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... '가치 상승' 풍선효과 반영코로나19에도 '매수심리' 안 꺾여인천 지역의 4월 아파트 경매 매각가율(감정가 대비 낙찰가율)이 100%를 돌파하며 12년 만에 가장 높은 수준을 기록했다.정부의 ... 2008년 5월(104.2%)과 7월(100.4%) 이후 100%를 돌파한 것은 처음이다. 매각가율이 100%를 넘었다는 것은 법원이 감정한 금액보다 높은 금액에 낙찰받았다는 것으로, 부동산 ...
윤설아
2020-05-11
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... 투자수익률이 높고 관련 금융익스포저 건전성도 양호하지만, 시장 상황이 달라져 가격 하락폭이 확대되고 임대소득이 감소할 경우에 대비해야 한다"고 당부했다.상업용 부동산은 주택보다 가격 변동이 크고 경매 매각가율도 낮아서 시장 충격 시 가격 하락폭이 클 수 있다. 올해 1∼9월 기준 상업용 부동산의 감정가 대비 매각가 비율은 72.5%로 아파트(88.1%)보다 낮다./이상훈기자 sh201...
이상훈
2018-12-20
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정부가 주택 투기 수요를 차단하고자 종부세 강화 등 잇따라 대책을 내놓으면서 경매시장에 쏠리는 투자의 흐름이 아파트에서 상가로 급격히 옮겨지고 있는 것으로 나타났다.4일 수익형부동산전문기업 ... 공실 위험이 커지고 있기 때문에 입찰 전 신중한 조사와 판단이 필요하다"고 설명했다./이상훈기자 sh2018@kyeongin.com법원경매 용도별 매각가율. /상가정보연구소 제공
이상훈
2018-10-04
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인천의 아파트 낙찰률이 6년만에 최고치를 기록했다.법원경매전문회사 지지옥션에 따르면 지난 22일 기준 인천의 아파트 낙찰률은 57.3%로 2008년 9월(62.96%)이후 가장 높았다.지난달에는 ... 아파트(49.6㎡)는 매각가율이 108%였고, 이달 8일 매각된 영종도 운서동의 풍림아이원 아파트도 매각가율이 107%였다. 이같이 경매에 나온 인천 아파트가 인기를 끄는 것은 연일 고공행진을 거듭하고 ...
홍현기
2014-10-24
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... 실질 LTV는 훨씬 높아졌을 것"이라며 "실질 LTV 상승으로 집주인이 대출금을 갚지 못해 경매에 넘어가면 보증금을 떼이는 후순위 세입자가 많은 것으로 안다"고 말했다. 'KB부동산알리지'에 ... 말 현재 약 75%로 추정할 수 있다. 이는 대법원 통계에 나오는 수도권의 올해 1~8월 경매 매각가율(서울 72.3%, 경기 65.7%, 인천 66.4%)을 웃돌아 경매로 집을 팔아도 ...
연합뉴스
2013-09-04
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... 낙찰가율이 마지노선인 80%를 내주는 등 극심한 부동산 침체를 겪은 가운데 하반기에는 풍부한 경매물건을 기반으로 큰 등락 없는 저가 낙찰이 계속되면서 투자자들에게는 기회의 시장이 될 전망이다.1일 ... 받지 않는 연립 및 다세대는 하반기에도 꾸준한 인기를 누릴 전망이다.상반기 다가구 주택의 매각가율은 80% 수준으로 도심·역세권 일대 낙찰가율이 감정가를 훨씬 웃돌았던 현상이 하반기에도 지속될 ...
최규원
2010-07-02
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[경인일보=최규원기자]지난해 수도권 상가·오피스텔·근린시설 경매시장에 유입된 투자 금액은 1조5천여억원으로 2005년 이후 가장 많은 자금이 몰린 것으로 조사됐다.상가투자 자문전문업체인 ... 2만7천60건의 매각건수를 기록 19.7%의 매각률을 나타냈다.수도권의 경우 2008년에 비해 경매건수는 295건, 매각건수는 469건, 감정가는 7천여억원, 매각가는 4천여억원이 높았으나 매각가율은 ...
최규원
2010-02-04
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[경인일보=김태성기자]경기지역의 아파트, 연립·다세대 경매시장은 휴가철 비수기임에도 불구하고 상승세를 보이고 있다. 반면 인천지역의 경매시장은 주춤한 모습이다. 20일 부동산 경매정보 업체인 지지옥션에 따르면 8월 둘째주(8월 10~14일) 인천과 경기지역 연립, 다세대 매각가율은 모두 100%를 넘었다. 인천지역 아파트 낙찰률은 46.9%로 8.7%p 늘었지만 평균 응찰자수는 2.75명 ...
김태성
2009-08-21
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[경인일보=최규원기자]휴가철 비수로 인해 연립과 다세대를 빼고 모두 주춤했으나 매각가율은 모두 전주보다 상승해 최고치를 기록했다.13일 부동산 경매정보 업체인 지지옥션에 따르면 8월 ... 3~7일) 경기·인천지역 매각가율은 전주보다 모두 상승 90%를 웃돌았다. 인천지역 아파트 매각가율은 91%로 전주보다 4.3%p 상승, 분석을 시작한 올해 1월 이후 처음으로 90%를 넘어섰다. ...
최규원
2009-08-14
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[경인일보=김태성기자]휴가철 등으로 인한 비수기로 아파트 경매시장은 주춤했지만 반면, 연립·다세대 열기는 여전히 뜨거웠다. 6일 부동산 경매정보업체인 지지옥션에 따르면 7월 마지막 주(27~31일) 경기지역 연립·다세대 매각가율은 97.5%로 전주 대비 8.8%p 상승했다. 장마가 끝나가는 시점에 기록된 경기 연립·다세대 매각가율 97.5%는 분석을 시작한 올해 ...
김태성
2009-08-07
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[경인일보=박상일기자]경기지역 경매시장이 갈수록 달아오르고 있다. 정부가 지난달 수도권지역 주택담보대출 담보인정비율(LTV)을 60%에서 50%로 낮추며 부동산시장 옥죄기에 나섰지만, ... 32명의 응찰자가 몰리면서 감정가(3억1천만원)의 114%인 3억5천323만원에 매각됐다. 매각가율뿐 아니라 매각률(경매진행건수 중 낙찰된 물건의 비율)도 상승세를 이어가고 있다. 지난달 경기지역에서는 ...
박상일
2009-08-05
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휴가철을 맞아 경인지역 경매시장도 잠시 숨고르기를 하는 양상이다. 30일 부동산 경매정보 업체인 지지옥션에 따르면 7월 셋째주(20~24일) 인천지역 연립·다세대 매각률은 43.8%로 ... 1에도 못미치는 경쟁률을 보였다. 이렇듯 경쟁률이 급락함에 따라 분석 기간 인천 연립·다세대 매각가율은 77.5%로 지난 4월말 71%를 기록한 이래 최저 수준으로 떨어졌다. 매각가율이 102.6%에 ...
김태성
2009-07-31
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... 하락세를 기록한 가운데 인천지역 경매시장에서도 아파트 인기가 시들해지고 있다. 23일 부동산 경매정보 업체인 지지옥션에 따르면 7월 둘째 주(7월 13~17일) 인천지역 아파트 매각률은 23.5%로 ... 응찰자수 역시 6.8명으로 6월말에 비해 4~5명 줄었다. 때문에 인천 아파트를 낙찰받으려는 경매 투자자들은 월초~중순을 노리는 점이 경쟁률도 덜하고 매각가율도 낮아 유리하다.이처럼 인천 아파트의 ...
김태성
2009-07-24
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전통적 부동산 비수기인 여름 휴가철을 맞아 경인지역 경매시장에서 응찰자 수가 눈에 띄게 줄고 있다. 부동산 경매정보 업체인 지지옥션에 따르면 7월 첫째 주(7월 6~10일) 인천지역 ... 이후부터 여름휴가가 본격화돼 이 같은 응찰자 수 감소와 매각률 하락은 지속될 것으로 보인다. 매각가율에 있어서는 분석 기간 인천 아파트와 경기 아파트가 상반된 모습을 보였다. 인천 아파트 매각가율은 ...
경인일보
2009-07-17
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