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20여개 주민대책위 국회 입법 촉구 광명·시흥 3기 신도시를 비롯해 후발 3기 신도시 원주민들이 양도소득세 감면을 촉구하고 나섰다. 광명·시흥지구, 의왕·군포·안산 공공택지지구, 화성 봉담3지구 등 후발 3기 신도시의 주민대책위원회 등 전국 20여개 주민대책위는 오는 10일 국회의사당 앞에서 '공공택지개발을 위해 수용된 토지의 양도소득세 감면' 및 연내...
문성호
2024-09-05
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부동산시장 경착륙 우려가 커지면서 정부가 종합부동산세, 양도세 등 부동산 관련 세제도 보완한다.한국토지주택공사(LH) 등 공익적 법인의 종부세를 중과 누진세율이 아닌 기본세율을 적용하고, 입주권·분양권 취득으로 일시적 2주택자가 된 1주택자는 새집 완공 후 3년 내 기존 주택을 12억원 이하에 처분하면 양도세 비과세 혜택을 제공한다는 게 골자다. 26일 정...
윤혜경
2023-01-26
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새 정부 출범과 함께 다주택자 양도세 중과 1년 유예 제도가 실시되면서 다주택자들의 매물이 시장에 쏟아질 것이란 기대와 달리, 1주일 가까이가 지난 지금 매물 출현은 소폭 증가했다. 다만 세금·대출 규제가 여전하고 금리 인상 압박도 더해져, 매매 거래에 불이 붙을지는 미지수다.지난 13일 부동산 빅데이터업체 '아실'에 따르면 이날 기준 온라인상 경기도 ...
윤혜경
2022-05-16
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새 정부 출범과 함께 '다주택자 양도세 중과 1년 유예' 제도가 실시되면서 다주택자들의 매물이 시장에 쏟아질 것이란 기대와 달리 매물 출현이 소폭만 증가한 것으로 나타났다. 13일 부동산 빅데이터업체 '아실'에 따르면 이날 기준 온라인상에 올라온 경기도 아파트 매매 매물은 11만3천517건, 전세는 3만2천326건이었다. 제도가 본격 시행된 10일(...
윤혜경
2022-05-13
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다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 조치 발표 이후, 최근 한 달 동안 인천시·경기도의 매물이 늘어난 것으로 나타났다.이런 추세가 경인지역 아파트 가격 안정화에도 기여할지 관심이 모아지고 있다.현행 소득세법은 2주택자의 경우 양도세 기본세율(6~45%)에 20%포인트를 중과하고, 3주택자는 30%포인트를 중과한다. 이를테면 3주택자가 규제지역에서 집을 팔...
서승택
2022-05-09
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"양도세 완화 효과요? 글쎄요. 매물이 나오더라도 양도세 완화와 동시에 취득세와 보유세 인하도 함께 돼야 효과가 나타날 것으로 보입니다."7일 수원 광교에서 만난 공인중개사 A씨, 새 정부가 주택거래 정상화를 위해 한시적으로 다주택자에 대한 양도세 중과세 부과를 유예하기로 방침을 정한 것과 관련해 이같이 말했다.대통령직 인수위원회는 지난달 31일 다주택...
서승택
2022-04-08
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지난해 정부의 초강력 대출 규제와 금리 인상, 종합부동산세(이하 종부세) 고지 등의 영향으로 인천에서는 아파트 매매가 줄고, 증여는 늘어난 것으로 나타났다. 다주택자가 양도세 부담으로 매매보다는 증여를 택한 것으로 풀이된다.14일 한국부동산원에 따르면 지난해 인천 전체 아파트 매매건수는 4만6천597건으로 2020년(6만2천122건)보다 줄었다. 월별로 보...
유진주
2022-02-15
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재건축매입 공공임대 주택에 부여된 양도세 폭탄(2020년 10월28일자 1면=수원 LH 임대아파트, 비과세 믿었는데 '수천만원 양도세 폭탄'·2021년 4월7일자 1면 보도=똑같은 '재건축 매입 공공임대'…양도세 부과는 제각각) 문제가 관련법 개정으로 해결됐다. 다만 이미 주택을 매매한 경우엔 소급적용이 되지 않아 해결 과제로 남았다.10일 기획재정...
신지영
2022-01-11
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최근 경기도 내 공동주택(아파트) 거래량이 지난해 같은 기간보다 24.4% 줄어든 것으로 나타났다.양도소득세 증가로 인한 세금이 부담스러워 다주택자가 집을 팔지 않으려는 심리와 3기 신도시 청약에 대한 기대감이 영향을 미쳤다는 분석인 가운데 향후 경기도 세수입에도 적지 않은 영향을 끼칠 전망이다. 부동산 총거래량 전년보다 7.2%↓정부 대출규제 강화로 수요...
명종원
2021-09-24
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최근 경기도 내 공동주택(아파트) 거래량이 지난해 같은 기간보다 24.4% 줄어든 것으로 나타난 가운데 양도소득세 증가로 인한 부담과 3기 신도시 청약에 대한 기대감이 영향을 미쳤다는 분석이다. 세금이 부담스러워 집을 팔지 않으려 하고 3기 신도시로 인한 주택가격 안정에 대한 기대가 생겨 집을 사지 않으려는 심리가 작용했다는 것이다.경기도 분석에 따르면 지...
명종원
2021-09-23
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정부·여당이 민간임대 등록사업자 폐지 방침(6월21일자 12면 보도='민간 임대 등록사업자 폐지'… 민주당, 정부와 원점 재검토) 철회를 확정한 것으로 알려졌다. 공급 확대로 부동산 정책 기조를 잡으면서 신축 임대뿐 아니라 민간 임대사업자의 임대 주택 공급도 늘리기로 한 것으로 보인다.10일 정치권에 따르면 당정은 민간임대 등록사업자 폐지 방침을 철회하...
신지영
2021-08-11
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더불어민주당 부동산특위 김진표(수원무·사진) 위원장은 당내 반발에도 종합부동산세와 양도소득세 완화를 결정한 것에 대해 "서울이 여러 가지 부동산 민심을 확산하는 중심지역인데 거기에서 과연 대선을 이길 수 있느냐는 정당으로서의 현실적인 고려를 하지 않을 수 없었다"고 말했다.김 의원은 이날 한 라디오 방송에 출연해 "지난 4월 보궐선거가 있고 나서 부동...
이성철
2021-06-22
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3명중 2명 1년내 매입 의사 불구작년 상반기 71.2 → 올 69.1%로주택 매입 수요가 줄고 관망세가 굳어지고 있다는 조사 결과가 나왔다.부동산 중개업체 직방은 지난달 10~24일 자사 애플리케이션 접속자를 대상으로 한 조사에서 전체 응답자 2천292명 중 66.1%(1천514명)가 내년 상반기까지 주택 매입 계획이 있다고 응답했다고 14일 밝혔다.3명...
신지영
2021-06-15
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3기신도시 토대 주택 205만호 공급생애최초주택구입 대출 1억으로 ↑보금자리론 3억6천만원까지 확대분양가 10% 10년임대후 구입하는'누구나 집'도 시범사업 추진키로더불어민주당은 27일 1주택자에 대한 재산세 감면 기준을 주택공시가 6억원에서 9억원으로 상향 조정하기로 결정했다.그러나 당내 논란이 불거진 양도소득세와 종합부동산세 완화 여부는 추가 논의를...
이성철
2021-05-28
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