뉴스

• 김병관 후보 "LH 판교지구 초과이익으로 수서~대장 도시철도 만들 것"

  ... 더불어민주당 김병관 후보가 26일 '판을 뒤집을 회심의 카드'라며 '판교지구 LH 적정 초과수익 환수를 통한 수서~ 대장간 도시철도 건설'을 발표했다. 각종 여론조사에서 상대인 국민의힘 ... 도시철도 건설을 조속히 추진할 것"이라고 밝혔다. 김 후보가 추정한 LH 5천405억원의 초과수익은 '성남판교지구 사업비 정산 및 개발이익 추정 연구용역 재개 중간보고서' (이하 정산보고서) ...

  김순기;권순정 2022-05-26

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  안승남 구리시장 후보 "테크노밸리 부활 공약, 실현 가능성 없는 허구"

  ... 한다"고 주장한 데 따른 반박이다.이에 안 후보는 "한강변 'AI 플랫폼' 스마트도시 개발사업은 개발이익의 공익환수를 명문화한 민관합동형 개발사업이라는 점에서는 맥락을 같이 하지만, 대장동 개발사업에서 드러난 특정 소수 민간인에게 천문학적인 초과이익이 돌아가는 등의 취약점을 거의 완벽에 가깝게 보완해 공모한 사업"이라고 반박했다.특히 안 후보는 "투명하고 ...

  하지은 2022-05-21

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  신규 부동산 공급, 주거비 하락에 밀접 영향… KDI "규제 완화해야"

  ... 자체를 주거비로 보기 어렵다"며 "임대인 입장에선 전세금을 은행에 넣어서 나온 이득이 이익인 셈이고, 2~4년 뒤 보증금을 돌려받는 임차인 입장에선 전세금을 조달할 때 얼마를 부담하느냐가 ... 이견과 갈등이 있을 수밖에 없지만, 지양해야 한다는 취지다. 오 팀장은 "안전 진단, 재건축 초과이익 환수제와 같은 사전 규제는 가격 상승 압력을 일시적으로 막을 수 있다"면서도 "사후적으로는 ...

  김동필 2022-04-29

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  [경제전망대] 양날의 칼 '재개발·재건축'

  ... 정비사업에 대한 대대적인 규제에 나섰다. 대표적인 규제가 안전진단 통과 절차 강화와 재건축초과이익환수제, 민간택지분양가상한제 등이다. 또한 조합원 지위 양도 제한, 조합원 분양권 전매 제한 및 ... 2·4공급대책에서 조합원에게 10~30%p의 추가수익을 제시한바 있다.차기정부 조합원 적정이익 보장과수익환수 사이에서 황금률 찾아야투기수요 유입되지 않도록 차단도 종합하면 윤정부에서 추진될 ...

  윤지해 2022-04-13

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  '조합원 1인당 부담금 최대 5억'… "재건축초과이익환수제 5년 유예해야"

  ... 공동비상대책위원장, 국회 국토교통위원회 이헌승 위원장 등에게 보냈다고 밝혔다.재건축초과이익환수제는 추진위원회 설립 승인 시점과 준공 인가 시점의 공시가격을 기준으로 이익을 계산해 가구당 평균 3천만원을 넘으면 초과금액의 최대 50%를 부담금으로 환수하는 제도다. 준공 인가 이후 4개월 내로 부과되며, 조합원은 6개월 내로 이를 납부해야 한다. 제도가 부활한 지난 2018년 ...

  김동필 2022-04-12

• 인천 '민간 특례 공원 개발' 본격화

  ... 민간이 개발하는 제도다. 민간사업자는 해당 부지에 공원과 주택 등을 정해진 비율대로 조성할 수 있다.그러나 민간 특혜 시비, 토지주 반발 등으로 사회적 갈등이 커지면서 국토교통부는 민간 초과 이익을 환수하는 '도시공원부지에서 개발행위 특례에 관한 지침'을 만들기도 했다.시의회 행안위에서는 인천시가 민간에 특례를 제공하는 개발사업을 지양해야 한다는 지적도 나왔다. 도시공원 특례사업의 ...

  박현주 2022-03-21

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  [윤석열 당선자의 공약-경기] GTX-A·C 연장에 'D·E·F' 추가… 1기 신도시 리모델링·접경지 개발

  ... 예상된다.한편 분당·일산·산본·중동·평촌 등 도내 노후화된 1기 신도시의 리모델링도 공약했다. 후보 시절 '1기 신도시 재정비사업 촉진 특별법' 제정을 약속해 용적률 상향과 재건축 초과이익 환수제 완화 등의 규제 개선이 추진될 것으로 보인다. /고건기자 gogosing@kyeongin.com국민의힘 윤석열 당시 대선 후보가 지난 1월 7일 오전 서울 여의도 당사에서 ...

  고건 2022-03-10

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  의왕 내손가구역 재개발 '11년 만에 없던 일로'

  ...H) 등 공기업에 의한 재개발 추진 가능성이 남아있다.정부가 지난해 2·4 대책으로 제시한 공공직접시행은 정비구역 지정부터 이주까지 5년 이내로 단축(민간 추진 시 평균 13년)시키고 재건축초과이익환수 등의 규제에도 적용받지 않는 등 인센티브가 부여되는 사업이다. 대신 국회에서 공공직접시행 사업을 골자로 한 도시정비법 개정안이 통과돼야만 한다.의왕지역의 한 공인중개사는 "주민 65%가 조합설립을 ...

  송수은 2022-03-08

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  구리역 랜드마크 '49층 주상복합' 연말 착공

  ... 중앙투자심사위원회를 열고 이 건물 건립 사업을 의결했다.다만 이 위원회는 입주자 외 시민들도 건물 내 문화·체육시설을 쉽게 이용할 수 있도록 하고자 동선과 접근성 개선 등을 조건으로 달았다. 또 초과 이익 환수와 관련해 정부의 가이드라인이 정해지면 반영하도록 했다.이 건물은 2025년 말 완공을 목표로 인창동 경의·중앙선 구리역 인근에 지하 4층, 지상 49층, 연면적 8만1천㎡ 규모로 ...

  이종우 2022-03-07

• 72개 재건축조합연대 '초과이익 환수제' 폐지 촉구 집회

  ... 부담금 최대 3억 달해 '반발'이달 말까지 정기적으로 행사 방침 재건축초과이익환수제는 추진위원회 설립 승인 시점과 준공 인가 시점의 공시가격을 기준으로 이익을 계산해 가구당 평균 3천만원을 넘으면 초과금액의 최대 50%를 부담금으로 환수하는 제도다.준공 인가 이후 4개월 내로 부과되며, 조합원은 6개월 내로 이를 납부해야 한다. 제도가 부활한 지난 2018년 ...

  김동필 2022-02-07

• "재건축초과이익환수제 폐지하라"… 조합 72곳, 국회로 모인다

  ... 과천5단지 등 9곳이 인천지역에서는 가좌라이프빌라구역 조합 1곳이 참여했다.재건축초과이익환수제는 추진위원회 설립 승인 시점과 준공 인가 시점의 공시가격을 기준으로 이익을 계산해 가구당 평균 3천만원을 넘으면 초과금액의 최대 50%를 부담금으로 환수하는 제도다. 준공 인가 이후 4개월 내로 부과되며, 조합원은 6개월 내로 이를 납부해야 한다. 제도가 부활한 지난 2018년 ...

  김동필 2022-02-07

• 도시공원 특례사업, 연희·검단16호… 초과이익 꼼꼼히 따진다

  ...천 지역 도시공원 부지를 민간기업이 특례로 개발하는 사업이 올해부터 본격화하면서 인천시가 초과 이익 산정 등을 분석하기 위한 타당성 용역을 벌이기로 했다.도시공원 특례사업은 예산 부족 등을 ... 문제가 발생하지 않도록 계획해야 한다는 규정도 포함됐다. 인천시 관계자는 "대장동 사건 이후 초과 이익 환수 부분에 대한 시민들의 관심이 커진 만큼 불필요한 논란이 발생하지 않도록 꼼꼼히 살펴볼 ...

  김명호 2022-02-07

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  초과이익 환수 논란 '대장동식 개발' 막는다

  ... 특례에 관한 지침'이 최근 시행됐다고 6일 밝혔다.새 특례지침은 공원 개발 사업을 위해 지자체와 민간사업자가 체결해야 하는 사전협약서에 개발 사업에 따른 이익률(이익금액)을 사전에 설정하고 초과 이익이 발생하는 경우 공공기여 등 처리 방안을 미리 정하도록 했다.초과 이익 환수에 관한 구체적인 방법은 각 지자체가 상황에 따라 적합한 모델을 찾게 될 전망이다.정부는 ...

  김태성 2022-02-06

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  검찰, '수원 오피스텔 보증금 미반환' 부동산임대업자에 징역 9년 구형

  ... 계약을 체결했다는 것은 말이 안된다"며 "피해자 408명 가운데 97명은 보증금을 전액 환수했다"고 덧붙였다.변씨도 보증금 편취에 대한 고의가 없었다며 선처를 호소했다. 그는 최후진술에서 ... 총 248억2천600만원 상당의 임대차보증금 또는 그에 상응하는 반환기한 유예 등 경제적 이익을 취득한 혐의를 받는다. 그는 채무초과 상태에서 금융기관에 담보대출을 받으려고 일부 임차인들의 ...

  이시은 2022-01-27