뉴스

• 송도개발 논란 파보니… '인천시가 제 무덤 팠다'

  인천 송도국제도시 6·8공구 개발이익 환수 범위·시기를 둘러싼 논란(9월 26일자 3면 보도)은 '허술한 협약 체결' 등 인천시가 자초했다는 지적이다.인천시의회 송도 6·8공구 개발이익 ... 토지 공급 면적을 34만㎡로 축소하고 땅값을 3.3㎡당 300만원으로 인상하기로 했다. 또 초과개발이익(내부수익률의 12% 초과분)을 절반씩 나누기로 했다. 핵심 사업인 인천타워 건립이 무산됐음에도 ...

  목동훈 2017-09-26

• 유착 의혹 송도사업 '지휘자' 개발업체 재취업

  ... 있다.정 전 차장이 의혹을 제기한 부분은 송도국제도시 6·8공구 사업과 관련한 SLC의 개발이익 환수부분이다.인천경제청은 2007년 8월 SLC에 송도 6·8공구 228만㎡에 대한 독점개발권을 ... 매각하기로 2015년 1월 합의했다. 당시 협약에서 SLC가 아파트 분양 등을 통해 얻은 초과 수익을 인천경제청과 절반씩 나누기로 했다. 정 전 차장의 주장은 개발 이익 환수와 관련해 민간기업에 ...

  김명호 2017-08-23

• [인천경제청 '블록별 정산' vs 시행사 '사업 완료후' 갈등]SLC 초과개발이익 환수시점 '엇갈린 셈법'

  ...역청이 '송도랜드마크시티'(SLC, Songdo Landmark City) 개발사업의 초과개발이익을 산출하기 위한 용역을 추진한다. 용역 결과를 토대로 사업 중간중간에 초과개발이익의 ... 공급하고 있기 때문에 초과개발이익을 절반씩 나누기로 한 것이다.이에 대해서는 이견이 없지만, 환수 시기를 놓고는 입장 차가 있다. 인천경제청은 각 프로젝트 또는 블록별로 초과개발이익을 환수해야 ...

  목동훈 2017-08-10

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  규제폭탄 수도권 재건축단지 '살길찾기'

  내년 부활 초과이익환수 부담감과천·서울 재건축단지 사업관망분양일정·조합신청등 뒤로 미뤄일부선 분담금 우려 서두르기도정부의 8·2 부동산 대책에서 사실상 규제의 중심에 놓인 수도권 재건축 ... "재건축 분담금이 수억원에 달할 것으로 우려되는데 연내 관리처분인가를 신청하는 게 전체 조합의 이익을 위해 급선무"라며 "더는 사업일정을 늦출 수가 없다는 게 조합의 입장"이라고 밝혔다. ...

  이원근 2017-08-09

• '상한제 적용' 엄포에 강남 재건축 분양가 인하 검토

  ... 이달부터 강남권 요지의 재건축 단지들이 줄줄이 일반분양에 들어가면서 자칫 '고분양가'로 찍혀 해당 지역이 상한제 대상 지역으로 묶일까 봐 우려하고 있다. 재건축 조합들은 내년부터 재건축 초과이익환수제가 부활하는 데 이어, 분양가 상한제라는 '이중 철퇴'를 맞게 될 경우 사업 추진이 중단될 수 있다며 초긴장 상태다. 대형 건설사 관계자는 "참여정부 이후 오랜 기간 강남권 재건축 단지 ...

  연합뉴스 2017-08-08

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  [8.2부동산대책]규제종합선물세트 '투기과열지구' 6년만에 부활… 정부 '투기와의 전쟁' 선포

  ... 했다.문재인 정부의 대선 공약인 도시재생 뉴딜 사업과 관련해 투기과열지구나 투기지역으로 지정된 지역은 올해 도시재생 뉴딜 선정 대상에서 제외된다.정부는 또 올해 말까지 유예된 '재건축 초과이익 환수제'를 내년 1월부터 예정대로 시행한다고 거듭 확인했다. /디지털뉴스부2일 오후 정부서울청사에서 김현미 국토교통부 장관이 부동산 대책을 발표하고 있다. /연합뉴스국토교통부는 2일 8·2 부동산 ...

  디지털뉴스부 2017-08-02

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  [8·2부동산대책]'8·31 대책 부활'… 문재인표 '투기와의 전쟁'

  ... 주택거래시 자금조달계획 등을 내도록 한 것 등은 앞으로 '실수요자'가 아니면 집을 살수록 불이익을 주겠다는 경고다. 최근 주택 거래량 증가의 주원인인 '갭투자' 세력을 철저히 차단하면서 ... 끝났다"는 강력한 메시지를 전달한 것이다. 부동산 전문가는 "참여정부 때 만들었던 재건축 초과이익환수와 종합부동산세, 분양가 상한제 등 '규제 대못'의 틀이 그대로 유지되고 있는 가운데 정부 ...

  연합뉴스 2017-08-02

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  8월 부동산 강력 대책 나오나… 달아오르는 서울 아파트 값 '여름 비수기 무색'

  ... 거의 없는데 어쩌다 집이 팔리면 그 자리에서 1천만∼2천만원 올려달라고 한다"며 "재건축 초과이익환수 등 각종 규제를 피한 단지여서 강세가 꺾이지 않고 있다"고 말했다.단기간에 가격이 급등하면서 ... 주택거래신고제 재도입 방안도 추가 대책으로 거론된다. 주택거래신고지역으로 지정되면 전용면적 60㎡ 초과 기존 아파트를 구입할 때 15일 안에 관할 시·군·구에 계약내용과 실거래가격을 신고해야 하며 ...

  디지털뉴스부 2017-07-30

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  부동산규제·대선… 발목잡힌 상반기 주택공급

  ... 건설사들의 분양 일정이 조정되면서 분양 물량 감소폭이 더 컸다"고 설명했다.실제로 대선 이후인 6월 분양 물량은 5만2천406호로 전년 동기 대비 10.5% 증가한 것으로 집계됐다.재건축초과이익 환수제 부활을 앞두고 재건축이 활발하게 진행되면서 조합원분 분양은 1만8천316호로 작년 동기보다 19.9% 증가한 것으로 나타났다. 일반분양은 9만6천274호로 37.4% 감소했다.상반기 ...

  최규원 2017-07-26

• 다시 뛰는 서울 아파트값…대책 약발 다했나, 기저효과인가

  ... 11억8천만원으로 다시 올랐다.개포동의 한 중개업소 대표는 "특별히 거래가 많은 것도 아니고 고작 급매물 2∼3개가 팔린 뒤 바로 호가가 대책 발표 전 수준으로 올랐다"며 "6·19대책과 초과이익환수에서 빗겨난 단지인데다 이달 27일 관리처분총회까지 잡히면서 가격이 강세로 돌아섰다"고 말했다.송파구 잠실 주공5단지도 112㎡ 시세가 15억2천만∼15억5천만원, 115㎡는 16억∼16억2천만원으로 ...

  연합뉴스 2017-07-09

• 안양 옛버스터미널부지 개발이득금 환수 하나

  ... 귀인동 옛 시외버스터미널 조성 예정 부지(입찰명 안양평촌 자동차정류장용지)에 대해 개발이득금 환수를 요구하고 나서 귀추가 주목된다.안양시의회는 26일 열린 제231회 시의회 정례회 2차 본회의에서 ... 적용)으로 평가된다"며 "최근 1천100억여원에 매각된 낙찰가와 비교하면 583억원의 개발이익이 발생한 것으로 판단돼 시 집행부에 환수를 제시하게 될 것"이라고 설명했다.시의회는 또...

  김종찬 2017-06-26

• 하반기 수도권 부동산 "분양시장 강세"

  ... 정책요인이 하반기 주택매매가격을 하락시킬 것이라고 응답했다. 금리변화가 하락요인이 될 것이라는 응답도 33.3%나 됐다. 전문가들은 수도권 일부 지역의 주택과열 현상을 막기 위해 재건축 초과이익 환수 유예 종료, 신규 분양 주택에 대한 전매제한 지역 확대 등 미시적 조치를 강화할 필요가 있다고 진단했다. 아울러 서민층을 위한 소형 임대주택 공급을 활성화 하고, 전·월세 시장 데이터베이스 ...

  이원근 2017-06-26

• [사설]시장 반응 엇갈린 새 부동산대책

  ... 사업이 크게 위축되는 등 돌발 악재를 만났다는 반응이다.새 정부의 첫 부동산대책에 대한 시장 반응은 엇갈린다. 일부 과열지역 분양시장의 투기성 수요를 잠재울 수 있다는 긍정론과 함께 초과이익환수제가 빠진 재건축의 경우 본질적인 대책이 되지 못한다는 비판론이 맞선다. 강남 집값 잡으려다 수도권만 때려잡게 생겼다는 불만도 있다. 수요를 억누르는 규제로는 한계가 있고, 공급을 늘리는 ...

  경인일보 2017-06-19

• 서울 아파트값 상승 수도권 확산…'진원지' 강남은 관망세로

  ... 조사 때보다 0.15%포인트 높아진 것이면서 2006년 11월 24일(0.45%) 이후 주간 상승률로 10년 반 만에 최고치다.강동구 둔촌 주공, 강남구 개포 주공 등 사업 추진이 빨라 초과이익환수제를 피한 재건축 아파트값이 상승세를 견인했다. 지난주 재건축 대상 아파트값은 1.05% 올라 역시 2006년 11월 10일(1.99%) 이후 10년6개월여 만에 가장 높은 상승세를 보였다. ...

  연합뉴스 2017-06-04