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분양계약 양도세탈루·미등기전매원주민·매수인간 '다운계약' 만연세무당국, 투기·탈세등 자료 수집500여건의 소송전이 벌어진 평택 고덕국제화계획지구 이주자택지(6월 15일자 1면 보도)의 원주민과 매수인 사이의 분양계약 도중 양도세 탈루와 미등기전매, 이른바 '다운계약'이 만연했던 것으로 드러났다.15일 한국토지주택공사(LH) 등에 따르면 2016년 4월 ...
김영래;손성배
2020-06-15
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... 높아지면서 분양권은 4억~6억원대로 뛰었다.소송 브로커들은 원주민들에게 매매계약을 취소할 수 있다며 소송을 부추기고 정상거래한 매수인들을 옥죄고 있다.결국 분양권을 사들여 웃돈을 받고 양도세도 내지 않은 채 되판 일명 '악어새(기획부동산)'들, 또 소송을 부추기는 소송브로커만 이익(소송비)을 챙기고 있는 셈이다. LH 관계자는 "유사한 송사가 많아 소송 진행 경과를 지켜보며 대응 방향을 ...
김영래;손성배
2020-06-14
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![[경제뒤집기]'기준금리 인하=부동산 상승' 공식 이번에도 깨지나](https://static.kyeongin.com/img/1X1.png)
... 보합으로 돌아서며 숨 고르기에 들어갈 가능성이 있다"고 진단했다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "서울을 중심으로 조정되는 집값이 하반기에 추가 하락할 가능성은 작다"며 "장기 보유 매물 양도세 중과 회피를 위해 6월 말까지 급매물 매도 물량이 정리되면 하반기부터는 급해서 팔 이유가 줄어든다"는 견해를 밝혔다./황준성기자 yayajoon@kyeongin.com사진은 경기도내 아파트 단지. ...
황준성
2020-05-30
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... 전세로 임대해 편법 증여를 받은 혐의를 받고 있다.B씨는 서울 소재 아파트를 구입했지만 특별한 소득이 없어 자금 출처 조사 대상으로 지목됐다. 조사결과 주택 2채를 보유한 자녀가 무거운 양도세를 피하기 위해 모친 B씨의 명의로 아파트를 매입한 것으로 확인됐다. B씨의 부동산실명법 위반 혐의는 현재 관할 지방자치단체에 통보된 상태다.소득에 비해 비싼 부동산을 취득해 보유한 사회초년생 ...
황준성
2020-05-07
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... 초중순까지는 급매물이 나올 것"이라고 전망했다. 전문가들은 일단 6월 말까지 절세 급매물로 인해 서울 아파트값도 약세를 유지할 것으로 예상한다.그러나 이후 전망은 엇갈린다.6월 말 양도세 중과 유예 기간이 끝나면 다주택자의 절세 매물이 사라지면서 하락세를 멈출 것이라는 의견이 있지만 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)에 따른 경기 침체와 정부의 규제 정책으로 올해 반등이 ...
연합뉴스
2020-05-03
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... 최고가 주택은 기흥구 고매동 소재 주택으로 25억1천500만원이고 최저가는 처인구 백암면 근곡리 주택으로 578만원으로 나타났다.이번에 공시된 개별주택가격은 종합부동산세를 비롯해 양도세나 상속세 등 국세와 재산세, 취득세 등 지방세 과세표준으로 사용된다.개별주택가격은 정부의 부동산 공시가격 알리미나 주택소재지 구청 세무과 및 읍·면·동 민원실에서 열람할 수 있다.주택가격에 ...
박승용
2020-04-28
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... 한다.대치동의 한 중개업소 대표는 "급매보다 1억원 정도 낮은 금액이면 사겠다며 가격을 흥정하는 매수자들이 늘었다"며 "일부는 집값이 더 내려갈 것으로 보고 아예 관망하는 한편, 일부는 양도세 중과 유예기간이 지나면 급매물이 사라질 것으로 보고 이번 기회에 집을 사겠다고 나서는 분위기"라고 말했다. 일각에서는 최근 집값 하락기를 틈타 '똘똘한 1채'로 포트폴리오를 재구성하려는 움직임도 ...
연합뉴스
2020-04-19
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... 또 대형쇼핑몰인 '스타필드 용인' 유치 건의와 한숲시티 초등학교 증설, 고교 조기설립, 송탄상수원보호구역 해제에 적극 나서겠다고 강조했다.원삼지역은 SK하이닉스 토지 수용지역 주민들에 대한 양도세 인하와 보상 현실화를 비롯 광역상수도 시설 확충, 곱등고개 터널화하고 학일마을 주변 아름다운 생태도시 조성 등 주민 숙원 사업 해결도 약속했다.백암지역은 농촌형 관광휴양시설인 '팜&포레스트' ...
박승용
2020-04-09
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... 등을 추진하겠다고 밝혔다. 또 대형쇼핑몰인 '스타필드 용인' 유치와 한숲시티 초교 증설, 송탄상수원보호구역 해제에 적극 나서겠다고 강조했다. 원삼지역은 SK하이닉스 토지 수용지역 주민들에 대한 양도세 인하·보상 현실화, 광역상수도 시설 확충, 곱등고개 터널화, 학일마을 주변 아름다운 생태도시 조성 등을 제시했다. 정 후보는 백암에 농촌형 관광휴양시설인 '팜&포레스트' 사업을 ...
박승용
2020-04-09
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... 코로나19 사태로 최근 주택 매수세가 위축되면서 시세보다 낮은 급매물이 아니면 팔리지 않는 분위기가 형성되자 부담부 증여를 고려하는 가구가 늘고 있다.그동안은 부담부 증여를 할 때 부채 부분에 양도세가 10~20% 중과돼 다주택자들이 일반 증여를 선호했지만, 정부가 오는 6월30일까지 양도세 중과를 유예하기로 하면서 부담부 증여가 일반 증여보다 세부담이 낮아졌기 때문이다. 예를들어 10년 ...
황준성
2020-03-25
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... 개발이익이 지구 내 수 백년 동안 조상 대대로 살아온 5천여명의 원주민과 원도심에 집중돼야 한다고 요구하고 있다. 특히 오랜 세월 재산권 행사를 제한받아온 원주민의 정주 대책으로 현시가 보상, 양도세 감면, 대토보상, 이주지 공급 확대 등이 필요하다는 입장이다. /김순기·이윤희·문성호기자 moon23@kyeongin.com팔당호가 인접한 경기 동부지역 대부분은 이중 삼중의 족쇄가 ...
김순기;이윤희;문성호
2020-03-10
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... 수원 재개발 사업지역을 투기과열지구로 동시에 묶는 방안도 만지작 거리는 모양이다.조정대상지역은 주택담보대출비율(LTV)이 60%로 제한되고 총부채상환비율(DTI) 50%가 적용된다. 또 다주택자 양도세 중과, 2주택 이상 보유시 종합부동산세 추가 과세, 분양권 전매제한 등 다양한 규제가 가해진다. 투기과열지구는 9억원 초과 주택에 대해서는 LTV·DTI가 40%로 제한되고, 15억원 이상 ...
경인일보
2020-02-13
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자유한국당은 12일 기업의 법인세 세율을 최대 5%포인트 낮추고, 종합부동산세와 양도소득세 부담도 완화하겠다고 공약했다.한국당 '2020 희망공약개발단' 김재원 총괄단장은 이날 국회에서 이 같은 내용을 담은 '국민부담 경감 및 경제 활성화 공약'을 발표했다.한국당은 우리나라의 법인세율이 세계적으로 높은 수준인 만큼, 이를 5%포인트까지 낮추면서 과표...
정의종
2020-02-12
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... 매수하는 전세 세입자는 전세대출이 금지 및 회수된다.분양가 9억원 초과 아파트는 중도금 대출도 못 받는다.그러나 현재 고가주택의 기준은 10년이 넘도록 그대로다.2008년 이명박 정부가 1주택자 양도세 부과 기준을 종전 6억원 초과에서 9억원 초과로 높이면서 시작된 것이 지금까지 유지되고 있다. 2008년 12월 당시 국민은행의 서울 아파트 중위가격은 4억8천84만원으로 현재 4억3천만원 ...
연합뉴스
2020-01-30
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![[경제뒤집기]'기준금리 인하=부동산 상승' 공식 이번에도 깨지나](https://wimg.kyeongin.com//news/legacy/thum/202005/20200528010006163_1.jpg)
![[4·15 총선 내가 해낸다]정찬민 후보, 남사·원삼·백암지역 공약 발표](https://wimg.kyeongin.com//news/legacy/thum/202004/2020040901000467600022871.jpg)
![[4·15 총선 이것만은 꼭!-경기 동부]수십 년째 메아리로 돌아온 "지역규제 철폐"](https://wimg.kyeongin.com//news/legacy/thum/202003/2020030901000518200026851.jpg)
