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  수도권 집값 상승세 확산…전셋값은 다소 안정 기미

  ... 이끈 가운데 일반아파트 역시 0.03% 가격이 뛰어 지난주(0.01%)보다 상승폭이 커졌다. 1·2기 신도시와 수도권도 매매가 역시 각각 0.02% 올라 강세를 보였다. 정부가 연내 재건축 초과이익환수제도를 폐지하는 등 재건축 규제를 완화하겠다고 밝히면서 부동산 시장에 강남권 재건축발 훈풍이 불고 있다. 재건축 단지가 밀집한 강남권을 중심으로 매도자 우위 분위기가 확산하는 모양새다. ...

  연합뉴스 2014-02-23

• 부동산보다 수도권 규제완화가 관건이다

  ... 대통령에게 보고했다. 규제완화를 통한 일자리 창출이라는 박근혜 대통령의 의지를 담은 것이어서 향후 경기회복의 신호탄이 될지 시장의 관심을 끌고 있다. 우선 침체된 재건축의 활성화를 위해 재건축 초과이익 환수제는 올해 안에 폐지한다는 것이다. 또한 재건축 사업때 소형주택 의무 공급비율도 완화되고 조합원이 소유한 주택 수만큼 신규 아파트를 분양받을 수 있게 된다. 수도권 민간택지내 주택은 ...

  경인일보 2014-02-21

• 재건축 초과이익 환수 폐지땐 경기·인천 아파트 103곳 수혜

  재건축 초과이익 환수제가 폐지되면 전국의 재건축 단지 442개가 혜택을 볼 것으로 예상된다.20일 부동산114는 국토교통부의 올해 업무계획이 부동산시장에 미치는 영향을 분석한 결과를 내놨다.지난 2006년 5월 도입한 재건축 초과이익 환수제가 폐지되면 사업인가 이전의 재건축사업 초기 단계에 있는 전국의 재건축 단지 총 442개의 수혜가 점쳐진다.지역별로는 서울이 ...

  이성철 2014-02-21

• 도심 역세권에 '복합 개발지구(주거+상업+문화)' 만든다

  ... 등급화한 뒤 이를 점수로 환산해 총점안에서 관리한다는 것이다. 국토부는 이를 통해 올 하반기부터 2017년까지 규제 총점을 30% 감축할 계획이다.침체된 재건축 사업의 활성화를 위해 재건축 초과이익 환수제는 폐지하기로 했다. 지금도 올해말까지 관리처분계획 인가를 신청하는 재건축 사업에 부담금을 면제해주고 있지만 이제 아예 없앤다는 것이다.수도권 민간택지내 주택은 1년간 전매를 ...

  정의종 2014-02-20

• 도심 역세권에 주거·상업·문화 복합개발지 만든다

  ... 등급화한 뒤 이를 점수로 환산해 총점 안에서 관리한다는 것이다. 국토부는 이를 통해 올 하반기부터 2017년까지 규제 총점을 30% 감축할 계획이다. 침체된 재건축 사업의 활성화를 위해 재건축 초과이익 환수제는 폐지하기로 했다. 지금도 올해 말까지 관리처분계획 인가를 신청하는 재건축 사업에 부담금을 면제해주고 있지만 이제 아예 없앤다는 것이다. 재건축 사업 때 소형주택 의무 공급비율도 ...

  연합뉴스 2014-02-19

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  재건축 이익환수제 없애고 리츠 통해 임대주택 공급

  ... 재건축 사업의 수혜를 가장 크게 받는 서울 강남 등에 혜택이 쏠릴 수도 있다. ◇ 재건축 이익환수제 폐지한다 국토부는 우선 12월까지 재건축 초과이익 환수제를 폐지하겠다고 밝혔다. 부동산 ... 사업은 초과이익 부담금을 면제받는데 아예 제도를 폐지한다는 것이다. 다만 이를 위해선 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률'을 폐지해야 해 국회 동의가 필요하다. 폐지되면 재건축 사업 추진에는 ...

  연합뉴스 2014-02-19

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  연초 전세가 상승률 상위권, 서울 싹쓸이

  ... 안으로 약 2만8천가구가 신규분양 시장에 나올 가능성이 크고, 이에 따라 기존 임차인의 이주 수요도 급증할 것이 뻔하다. 게다가 관리처분계획 인가를 신청하는 재건축 구역에 제공되는 재건축초과이익환수 면제 조치가 오는 12월 종료된다. 이를 앞두고 사업시행 인가 단계에 있는 강남권 주요 재건축 단지들이 사업 추진을 서두를 경우 이주 수요가 예상보다 더 늘어날 소지가 크다. 함영진 센터장은 ...

  연합뉴스 2014-01-26

• 서수원~의왕 민자도로 개통

  ... 경기남부도로(주)에서 관리·운영하게 된다.통행요금은 기존 의왕~과천간 유료도로와 같은 수준인 소형차 기준 800원으로 결정됐다.특히 이 도로는 최소운영수입보장제도(MRG)가 없으며, 협약 교통량을 초과할 경우 그 이익을 환수해 통행료 인하에 사용할 수 있는 규정이 마련됐다.김억기 경기도 교통건설국장은 "민자도로의 특징은 부족한 재정을 보완해 SOC시설을 조기에 확충함으로써 도민들에게 SOC 복지를 ...

  강영훈 2013-02-01

• 정부 3大 부동산 대책, 국회서 발목잡히나

  ...부가 주택거래·부동산 시장 활성화를 위해 추진하고 있는 분양가 상한제 탄력 운영, 재건축 초과이익 환수, 다주택자 양도세 중과 등 정부의 3대(大) 부동산 정책이 국회에서 발목이 잡혀 무산될 ... 분양가 상한제 탄력운영을 담은 주택법 개정안, 재건축 부담금을 2년간 유예해주는 재건축 초과이익환수법안을 각각 심의한다고 12일 밝혔다. 이들 법안은 정부가 각각 지난해 12.7대책과 올해 5.10대책으로 ...

  연합뉴스 2012-11-12

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  인천공항급유시설 민간입찰 일정 논란

  ... 운영할 수는 없다"며 "소유는 정부나 공공기관이 하되 운영은 능력이 검증된 민간에게 맡기고, 정부는 시설 사용료를 거둬들이는 게 더 효율적일 수 있다"고 강조했다. 그는 이어 정부가 급유 시설 등 공항 주요 시설의 운영권을 민간에 맡길 때 초과이익 환수제도 등 공공성을 지키기 위한 다양한 장치를 마련해 민간특혜 논란의 여지를 차단할 방침이라고 덧붙였다./연합뉴스

  연합뉴스 2012-07-13

• 분양가 상한제 '전면 폐지' 추진

  ... 지정하는 공동주택에 한해 예외적으로 적용키로 했다. 주택전매제한제도 역시 대통령령이 정하는 기준 등에 따라 국토부 장관이 지정하는 주택에 한해 탄력적으로 운영키로 했다.또한 재건축 초과이익 환수에 관한 법률 개정을 통해 오는 2014년 12월 31일까지 관리처분계획 인가를 신청하는 사업에 한해 '재건축 부담금이 2년 부과 중지'가 시행되며, 개정안 시행일 당일 부과종료시점(준공일) ...

  최규원 2012-06-19

• <표> 5.10 주택거래 정상화 방안 추진계획

  ... │ '12년중 ││ │ 폐지 │ (주택법 등) │ ││ ├────────┼────────┼────────┤│ │⑦재건축 부담금 │ 국토부(재건축 │ '12년중 ││ │ 부과중지 │초과이익환수법) │ │├────────┼────────┼────────┼────────┤│실수요자의 주택 │⑧ 금리우대 보금│ 금융위 │ '12.5 ││ 구입여건 개선 │자리론 지원 확대│ (주금공 ...

  연합뉴스 2012-05-10

• [법을 알아야 부동산이 보인다]

  정부가 재건축 사업의 '세금폭탄'으로 불리는 재건축 초과이익환수제도의 부담금 부과율을 현재보다 50% 완화하고, 부과 면제 대상도 확대하는 방안을 추진키로 했다. 이 경우 조합원 1인당 ... 구성일부터 재건축 완공때까지 오른 집값 가운데 해당 지역의 정상 집값 상승분을 뺀 나머지 금액을 초과이익으로 보고, 최대 50%까지 국가에서 현금으로 환수한다. 국토부는 이번에 조합원당 평균이익에 ...

  경인일보 2011-10-20

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  경제자유구역 개발방식 재검토 주장 제기

  ... 공개해 "민간사업자에게 토지를 저가에 매각하고 주거 기능과 업무 기능을 연동하여 개발하게 하는 현행 방식은 개발이익 환수, 장기적 도시개발 측면에서 문제가 있을 수 있다"며 이같이 밝혔다.이들은 공동연구 결과를 통해 "민간사업자는 초과 수익이 발생하면 공유해야 하는 부담이 있으므로 장부상 수익률이 초과수익기준율을 초과하지 않도록 내부거래를 통해 개발이익을 유출하거나 분식회계를 시도할 가능성이 높다"며 ...

  김명래 2011-10-19