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• 부동산 규제완화 기대감, 재건축→일반아파트로 확산

  ... 이어질 경우 가을 이사철과 맞물려 전반적으로 거래가 늘어날 것으로 보고 있다.그러나 재건축 초과이익환수 폐지·분양가 상한제 탄력운영 등 후속조치가 뒤따르지 않으면 상승세가 조기에 꺾일 가능성도 있다고 ... 박준 대표는 "재건축 추진 단지의 경우 올해 말까지 관리처분계획 인가를 받지 못하면 재건축 초과이익 부담금 납부 대상이 된다"며 "시장을 제대로 살리기 위해서는 국회에 계류중인 후속 법안들이 ...

  연합뉴스 2014-07-27

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  규제완화 기대감…강남 재건축 2천만∼3천만원 상승

  ... 전달된 것으로 보인다"며 "정부가 내놓을 '선물 보따리'를 펼쳐봐야겠지만 일단 집값이 오를 것이라는 기대감에 당분간 거래가 늘어날 것"이라고 말했다.다만 국회에서 발목이 잡혀 있는 재건축 초과이익환수·분양가 상한제 탄력운영 등 추가 규제 완화 여부에 따라 지속력은 달라질 전망이다.함 센터장은 "국회의 결정에 따라 시장의 회복세가 길어질 수도, 단기간에 그칠 수도 있을 것"이라고 말했다. ...

  연합뉴스 2014-07-20

• DTI·LTV 풀린다…주택시장 살아날까

  ... 대표는 "DTI 완화와 같은 호재가 터져도 임대소득과세에 대한 반감이 뿌리깊게 박혀서 집을 사기 두려워한다"며 "임대소득 과세 방침을 철회해야 한다"고 주장했다. 국회에서 제동이 걸려 있는 재건축 초과이익환수와 분양가 상한제 폐지 등의 방안도 서둘러 추진해야 한다고 전문가들은 주문한다. 한국주택협회 김동수 진흥실장은 "가뭄 해갈에는 가랑비보다 소나기가 훨씬 효과적"이라며 "얼어붙은 시장을 살리기 ...

  연합뉴스 2014-07-16

• 국회 계류된 경제법안 70여개… 이제는 처리될까

  ... 대기중부동산시장은 국회에 상정된 굵직한 법안들이 빨리 처리되기를 기다리고 있다.현재 국회에 대기 중인 법안은 집값 급등 우려 지역에만 분양가 상한제를 제한적으로 실시하는 주택법 개정안과 재건축 초과이익 환수 폐지를 담은 도시 및 주거환경정비법 등이 있다.정부와 여당이 최근 연 2천만원 이하 월세 소득에 대해 분리과세하기로 합의한 소득세법 개정안도 조만간 발의될 예정이다.재건축초과이익 ...

  연합뉴스 2014-06-25

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  19대국회 후반전 킥오프… '죽음의 조' 상임위 즐비

  ... 때문이다.박 위원장은 작년 말 새누리당 김무성 의원과 막후협상으로 철도파업 타결을 주도했고, 양당 간사도 대화와 타협을 우선시한다는 평가를 받는다.그렇다 해도 분양가 상한제, 재건축 초과이익환수제 폐지 등 부동산 경기 활성화 대책을 놓고 여야가 대립할 가능성도 배제할 수 없다.또 국방위는 3성 장군 출신의 황진하 의원이 위원장을 맡고, 여야 간사는 해군참모총장 출신의 새누리당 김성찬 ...

  연합뉴스 2014-06-25

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  DTI·LTV 완화 방침에 강남 재건축 '훈풍'

  ... 아파트로 오름세가 확산될 것으로 보고 있다. 그러나 재건축 가격 상승세가 얼마나 지속할지는 미지수다.전문가들은 부총리 취임 이후 실제 금융규제 완화 폭과 국회에 계류된 분양가 상한제·재건축 초과이익 환수 폐지, 임대소득 과세 완화 정도에 따라 주택시장 활성화 여부가 결정될 것으로 보고 있다. 둔촌동 선경공인 박노장 대표는 "LTV·DTI 완화 가능성이 거론되면서 반짝 장세를 보이고 ...

  연합뉴스 2014-06-22

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  40세미만 직장인 DTI 완화 1년 연장… 은퇴자에도 적용

  ... 맞게 탄력 적용하는 방안을 검토할 예정이다.은행, 보험사, 저축은행에 이어 신용협동조합 등 상호금융사에 대한 주택담보대출 한도도 이르면 내달 중에 증액된다. 정부는 이와 함께 재건축 초과이익 환수제 폐지, 분양가 상한제 탄력 운영 등 현재 국회로 넘어간 부동산 규제 완화 관련 법안의 빠른 통과를 위해서도 노력을 기울인다는 방침이다. 17일 관련 부처와 금융권 등에 따르면 정부는 ...

  연합뉴스 2014-06-17

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  [세월호참사] 청해진해운 김한식 대표 체포… 참사 책임 묻는다

  ... 1년간 제주-인천을 총 241회 운항하면서 절반이 넘는 139회의 과적을 했고 이에 따른 초과 수익만 29억6천만원에 달한 것으로 드러났다.세월호는 과적에다 허술한 고박(결박)이 더해져 ... 과적으로 부당 이득을 챙겼다고 보고 김 대표와 관계자들에게 업무상횡령 혐의 적용과 함께 부당이익 환수 방안도 검토 중이다.김 대표는 또 승객들을 두고 가장 먼저 탈출한 승무원들이 사고 사실을 ...

  연합뉴스 2014-05-08

• 내달 아파트 1만7천여가구 분양…전월보다 33%↑

  ... 서울을 중심으로 재건축 등 정비사업 물량을 확대하고 있다"고 분석했다. 이 관계자는 "규제완화 영향이 시장에 온전히 전달되려면 중앙 정부와 지방자치단체의 일관성 있는 정책 추진과 재건축 초과이익환수제 폐지, 분양가상한제 운용 개선 등 후속조치의 입법화가 조속히 추진돼야 한다"고 강조했다. /연합뉴스 ◇ 4월 대형건설사 분양예정 단지 지역 대지위치 아파트명 세대수 일반분양세대수 전용면적(㎡) ...

  연합뉴스 2014-03-24

• 재건축 '소형주택 족쇄'풀린다

  ... 관계자는 "제도개선이 완료되면 국민주택 규모를 60% 이상 유지하면서도 조합원의 자유로운 선택에 따라 다양한 평수의 주택이 공급될 수 있어 시장 자율성이 강화될 것으로 기대된다"고 말했다. 한편, 국토부는 앞으로 재건축 초과이익 환수제 폐지, 재건축사업 구역내에 보유한 주택 수만큼 새 아파트를 분양받을 수 있도록 하는 조치 등을 제도화할 방침이다. /이경진기자

  이경진 2014-03-19

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  '얼어붙은 재개발 재건축'… 인천 10곳중 3.5곳 포기

  ... 임대주택을 매입해야 하는 부담이 있고, 조합은 표준건축비로 임대주택을 팔아야 하기 때문에 손해를 볼 수밖에 없다. 시 관계자는 "임대주택 의무 건설 비율 17%는 부동산 경기가 좋을 때 초과 이익을 환수하자는 차원에서 생긴 것"이라며 "비율 조정이 필요하다"고 했다.인천시는 매몰비용 문제 때문에 구역 해제를 추진하지 못하고 있는 조합이 적지 않을 것으로 보고 있다. 이 관계자는 ...

  목동훈 2014-03-12

• 주택시장 다시 위축되나…재건축 가격 하락 반전

  ... 보였던 주택시장에 다시 찬바람이 불 조짐이다. 연초 다주택자 양도소득세 중과 폐지, 재건축 초과이익 환수 폐지 등 각종 규제완화 조치로 활기를 띠었던 주택시장이 정부의 임대차시장 선진화 방안 ... 올랐으나 현재 7억1천500만원짜리 매물도 팔리지 않고 있다. 개포 주공은 지난달 정부의 재건축 초과이익환수 폐지 방침 이후에만 5천만∼6천만원씩 가격이 상승했다가 지난주 다시 하락세로 반전한 것이다. ...

  연합뉴스 2014-03-09

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  강남 재건축단지, 가격은 '들썩'…거래는 '잠잠'

  ... 오르는 초강세를 보이는 등 최근 강남권 재건축아파트의 기세는 무서울 정도. 정부가 연내 재건축 초과이익환수를 폐지하는 등 재건축 규제를 완화하겠다고 밝히면서 강남권 재건축 단지에 대한 기대감이 부쩍 ... 선진화대책에 따라 월세 소득 노출을 꺼리는 집주인들로 임대시장이 위축되는 대신 재건축 단지가 반사이익을 볼 가능성이 있고, 재건축 초과이익환수 폐지 등의 호재도 살아있는 만큼 당분간 부동산시장에서 ...

  연합뉴스 2014-03-02

• 아파트 매매값 26주 연속 상승…인천·경기 강세

  ... 서울은 0.13%로 전 주(0.15%)보다 둔화됐다. 한강 이북권역은 지난주 0.10%에서 금주 0.12%로 오름폭이 커졌으나 한강 이남은 0.2%에서 0.15%로 상승폭이 꺾인 때문이다. 재건축 초과이익환수 폐지 등 규제 완화 등의 기대감으로 강남구(0.39%)가 강세를 보였으나 일반 아파트 단지들은 숨고르기를 하면서 구로구(-0.12%), 용산구(-0.03%), 종로구(-0.02%)는 가격이 ...

  연합뉴스 2014-02-27