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• 인천 '분양권 거래량' 반등 조짐… "2020년 이전수준 회복은 어려워"

  ... 분양권 거래도 반등할 조짐을 보이고 있다.국토교통부는 지난달 24일 차관회의에서 '1·3 부동산대책' 내용 중 하나인 분양권 전매 제한 완화를 골자로 한 주택법 시행령 개정안을 통과시켰다. ... 다만 분양권 거래가 2020년 이전 수준으로 돌아가기는 어려울 것으로 전망된다.김인만 김인만부동산연구소장은 "아파트 거래량이 올해 초 급매물을 중심으로 늘었다가 이달 들어 (급매물이) 소진되면서 ...

  한달수 2023-04-02

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  다가오는 '분양권 전매제한 기간 단축'… 인천지역 거래 반등하나

  ... 분양권 거래도 반등할 조짐을 보이고 있다.국토교통부는 지난 24일 차관회의에서 '1·3 부동산대책'의 내용 중 하나인 분양권 전매제한 완화를 골자로 한 주택법 시행령을 통과시켰다. 분양권 ... 요인이다. 다만 분양권 거래가 2020년 이전 수준으로 돌아가기는 어렵다는 전망이다. 김인만 김인만부동산연구소장은 "아파트 거래량이 올해 초 급매물을 중심으로 늘었다가 이달 들어 (급매물이) 소진되면서 ...

  한달수 2023-04-01

• 부동산 거래량 급감… 경기도, 4월 추경 없던일로

  4월로 예정됐던 경기도 1회 추가경정예산(추경)안 처리가 무산됐다. 부동산 거래량 감소로 인해 지방세 수입이 줄어들어, 추경을 세울 동력이 부족한데 따른 것으로 보인다.26일 경기도와 ... 전년보다 2700억 감소"계획 철회로 사업 차질은 없을 듯" 지방세의 대부분을 차지하는 부동산 취득·등록세 수입이 줄어 재정상 여유가 없는 것인데, 실제 올해 1~2월 전체 지방세 수입은 ...

  명종원 2023-03-26

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  손 없는 봄날, 손님도 없다… 가구·인테리어 업계는 '아직도 겨울'

  ... 않는다"고 하소연했다.작년 경기도 아파트 매매 4만6751건… 2020년보다 '5분의 1 수준'부동산 침체에 이사량 줄어… 러 전쟁 여파 원자재값 상승도 한몫 연중 최대 이사 성수기인 봄철이지만 ... 부동산 경기 침체가 장기화하면서 이사량이 줄자, 연관 업계들도 덩달아 위축됐기 때문이다. 경기부동산포털에 따르면 지난해 경기지역 아파트 매매 거래량은 4만6천751건이다. 이는 2020년(...

  김동한 2023-03-21

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  [클릭 핫이슈] 투기물량 빠졌나… 양평아파트 빈집 걱정

  양평군은 불과 2년 전만 해도 비규제지역 메리트로 약 5천가구 아파트가 모두 분양되는 부동산 호황을 누렸다. 그러나 올해 입주가 시작되면서 단지마다 총 가구의 절반가량이 전·월세 매물로 ... 마피(마이너스 프리미엄) 거래로 진행됐다. 게다가 13일 현재 이달 거래된 분양권은 3개에 그쳐 거래량마저 계속 줄어드는 상황이다.3월 입주인 '양평휴먼빌 센트럴시티'와 '양평휴먼빌 리버파크어반'도 ...

  장태복 2023-03-13

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  '대거 미달' 경기도 3월 분양 찬바람

  ... 여전하다. 규제 완화 여파로 거래는 조금씩 회복세를 보이고 있지만(2월17일자 9면 보도=경기 매매가 내렸지만… 거래량 회복세) 건설 경기 침체에 분양 물량이 감소한 데다, 그나마 이뤄진 민간 아파트 청약에서도 대거 미달이 발생한 것으로 나타났다.8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 3월 경기도에서 입주자모집공고를 낸 민간 아파트 단지는 2곳에 불과하다. 전년 동월(11곳) ...

  윤혜경 2023-03-08

• 인천 아파트 매매 활발… '거래 절벽' 해소될까

  부동산 침체기에 인천 일부 지역을 중심으로 아파트 매매가 활발하게 이뤄지는 것으로 나타났다. 하지만 부동산 시장이 회복하기 위한 요인이 갖춰지지 않은 상황이라 집값 반등으로 보기에는 ... 달보다 약 800억원 줄었다.'경기회복 시기상조' 연착륙 지적도 전문가들은 인천 아파트 거래량이 늘어나는 등 매수 심리가 커지는 상황을 부동산 경기 회복으로 보기에는 섣부르다는 입장이다. ...

  박현주 2023-03-01

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  경기연구원 "지방소비세 인상 등 지방세수 구조개선을"

  경기연구원이 경제 위기 여파로 부동산 거래가 감소, 취득세 중심의 지방세입이 불안정한 상황이라며 지방소비세 인상 등 지방세수 구조개선을 위한 전략을 마련해야 한다고 강조했다.28일 경기연구원의 '경기도 지방세입 전망과 재정 운영 관리 방안' 보고서에 따르면 지난해 부동산 거래량이 크게 감소해 올해 취득세수도 줄어들 것으로 예상된다.지난해 9월 누계 기준 전국 부동산 거래량은 ...

  신현정 2023-02-28

• 경기 매매가 내렸지만… 거래량 회복세

  새해가 돼도 경기·인천지역의 부동산 가격 하락세는 여전하지만 여러 규제 완화 여파에 거래는 조금씩 살아나고 있다. 경기도의 경우 아파트 매매 거래량이 8개월만에 최다를 기록한 가운데, 주택담보대출 금리마저 내리면 거래가 더 활성화될 수 있을지 주목된다.16일 경기부동산포털에 따르면 지난 1월 아파트 매매 거래는 4천223건 이뤄졌다. 이는 지난해 5월(5천743건) ...

  강기정;윤혜경 2023-02-16

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  [경제전망대] 거래량 반등의 키 '특례보금자리론'

  ... 구조다. 정부가 서울지역 대다수를 규제지역에서 뺀 1·3대책 이후 수도권 아파트를 중심으로 거래량이 늘어나고 있는 가운데 1월 말부터는 특례보금자리론 효과까지 배가된 만큼 2월 주택거래량은 ... 주택 거래량 반등의 키는 실수요자 대상으로 한정돼 있는 특례보금자리론 흥행 여부에서 판가름될 전망이라고 할 수 있다./윤지해 부동산R114 수석연구원윤지해 부동산R114 수석연구원

  윤지해 2023-02-15

• 인천 상업용 건물 매매 '1천 채당 1건' 이하로 추락

  부동산 시장 활성화 지표로 꼽히는 인천 지역 '거래회전율'이 지난해 크게 하락했다. 아파트와 주택은 물론 상업·업무용 건물 거래량도 고금리 영향에 30% 이상 급감했다.법원 등기정보광장에 따르면, 지난해 12월 기준 인천 지역 집합건물(개별 호수로 등기가 된 아파트 등 건물) 거래회전율은 0.50을 기록해 1년 전(0.89)보다 떨어졌다. 거래회전율이란 거래가 ...

  한달수 2023-02-05

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  경기 작년 도세 15조7천억 징수… 부동산 거래절벽에 취득세 감소

  경제위기와 잇따른 금리 인상으로 지난해 경기도의 부동산 관련 세입이 전년 대비 2조원 가까이 줄 것이란 비관적 전망(2022년 8월9일자 1면 보도='부동산 거래 절벽' 경기도 상반기 ... 중 매매(유상승계)에 의한 세입은 지난해 대비 약 1조8천억원 감소했다. 특히 주택분은 거래량과 거래가액이 동시에 하락하면서 지난해 약 1조4천600억원(13.4%) 징수됐던 세입이 ...

  고건 2023-02-05

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  반토막 난 경기 부동산 거래… 작년 아파트 급감 주요 원인

  ... 총거래량이 전년 대비 절반 가까이 줄었다는 조사 결과가 나왔다. 아파트(공동주택)를 중심으로 거래량이 크게 줄면서 전체 거래량 감소를 견인했다는 분석이다.가장 높은 가격으로 거래된 도내 아파트는 ... 23만2천729건으로 2021년(43만5천426건) 대비 46.6% 감소했다. 이 가운데 공동주택 거래량은 8만4천433건을 기록하면서 전년 동기(20만3천820건)보다 58.6% 줄어 부동산 거래량 ...

  명종원 2023-02-01

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  경기도 땅값 상승 '주춤'… 인천은 기대 못 미친 '상승'

  치솟았던 경기·인천지역 집값이 1년 만에 곤두박질친 가운데(1월17일자 12면 보도=[부동산 침체기, 타개책 물색] 경인 '아파트 폭락' 1년새 10% 곤두박질) 땅값 상승세도 둔화된 ... 양상은 토지 거래가 줄어든 점과 맞물려있다. 지난해 한 해 동안 경기도는 전년 대비 토지 거래량이 37% 감소했고, 인천시는 40.7%가 줄었다. 한편 주택 가격 하락세는 훨씬 거셌다. 한국부동산원에 ...

  강기정 2023-01-26