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• 인천·경기, 공장·창고 '3분기 거래량' 뚝

  ... 보다 35.5% 감소임대료 부담에 '비수도권' 인기거래액도 큰 폭으로 감소했다. 상업용 부동산 종합서비스 기업 알스퀘어가 지난 11일 국토교통부 실거래가를 조사한 결과, 8월 기준 인천·경기지역 ... 자산을 확보하기 위해 수도권 내 공장이나 창고를 매각하고 비수도권으로 이동한 것이다.고금리로 부동산 시장이 위축된 것도 거래량 감소에 영향을 미쳤다는 분석이다. 용도 변경을 통해 주거용이나 상업·업무용 ...

  한달수 2023-10-22

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  [경제전망대] 비주거용부동산 시장의 먹구름에 대비하자

  ... 완화·프로젝트파이낸싱(PF) 보증 확대 등을 통한 민간의 공급 활성화 대책을 발표하였다. 주거용부동산을 대상으로 한 공급자 중심 대책이다. 공급자의 자금경색을 해소하고, 수익성을 극대화하여 민간의 ... 부동산 시장도 국가의 경제에서 많은 비중을 차지하고 있기 때문에 관리가 필요하다. 비주거용 부동산시장은 주거용과 비교하면 거래량이 적고, 법인 소유의 비중이 높기 때문에 국민의 관심에서 벗어나 ...

  서진형 2023-10-11

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  깡통전세·고금리… 외면받는 인천 오피스텔

  ... 따르면 올해 1~9월 인천지역 오피스텔 매매건수는 1천745건으로 집계됐다. 지난해 1~9월 거래량(4천162건)의 40%대에 그쳤으며, 부동산 과열기였던 2021년 1~9월 거래량(6천568건)과 ... 미달한 오피스텔은 3곳에 그쳐 올해 분양 실적과 대조적인 양상을 보였다.오피스텔이 1년 만에 부동산 시장에서 외면받게 된 것은 규제가 강화된 가운데 고금리와 전세 사기 등 악재가 겹쳤기 때문이란 ...

  한달수 2023-10-04

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  인천·경기 소형아파트 거래비중 40.4%… 14년 만에 최대

  ...기지역의 소형아파트 거래 비율이 14년 만에 가장 많이 늘어난 것으로 나타났다.14일 한국부동산원 부동산통계정보시스템에 따르면, 올해 1~7월 인천·경기지역에서 거래된 아파트 가운데 전용면적 ... 전세사기 피해가 몰린 빌라나 오피스텔 대신 소형 아파트를 찾는 1~2인 가구가 늘어난 것도 거래량 증가에 한몫했다는 게 전문가 시각이다. 김인만 김인만부동산연구소장은 "수도권에 1~2인 가구가 ...

  한달수 2023-09-14

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  [데스크칼럼] 민선 8기 인천 정비사업 활성화 계획

  ... 여러 개별사업이 인천의 대동맥 격인 경인전철과 경인고속도로 두 축을 중심으로 계획됐는데 '부동산 경기 침체', '사업성 부족', '주민 갈등'이라는 암초에 부딪혔다. 국내 첫 입체복합도시를 ... "터파기 공사 소리가 멈추지 않을 것"이라고 자신만만했던 인천도 글로벌 경기 침체에 따른 부동산 위기를 피할 수 없었다. 인천은 부동산 활황기에 다른 도시들보다 거래량이 빨리 늘지만, 불황기엔 ...

  목동훈 2023-09-10

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  '18억7500만원' 도내 아파트값 쌍두마차 판교·과천

  주택 거래량이 늘며 부동산 시장 회복세를 보이는 상황 속 7월 경기도 최고가 아파트는 성남 분당(판교)과 과천에서 나왔다. 공동 1위를 차지한 것이다. 올해 하반기에도 경기도 부동산 시장에선 성남 분당과 과천의 상승세가 두드러질 것으로 전망된다.'백현마을2단지' 2개월 만에 1위 탈환… 'GTX-A 수혜지' 거론되기도'과천푸르지오써밋' 지난달 2위서 ...

  윤혜경 2023-08-30

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  택지개발 예정 구월2지구, 토지거래허가구역 '1년 더'

  ... 밝혔다. 지정 기간은 내달 21일부터 내년 9월20일까지다. 인천시는 지난 2021년 '부동산 거래신고 등에 관한 법률'에 따라 구월2지구를 토지거래허가구역으로 정한 바 있다. → 표 ... 660㎡→150㎡로 강화됐다.인천시 관계자는 "구월2지구의 경우 토지거래허가구역 최초 지정 이후 거래량, 지가변동률 등 안정적으로 나타났다"며 "개발사업 지구지정을 앞두고 있어 가격상승 기대감에 ...

  박현주 2023-08-29

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  인천시, 구월2지구 토지거래허가구역 1년 연장

  ... 29일 밝혔다.지정 기간은 내달 21일부터 내년 9월20일까지다. 인천시는 지난 2021년 '부동산 거래신고 등에 관한 법률'에 따라 구월2지구를 토지거래허가구역으로 정한 바 있다토지거래허가구역 ... 매매, 임대가 금지된다.인천시 관계자는 "구월2지구의 경우 토지거래허가구역 최초 지정 이후 거래량, 지가변동률 등 안정적으로 나타났다"며 "개발사업 지구지정을 앞두고 있어 가격상승 기대감에 ...

  박현주 2023-08-29

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  과천 오르고 의왕은 내리고… 아파트값 '양극화'

  ... 가운데 전 지역이 동반 상승하는 게 아닌 지역별 양극화가 점점 뚜렷해지는 것으로 나타났다.한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 지난 14일 기준 경기도 아파트 매매 가격은 0.08% 상승했다. ... 연속 하락 폭을 좁히면서 완만한 회복세가 이어지고 있다고 분석했다. 그러면서도 "지역별 거래량 추이, 호재성 요인 유무 등에 따라 가격 상승 전환 속도와 변동 폭의 편차가 커 전역의 아파트값 ...

  강기정 2023-08-21

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  [경제전망대] 부동산 향후 움직임 '이것' 확인해야

  2022년 급격한 조정을 경험한 부동산 시장이 최근 들어 방향을 잃고 혼란스러운 움직임을 보이고 있다. 전문가로서 여러 지표들을 분석하지만 안타깝게도 부동산은 수학 공식처럼 단답형 정답이 ... 국회의원 총선거가 예정된 점을 감안하면 앞으로도 상당 기간 이어질 것으로 예상된다. 혼란한 부동산 시장서 지표들 검토올초부터 세금·대출 등 규제 해제거래량 따라 가격움직임 전환추세 정책 외 ...

  윤지해 2023-08-09

• 부동산 훈풍의 이면… 3246억 늘어난 '가계대출 잔액'

  인천지역 5월 가계대출이 증가세로 전환되는(7월24일자 12면 보도=금리 인하·부동산정책 시너지… 5월 인천 주택담보대출 '대폭 증가') 등 한동안 감소세였던 가계대출 잔액이 다시 ... 증가했다. 주택 거래가 회복세를 보이자 주담대도 살아났다는 게 금융권 관계자들 설명이다. 경기부동산포털에 따르면 올 상반기 경기지역 아파트 매매 거래량은 5만1천346건으로, 전년 동기(2만9천478건)보다 ...

  김동한 2023-07-24

• 경기도 곳간 빨간불… 김동연 경기도지사 민생사업 발목잡나

  올해 경기도 곳간에 비상등이 켜졌다.얼어붙은 부동산 경기에 지방세의 상당 부분을 차지하는 취득세 감소세로 세수 확보가 쉽지 않은 상황으로, 정부와 달리 적극 재정을 강조했던 김동연 지사의 ... 7천116억원 감소했다. 경기도는 아파트 매매량은 늘었지만, 실거래가격이 하락했고 토지와 건물 거래량이 적어 세수 확보가 쉽지 않다는 설명이다. 추경 역시 상반기에는 세우지 못했고 오는 9월 1차 ...

  신현정 2023-07-18

• 미분양 터널 끝 보인다… 인천 '청약시장 온기'

  ... 청약 흥행에 실패했던 인천 신축 아파트가 하나둘 미분양 터널에서 빠져나오고 있다.18일 한국부동산원 청약홈과 지역 분양업계에 따르면, 지난해 본청약에서 미분양이 대거 발생했던 동구 두산위브더센트럴과 ... 영향이라는 분석이다. 최근 기준금리 동결이 계속되면서 주택 관련 대출 금리 부담도 줄어들자 거래량이 반등한 것이다. 한국부동산원 '주간아파트가격동향'에 따르면 인천지역 아파트 가격은 지난 ...

  한달수 2023-07-18

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  '인기 쾌속질주' 지제역 인근, 아파트 최대 3억 껑충

  ... 있다. 아파트 단지 호가가 정부 발표 직후 5천만원에서 높게는 3억원 가까이 상승하는 등 일대 부동산에 관심이 집중되는 모양새다. 20일 부동산 업계에 따르면 지난 15일 정부가 지제역 콤팩트시티 ... 대표는 "발표 직후 전국단위로 문의가 쏟아지고 있다. 발표 직전보다 확실히 지제역 일대 부동산 거래량이 늘어났다"며 "센트럴시티의 경우, 매도인이 기존에 내놨던 매물을 5천만원 올리기도 ...

  윤혜경 2023-06-20