뉴스

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  [경제전망대] 부동산 시장의 경착륙과 연착륙 사이

  정부, 신용경색 연초 1·3대책 발표가격회복 움직임 차별·양극화 심화1~9월 아파트 거래 전년比 109%↑내년 분양·신축 등 공급 줄어들고 물가상승분 기존 주택 반영될 전망2023년 ... 패키지로 완화됐고 대책 발표를 기점으로 주요 핵심지 거래량과 가격회복세가 빨라졌다.부동산R114 시세조사 기준으로 올해 연간 전국 아파트 매매가격 변동률은 2년 연속 하락이지만, 가격 회복세를 ...

  윤지해 2023-12-06

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  자본 없는 다주택자가 쥔 깡통전세, 시한폭탄에 묶인 보증금만 1조원

  [시그널: 속빈 전세들의 경고·(2)] 경기도내 '50채 이상 다주택자' 현황 분석 # 한명당 83채꼴… 최다 363채 전세가율 100% 이상 주택중 36.4%2년간 '깡통 계약' ... 공간데이터 전문기업이다.주택 등의 담보가치 산정 시 매매거래 정보가 부족한 50세대 미만 아파트, 연립·다세대주택, 오피스텔 등의 인공지능 시세를 은행에 제공할 수 있도록 지난 2019년 ...

  경인일보 2023-12-04

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  경기도 깡통전세 1만6550건… 절반 '부천·화성·수원·고양'

  ... '시그널'은 무자본 갭투자로 양산된 역전세(매매가보다 전세가가 높은) 상태의 깡통주택 분포 현황이다. 기초가 된 자료는 지난 2021~2022년 경기도 내 모든 전세계약(공공기관 신고 거래에 ... 공간데이터 전문기업이다.주택 등의 담보가치 산정 시 매매거래 정보가 부족한 50세대 미만 아파트, 연립·다세대주택, 오피스텔 등의 인공지능 시세를 은행에 제공할 수 있도록 지난 2019년 ...

  경인일보 2023-12-03

• 인천 미추홀구 이어 중구까지… 번지는 깡통전세 '사기주의보'

  ... 통해 수도권(서울·경기·인천) 연립·다세대주택(빌라)의 올해 3분기(7~9월) 전세 거래 현황을 분석한 결과, 인천 중구에서 거래된 빌라의 97%가 역전세로 확인됐다.역전세는 주택 가격 ... 의미한다. 예를 들어 2021년에 보증금 2억원에 전세 계약을 한 빌라의 올해 전세보증금 시세가 1억5천만원으로 하락한 경우, 임차인에게 돌려줘야 하는 2억원 가운데 5천만원이 부족한 상황 ...

  한달수 2023-10-26

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  전세사기 피해자 대환대출 문턱 낮춘다

  ... 단기간에 주택 수십 수백채를 사들이는 수법이다. 국토교통부의 '전세사기피해자 결정·지원 현황'에 따르면 피해자 중에는 무자본 갭투기 또는 동시진행 수법으로 전세사기를 당한 것으로 의심되는 ... 집중됐다. 피해자가 거주하는 주택은 주로 다세대주택(32.2%), 오피스텔(26.2%), 아파트·연립(21.8%), 다가구(11.3%)였다. 피해자는 20∼30대가 69.7%를 차지했다. ...

  김태성 2023-10-05

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  인천 미등기 아파트 8.7% '집값 띄우기' 의심

  ... 방식으로 시세를 올리는 문제가 발생했다.국토부는 계약일로부터 4개월이 지났음에도 등기가 안 된 아파트는 집값을 띄우기 위한 시세 조작 가능성이 의심된다고 보고 있는데, 현시점에서는 올해 1~3월 ... 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 김병욱 의원이 최근 국토부로부터 제출받아 공개한 '아파트 거래신고 건 중 미등기 현황'을 보면, 인천은 2020년 미등기 건수가 97건에 그쳤지만 ...

  한달수 2023-08-08

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  20~40대 영끌 줄고 50대이상 늘고… 인천 주택 구입 '연령별 양극화' 뚜렷

  ... 내 집 마련에 나섰던 20~40대가 감소한 것으로 보인다. 14일 한국부동산원 부동산 거래 현황자료를 보면, 올 1~10월 인천지역 주택구매건수는 총 3만1천277건으로 집계됐다. 이는 지난해 ... 같은 기간 20%를 밑돌던 50대 이상 구매자를 앞질렀다. 부동산 경기가 과열 양상을 보이자 시세가 오르기 전에 내 집 마련을 하려는 20·30대 연령층에서 대출을 통해 집을 사는 양상이 두드러진 ...

  한달수 2022-12-14

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  전세금 미반환 0→84건… 임차인 피해주의보

  ... 김두관(민·경남 양산을) 의원이 주택도시보증공사(HUG)로부터 받은 '전세보증금 반환보증 시도별 사고 현황' 자료에 따르면 인천은 법인이 다세대주택 전세보증금을 미반환한 사례가 2019년 단 한 건도 ... 주택 전셋값이 매매가를 추월하자 전세보증금 미반환 피해가 속출하게 됐다. 특히 다세대주택은 아파트와 달리 거래량이 많지 않은 데다, 시세를 가늠하기가 쉽지 않아 임차인이 전세 사기에 노출될 ...

  박현주 2022-09-19

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  경기·인천 전세입자들 지난달 590억 떼였다

  ... 나타났다.15일 한국부동산원의 부동산 정보 포털 '부동산테크'에 공개된 전국 보증사고 현황을 보면, 지난 8월 한달간 전국에서 총 511건의 보증사고가 발생했으며 사고 금액은 1천89억2천만원에 ... 효성동(103.0%), 서구 당하동(100.7%) 등 5곳의 전세가율이 100%를 넘었다. 아파트 전세가율이 100%를 넘은 인천·경기지역은 없는 것으로 나타났다. 그러나 깡통전세가 우려되는 ...

  한달수 2022-09-15

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  '1기 신도시 대선 공약' 지연… 정부에 날세운 경기도

  ... 때문에 대선 전후 재정비 공약으로 상승세를 탔던 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동)의 아파트값도 다시 하락세다. 이런 사이 경기도는 정부를 비판하며 이를 직접 챙기겠다는 입장이다. 정부와 ... 주민들 입장에서는 이를 받아들이기 어려운 상황이다.가격 하락도 본격화 됐다. 부동산R114 시세 조사에 따르면 1기 신도시의 아파트값은 지난 12일 기준 보합(0.00%)에서 19일 기준 ...

  신현정 2022-08-21

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  경제자유구역 외투 국내 직원이 '아파트 특별공급 혜택'… 수억 시세차익

  삼성바이오로직스와 셀트리온 등 송도국제도시에 위치한 외국인투자기업 국내 직원들이 아파트 특별공급을 받아 수억원의 시세차익을 누리고 있는 것으로 파악됐다. 사회적 배려 계층을 위해 도입된 ... 천준호 의원이 한국부동산원과 인천경제자유구역청에서 제출받은 '민영주택 경제자유구역 특별공급 현황'에 따르면 2019년 3월부터 올해 2월까지 송도국제도시 10곳, 영종국제도시 1곳에서 27개 ...

  김명호 2021-09-29

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  아파트 승강기에 시세현황판… "담합 유도하나" 우려

  경기도 내 여러 아파트에 '실거래가 정보 공유 안내문'이 게시되고 있다. 해당 아파트의 최근 실거래가, 최고가뿐만 아니라 타 아파트 시세현황까지 포함돼 특정 가격 이하로 중개되지 ... 영향을 줄 목적으로 개업공인중개사 등의 업무를 방해하면 처벌하도록 규정하고 있다. 그러나 시세현황판을 붙여놓는 것만으로는 처벌이 쉽지 않은 상황이다.국토교통부 관계자는 "특정 금액보다 ...

  이자현 2021-09-16

• '경기도의원 부동산 사랑 눈에 띄네'

  본인 소유등 토지·건물 43억2천만원황진희, 인천 등 아파트 8채 보유A의원 제외 3기신도시 소유자 없어LH(한국토지주택공사) 직원들에 이어 일부 선출직 공직자들의 사전 정보를 이용한 투기 정황이 포착되면서 공직자들의 부동산 보유현황에 관심이 집중된다. 25일자로 정부 공직자윤리위원회가 관보에 공개한 재산 현황을 분석해보면 3기 신도시 등과 관련돼 뚜렷한 투기 ...

  김성주 2021-03-25

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  성남·양주·이천 '공공지원 민간임대 사업자' 공모

  ... 지구에 공공지원 민간임대주택을 공급할 사업자를 공모한다.공공지원 민간임대는 입주자가 주변 시세보다 85~95% 낮은 임대료로 10년간 이사 걱정 없이 내 집처럼 살 수 있도록 설계한 임대주택이다.성남 ... 636가구와 451가구가 공급된다.특히 이번에 사업자를 공모하는 공공 임대주택은 시중의 고급 브랜드 아파트 못지않게 서울 및 판교와 접근성이 좋아 눈길을 끈다.성남 복정은 성남 위례신도시와 가깝고 지하철 ...

  이여진 2021-03-23