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  [경제전망대] 미분양 주택의 다양한 함의

  ... 대한 전망(선행)도 가능하며 이는 정부 정책 수립에 대한 기초 자료로 활용된다는 의미다. 부동산 시장의 주요 동행지표는 거래량과 청약경쟁률, 미분양주택 등을 들 수 있다. 이 중 미분양 주택은 ... 통해 내 집 마련을 준비하는 수요자라면 미분양 주택이 시장에 던지는 다양한 의미를 이해하고 시장에 접근할 필요가 있다./윤지해 부동산R114 수석연구원윤지해 부동산R114 수석연구원

  윤지해 2023-01-18

• '취득세 감소' 인천시 "보통교부세 앞당겨달라"

  인천시가 부동산 경기 침체로 인한 지방재정 감소 등에 대비해 정부에 보통교부세 조기 배정을 요청했다.인천시는 지난 13일 정부서울청사에서 열린 중앙-지방 현안 합동회의에서 보통교부세 ... 가능성중앙-지방현안회의서 정부에 요청"매달 25일서 15일로 조기 배정을" 취득세는 개인이 부동산과 차량, 기계장비, 골프회원권 등을 취득할 때 소재지 시도가 부과하는 세금이다. 부동산 거래량에 ...

  박현주 2023-01-15

• [사설] 부동산발 금융위기 해소에 만전 기해야

  정부가 주택시장 경착륙을 막기 위해 부동산 규제를 대폭 완화했다. 서울 강남 3구와 용산을 빼고 규제지역과 분양가 상한제를 전부 해제했다. 3월부터는 분양가와 관계없이 모든 주택에서 ... 대못들을 다 뽑아낸 것이다.윤석열 정부의 규제지역 해제는 벌써 네 번째이다. 그만큼 정부가 부동산시장을 엄중하게 본다는 의미이다. 서울의 아파트 거래량이 재작년 4만여 건에서 작년에는 겨우 ...

  경인일보 2023-01-04

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  월급 8년5개월간 꼬박 모아야 살수 있는 연수구 중형 아파트

  인천 부동산 가격 오름세를 이끌었던 송도국제도시 등 연수구의 중형 아파트를 사려면 월급을 한 푼도 쓰지 않고 8년 5개월을 모아야 하는 것으로 나타났다. 인천은 신도시 집값이 가구 소득과 ... 중구(5.18%) 순으로 나타났다. 강화군은 PIR 지수 증가율이 7.88%로 집계됐으나 아파트 거래량 등 표본이 적다는 점에서 분석 시점 동안 유의미한 변화는 없다는 게 인천연구원 설명이다....

  박현주 2022-12-29

• 포천시 6개면 151만8510㎡ '토지거래허가구역' 해제

  ... 2020년 12월28일 토지거래허가구역으로 지정될 당시 여러 명의 소유로 등기돼 있던 토지로 기획부동산에 의한 투기 위험성이 있었던 것으로 파악됐다. 토지거래허가구역으로 지정되면 토지 거래 시 시장·군수의 ... 목적 외 이용이 제한된다.토지거래허가구역 지정권자인 경기도는 토지거래 동향, 지가변동률, 토지거래량 등을 종합적으로 확인해 지가변동률 및 토지거래가 비교적 안정세를 보여 지정·해제를 결정하게 ...

  최재훈 2022-12-27

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  얼어붙은 경기 부동산… 분양일정 연기·내년 40% 축소

  지난해까지 불었던 부동산 열풍이 올해 냉풍으로 바뀌면서, 당초 계획됐던 아파트 분양이 다수 실현되지 않은 것으로 나타났다.26일 부동산R114가 분석한 결과에 따르면 올해 경기도엔... 감소했지만, 공공·기타 건물의 착공 면적이 늘어 보합세를 보였다"고 했다. 이에 더해 "주택 거래량 감소와 미분양 주택 증가, SOC 예산 축소 등의 영향으로 내년에도 토목 건설은 감소할 것"이라고 ...

  강기정 2022-12-26

• 부동산 경기 침체에 법무사·감정평가사도 '시름'

  법무사·감정평가사 등 '고소득 전문직'들이 부동산 경기 침체의 여파로 울상을 짓고 있다. 부동산 거래량이 감소하며 이들의 일감 또한 크게 줄었기 때문이다.경기중앙지방법무사회가 최근 ... 보수료 총액을 조사한 결과, 지난해 같은 기간 대비 20~25%가량 감소한 것으로 집계됐다. 부동산 시장이 얼어붙으며 부동산 등기 관련 법무사들의 업무도 함께 급감한 것이다.국토교통부에 따르면 ...

  배재흥 2022-12-18

• 미국 빅스텝 전망… 부동산 거래절벽 더 가팔라진다

  ... 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의에서 기준금리 인상폭을 결정할 예정인 가운데 당분간 부동산 거래 절벽 현상이 이어질 것으로 보인다.12일 금융계 전문가들에 따르면 이번 회의에서 연준은 ... 매매수급지수 모두 '60대' 국토교통부가 발표한 10월 주택 통계 자료를 보면 수도권 주택 누적 거래량은 지난 10월까지 17만9천159건으로 전년 동기 대비 58.5% 감소했다. 한국부동산원이 ...

  서승택 2022-12-12

• 올해 인천 주택 매매 지난해 반도 안된다

  ... 나타났다.국토교통부가 30일 발표한 '10월 주택 통계'에 따르면, 지난달 인천지역의 주택 매매거래량은 2천86건으로 집계됐다. 이는 지난해 10월(6천678건)보다 68.8% 하락한 것으로 전국 ... 악성 미분양 급증 시장 침체기 지속인허가 2배로 늘어 '수도권과 대조' 임재만 세종대학교 부동산학과 교수는 "인허가 물량이 주택 공급의 선행지표로 여겨지는 만큼 지금 시점에서 공급이 더 ...

  한달수 2022-11-30

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  [클릭 핫이슈] 양평군 '불편한 동거'

  2020년 양평군은 '수도권 비규제지역' 특수로 부동산 호황을 누렸다. 아파트 거래량은 10년 전에 비해 7배 이상 증가했고 지난 3년간 분양된 6천 가구에 대한 입주가 시작된다. 그러나 건설현장 타워크레인 옆에선 아직도 전차 포성이 울려 집의 유리창과 땅을 뒤흔들고 있다. 주택과 사격장의 거리 1㎞, 이 불편한 동거는 언제까지 계속될까.현재 양평읍 내 아파트에 ...

  장태복 2022-11-21

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  경기도 아파트, 하반기 매매량 10건 중 1건은 '직거래'

  올 하반기 들어 경기도 부동산시장에서 아파트 직거래 비중이 커진 것으로 나타났다. 21일 국토교통부 실거래가공개시스템 자료를 종합하면, 올해 1월1일부터 10월31일까지 경기도에서 발생한 ... 보였다. 결국 하반기 경기도 아파트 매매 거래 10건 중 1건은 직거래였던 셈이다. 취소 등 미거래량 빼도 8.9% 차지중개료 절약·세금 탈루 악용되기도공인중개사를 통하지 않는 직거래는 중개수수료를 ...

  김동필 2022-11-21

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  [경기도내 부동산 '고금리·거래절벽'… 찬바람 쌩쌩] 공인중개사 '휴·폐업' 곡소리

  ... 중개사 대신 다른 일을 찾을까 고민 중이라는 A씨의 푸념이 이어졌다.공인중개사들의 수익원은 부동산 중개수수료다. 현재 같은 부동산 침체기엔 주택을 비롯해 전반적인 부동산 거래가 잠긴다. '중개거래' ... 기간 신규건수는 102건, 109건으로 신규 못지 않게 폐업이 많은 상황이다. 업계에선 주택 거래량 급감, 토지시장 불황을 원인으로 지목했다. 한국부동산원 부동산통계정보시스템(R-ONE) 자료에 ...

  윤혜경 2022-11-15

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  안양시 투기과열지구·조정대상 지역 해제… 지역경제 활성화 기대

  ... 경제에 긍정적 신호로 작용할지 기대를 모으고 있다.10일 안양시에 따르면 시는 금리 인상과 부동산 거래 절벽 및 주택가격 하락 등 이유로 규제 지역 해제를 국토교통부에 지속적으로 요청해왔다. ... 상승률은 -1.43%로 경기도 물가상승률 0.7%보다 낮은 데다 청약 경쟁률 및 주택·분양권 거래량도 해제 요건을 충족해 '안양시 전 지역 투기과열지구·조정대상지역 해제 건의서'를 제출하기도 ...

  이석철;이원근 2022-11-10

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  용인시 "과도한 부동산 규제 완화해 달라" 국토부에 요청

  용인시가 부동산 규제 대상으로 묶인 관내 조정대상지역·투기과열지구의 해제를 국토교통부에 요청했다.9일 용인시에 따르면 지난 2018년 12월 기흥·수지구가 조정대상지역으로 지정됐다. ... 낮아 규제 지역 해제를 위한 요건이 충족됐을 뿐 아니라 경기 침체로 지난해 대비 주택 매매 거래량이 76% 감소하는 등 시민들이 과도한 규제를 받고 있다고 판단, 최근 국토부에 공문을 보내 ...

  황성규 2022-11-09