원)으로 전체 ... 중 95.7%(6천631억원)가 수도권에 집중돼 있다. 김 의원은 "전세가격이 급등하고 집값이 하락세로 전환되고 있는데, 처음부터 보증금을 돌려줄 의사나 능력도 없이 전세계약을 체결하는 ...

  정의종 2022-09-26

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  [토론합시다] 나의 살던 고향에 오래도록… 인구절벽시대 '청춘 분투기'

  경기도 인구 1천358만9천362명(7월 기준·행정안전부). 서울 인구가 950만명 가량, 강원도 인구가 150만명 가량이라고 하니 경기도 인구가 한국 전체 인구 중 차지하는 비중은 가히 대단하다고 할 수 있습니다. 수 년 전까지 서울 인구가 경기도 인구보다 많았지만 계속되는 집값 상승, 신도시 개발, 기업 이전 등의 영향으로 경기도 인구가 서울 인구를 역전했습니다.전입 ...

  신지영 2022-09-18

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  [한강이 가른 신도시·(中)] 2기 '같은 호재, 다른 집값'

  ... 기·종점이 각각 운정과 동탄이 될 예정이다. 그러나 동일한 훈풍에도 운정·동탄이 견인한 파주시와 화성시의 집값 상승 폭은 같지 않았다.GTX-A 개설은 두 도시에 모두 큰 호재가 될 수밖에 없는 상황이다. 두 곳 모두 입주한 지 10년이 훌쩍 넘었지만 서울로 가는 교통 인프라가 부족하다는 목소리가 여전하다. 철도의 경우 운정은 외곽에 자리한 경의중앙선 운정역, 동탄은 ...

  윤혜경 2022-08-29

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  [한강이 가른 신도시·(中)] 교육·의료 인프라가 '경쟁력'

  ... 있다.백모(34)씨는 2018년 결혼한 후 파주 운정신도시에 신혼집을 마련했다. 남편 직장은 서울이고, 백씨 직장은 인천이라 중간 지점이면서 아파트가 신축인 이곳을 택한 것이다. 도보로 10분 ... 있다.김씨와 백씨 모두 비슷한 시기에 동탄과 운정에 보금자리를 마련했다. 4억~5억원 정도였던 당시 집값이 두곳 모두 올랐지만 오름 폭엔 다소 차이가 있다. 84㎡ 기준 아파트와 위치마다 금액이 다소 ...

  서승택 2022-08-29

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  [한강이 가른 신도시·(上)] 정비 추진 논란 '정국 강타'

  ... 경기도에 조성된 이후, 신도시는 경기도내 도시들의 주축이 됐다. 30여년간 경기도 곳곳에서 서울 집값을 안정시키기 위해, 지역의 발전을 위해 쉴새 없이 택지 개발이 이뤄졌고, 그렇게 조성된 ... 재건축을 위한 특별법 제정을 공약하면서 주목도가 더욱 높아졌다. 오랜 기간 큰 호재 없이 집값과 지역 발전이 상대적으로 주춤했던 일산, 산본, 중동 등은 물론 분당까지 1기 신도시 어느 ...

  강기정 2022-08-28

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  [한강이 가른 신도시·(上)] 분당과 일산, 두 도시 이야기

  ... 신도시의 상징처럼 자리잡았다. 두 도시 모두 편의시설과 휴식공간 등 각종 인프라가 우수했고, 서울과의 인접성도 뛰어났다. '천하제일 일산, 천당아래 분당'이라는 말이 나올 정도였다.시작점은 ... 매매가격 평균을 비교해보니 분당구는 14억8천105만원, 일산동·서구는 5억1천520만원이었다. 집값이 3배 가까이 차이나는 것이다. 전용 84㎡만 놓고 비교했을 때도 분당구는 16억5천500만원, ...

  강기정 2022-08-28

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  안전진단 제도 '완화' 기대감… 8·16 대책, 재건축 물꼬 트나

  ... 만수주공 등 인천지역 부동산 시장 반응을 파악한 결과, 재건축 수요가 늘어날 것이라는 예측과 집값 안정에 긍정적 영향을 줄 것이라는 평가가 많았다.특히, 이번 부동산 대책에서 재건축을 위한 ... 그치지 않도록 관련 법률 제·개정 등 남은 절차를 속도감 있게 추진해야 한다고 제언했다.김준환 서울디지털대 부동산학과 교수는 "이번 대책은 이전 정부와 비교해 공공이 아닌 민간 주도로 주택 ...

  박현주 2022-08-17

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  [윤석열 대통령 취임 100일 기자회견] '국민의 뜻' 국정운영… 인사 실패 비판은 수용

  ... 지난 정권을 비교하듯, 무너진 대한민국의 정체성을 확립하겠다는 의지를 거듭 천명했다. 폭등한 집값과 전셋값을 안정시키겠다면서 차별화를 시도했고, 문재인 정부의 탈원전 정책을 폐기해 원전 산업을 ... 의혹' 국조 놓고 극한대립) /정의종기자 jej@kyeongin.com윤석열 대통령이 17일 서울 용산 대통령실 청사에서 열린 취임 100일 기자회견 '대통령에게 듣는다'에서 기자들의 질문을 ...

  정의종 2022-08-17

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  경기·서울보다 높은 '소득대비 주거비'… 허리휘는 인천 청년

  ... 청년 주택 공급에 어떤 영향을 미칠지 살펴봤다. 임차료·월 대출 상환 부담 82.2%경기·서울 79.2·74.3% 비해 높아 인천 동구에 사는 원모(30)씨는 지난해 결혼한 후 송림동에 ... 월급 220만원 중 월세와 관리비 지출이 커지면서 저축할 수 있는 돈은 더 줄었다. 인천 집값이 서울보다 저렴할 것이라고 기대했으나 구월동 등 지하철이 가까운 지역 집값은 큰 차이가 없다는 ...

  박현주 2022-08-16

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  [경인 WIDE] '인구감소 위기' 경기 중부권 지자체

  ...기만 할 것 같던 인구가 정체된 지역이 있다. 농어촌 이야기가 아니다. 경기도의 중심이자 서울과도 맞닿아 있는 경기 중부권 도시들의 이야기다. 안양시와 군포시, 의왕시 등 수도권 중소 도시들도 ... 그만큼 위기 대처 능력도 부족하다. 10년간 '7만6천명' 줄어 54만여명인근 개발·높은 집값·교통 등 원인 수년째 인구가 감소하고 있는 안양시와 군포시, 의왕시도 인구 유치에 사활을 걸었다. ...

  신창윤;송수은;이원근 2022-08-07

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  김포 아파트 6월 월세 거래량 1375건… 전세의 3배 육박

  ... 시장에서 월세가 전세보다 많아지는 현상이 가속화되는 가운데(7월1일 인터넷 보도='하반기 집값 하락 전망 속' 수도권 월세화 가속), 지난 6월 김포시의 월세 거래량이 전세 거래량의 3배 ... 또한 월세를 선호하는 경우가 늘고 있다"는 게 부동산 중개업소들의 공통된 설명이다.이중 서울과 인접한 김포는 지난해 부동산 가격이 치솟을 때 아파트 가격 상승률이 상대적으로 높았던 곳이다. ...

  김동필 2022-07-20

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  외지인 거래 비중 감소세 전환… 경기도 부동산 위축 이어질 듯

  ... 거래는 해당 주택의 관할 시·도 외 타지역 거주자가 주택을 매매한 건수를 뜻한다. 이를테면 서울시민이 성남 분당구 주택을 구매하는 것이다. 외지인 거래는 실거주 목적보다는 투자 목적일 가능성이 ... 경우 2020년 이전엔 외지인 거래 비중이 30% 미만이었지만 지난해엔 40%를 넘겼고, 집값도 23.8%가 뛰었다.경기도 역시 서울 등 타 시·도에서 주택을 구매하는 일이 꾸준히 이어졌는데 ...

  김동필 2022-07-18

• '완판' 실패 부천 주상복합아파트, 결국 무순위 청약으로

  ... 것이란 분석이다.지역 부동산 업계 관계자는 "'청약불패'라는 말이 나올 정도로 수요자들의 관심이 높던 서울 신규 분양 아파트들도 완판에 실패해 할인분양에 나서는 상황"이라며 "A주상복합 역시 역세권 입지를 갖췄지만, 고분양가에 가구 수도 많지 않은 데다 금리 인상으로 집값은 계속 하락하는 추세여서 사실상 완판은 어려울 것"이라고 전망했다.한편 A주상복합아파트의 무순위 ...

  이상훈 2022-07-15