뉴스

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  사전승인 무시한 '조합형 민간임대' 용인서 모집 기승

  ... '허위과장광고'유사 업체 처인구 등 7~8곳… 피해 우려에도 지자체 제재 대책 없어 협동조합형 민간임대주택에 대한 피해 우려 등이 확산(11월5일자 12면 보도=투자금 반환, 규정된 법 없어… '협동조합형 ... A사는 용인 기흥구 언남동 369의2 일원 4천200여㎡ 부지에 지하 4층, 지상 45층, 아파트 301가구와 오피스텔 23호실을 협동조합형 민간임대주택으로 짓겠다며 투자자를 모집 중이다. ...

  이상훈 2024-11-10

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  정부, 수도권 아파트 대출 한도 축소… 빌라는 그대로

  ... 줄어은행재량 방공제 4800만원 의무 적용'잔금대출' 후취담보 신규도 중단 정부가 수도권 아파트 대출 조이기에 들어간다. 다음 달 2일부터 수도권 5억원 아파트 디딤돌대출 한도가 5천만원가량 ... 대출 금액에서 제하지 않았던 방공제가 의무 적용되기 때문이다. 방공제란 주택담보대출시 주택임대차보호법상 보호돼야 하는 최우선변제금을 제하고 대출 해주는 것을 말한다. 경기도와 인천 과밀억제권역의 ...

  윤혜경 2024-11-06

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  [경제전망대] 겹겹이 쌓여 있는 부동산 가격 구조

  ... 대한 의미부터 설명하면 우리가 일반적으로 알고 있는 평균의 개념에 가깝다. 예를 들어 특정 아파트 단지에서 팔기 위한 매물이 100건 있고, 그 중 50건이 비슷한 타입과 평면에 해당된다면 ... 위해서는 보증금과 사용료에 해당되는 전세와 월세 가격도 이해할 필요가 있다. 월세는 부동산 임대수익률 계산을 위한 개념으로 많이 쓰이며, 전세의 경우는 시장에서 레버리지 개념의 갭투자라는 ...

  윤지해 2024-11-06

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  투자금 반환, 규정된 법 없어… '협동조합형 민간임대' 주의

  ... 고스란히"토지소유권 공개 의무도 없어"추가 분담금 등 개발업체 악용 최근 광주시에서 협동조합형 민간임대주택과 관련한 피해 가능성이 제기(11월4일자 12면 보도="광주 쌍령지구, 토지 확보도 안된 ... 집을 마련하는 방식이다. 조합에서 직접 토지를 매입하고 건축비를 마련하기 때문에 일반분양 아파트에 비해 저렴한 가격으로 내 집 마련의 기회를 잡을 수 있다. 하지만 허위·과장광고에 현혹돼 ...

  이상훈 2024-11-04

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  LH '시흥형 취약층 이불세탁' 입주식

  ... 취약계층 이불세탁 서비스 업무협약'을 통해 LH는 희망상가를 50%를 감면해 공급하고, 시흥시는 지원대상자 선정·관리 등의 역할을 수행한다.이를 통해 자활사업에 참여하는 자활근로자는 인근 임대아파트 단지를 방문해 대형 세탁물을 수거·세탁·배달하는 동시에 위기가구를 발굴, 지자체에 연계하는 원스톱 복지서비스를 제공한다.오동근 LH 경기남부지역본부 주거복지사업처장은 "LH와 지자체간 ...

  윤혜경 2024-10-31

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  LH 경기남부본부, 시흥장현 17단지 희망상가에 '시흥형 취약계층 이불세탁 서비스' 입주식

  ... 지원대상자를 선정·관리 등의 역할을 수행한다. 이를 통해 자활사업에 참여하는 자활근로자응 인근 임대아파트 단지를 방문해 대형 세탁물을 수거·세탁·배달하는 동시에 위기가구를 발굴, 지자체에 연계하는 ... 청년, 경력단절여성, 사회적기업, 소상공인 등의 창업지원을 위해 주변시세 이하로 공급하는 공공임대주택 단지 내 상가다. 유형에 따라 주변시세보다 최대 50% 저렴하게 최장 10년간 임대가 가능하다. ...

  윤혜경 2024-10-30

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  [경인 WIDE] 사고위험 내력벽 철거, 낮은 재건축 사업성… 계륵된 리모델링 추진 아파트

  고용적률 아파트 경우 실익 안 커 절차 다시 밟고 주민 동의 거쳐야정부, 가구수 40% 확대 방안 검토경기도내 리모델링 단지 곳곳에서 재건축 전환을 놓고 파열음을 내고 있는 가운데 현 ... 떨어질 수밖에 없다.이 때문에 정부도 리모델링으로 늘릴 수 있는 가구 수를 15%에서 공공임대주택, 기반시설, 기여금 등에 따라 최대 40%로 확대하는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다.이은형 ...

  윤혜경 2024-10-27

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  검찰 '건축왕' 추가 재판서 무기징역 구형… 일당 30명에도 실형 구형

  ... “안전한 주거생활을 꿈꿨던 사회초년생, 신혼부부, 노년 등의 피해자들은 부동산의 실소유주도 알지 못하고 임대차계약을 체결했다"며 “현행법을 위반해 조직적으로 이뤄진 불법적인 거래 방식에 경종을 울려달라"고 구형 이유를 밝혔다. 남씨 등은 2021년 3월부터 이듬해 7월까지 인천 미추홀구 일대 아파트와 빌라 세입자 563명에게서 전세보증금 453억원을 받아 가로챈 혐의 등으로 지난해 두 차례에 걸쳐 ...

  변민철 2024-10-17

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  미추홀구 '건축왕' 전세사기, 범죄집단조직죄 적용… 검찰 '엄벌의지' 무기징역 구형

  ... "안전한 주거생활을 꿈꿨던 사회초년생, 신혼부부, 노년 등 피해자들은 부동산의 실소유주도 알지 못하고 임대차 계약을 체결했다"며 "현행법을 위반해 조직적으로 이뤄진 불법적 거래 방식에 경종을 울려달라"고 구형 이유를 밝혔다.남씨 등은 2021년 3월부터 이듬해 7월까지 인천 미추홀구 일대 아파트와 빌라 세입자 563명에게서 전세보증금 453억원을 받아 가로챈 혐의 등으로 지난해 두 차례에 걸쳐 ...

  변민철 2024-10-17

• 인천경제청 '국제학교 설립' 공모… 골든테라시티 개발 활성화 꾀한다

  iH와 협력해 투자·분양 탄력 계획핵심 카지노 무산돼 일각 "불가능"토지 무상임대 등 '무리수' 지적도인천경제자유구역청이 영종국제도시 골든테라시티(옛 미단시티) 활성화를 위해 ... 국제학교를 우선 유치해 사업 활성화의 물꼬를 트겠다는 전략이다. 정주 여건을 개선해 외국인 투자와 아파트 분양 등이 탄력을 받을 수 있도록 한다는 계획이다.하지만 이 같은 인천경제청의 전략이 성공할 ...

  김명호 2024-10-14

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  경기부진에 준공 후 미분양 속출… '잠재적 빈집' 쌓인다 [경기도 빈집 리포트·(1)]

  ... 농어촌정비법 등에 명시됐다. 반면 통계청은 이사 등을 이유로 일시적으로 비어있는 집, 미분양, 공공임대주택 등까지 빈집으로 집계한다. 조사 목적에 따라 빈집을 판단하는 기준이 정부부처마다 다르다는 ... 경기도 도심 빈집은 엄중히 다뤄야할 사회 문제"라고 경고했다. 부동산 시장 악화… 미분양 아파트 속출하는 경기도도내 미분양 주택도 늘어나고 있다. 미분양이 장기화되면 결국 빈집으로 분류되는 ...

  이시은;공지영;이영지 2024-10-13

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  민간보다 더 비싼 관리비… 취약계층 위한 '임대아파트' 맞나

  ... 평균가比 구리행복주택 3배↑관리업체서 부과… 개선·제한 필요LH가 주거 취약계층을 위해 설립한 임대아파트 일부는 공용관리비가 민간아파트 평균보다 더 비싼 것으로 나타났다.특히 문제된 임대아파트의 40% ... 경우 계약면적 44㎡(13평) 거주 입주민 기준 월 4만4천원씩, 1년이면 52만8천원을 민간아파트보다 더 부담해야 한다.LH가 직접 부과·징수하는 임대료와 달리 관리비는 관계법령에 따라 위탁관리업체가 ...

  고건 2024-10-07

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  "1인 가구·주택 공급 확대 등 위해 주거용도 전환, 자치단체 나서야"

  ... 토론회'에서 발제자로 나선 김지엽 성균관대학교 건축학과 교수는 "수도권 내 주택 공급 확대를 위해 임대형 기숙사와 고시원 등 건축법상 주택이 아닌 건축물도 주택법에서 준주택으로 인정하고 주택으로 ... 한다"고 했다.주거와 취사가 가능한 생활숙박시설은 부동산 과열기인 지난 2017년 이후 아파트 대체재로 주목받으며 대거 공급됐다. 법적으로 주택이 아니기 때문에 다주택자 규제나 종합부동산세 ...

  한달수 2024-10-06

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  윤곽 드러나는 평촌신도시 '선도지구' 유력 후보들

  ... 3일 안양시와 평촌신도시 각 재건축추진준비위원회(이하 준비위) 등에 따르면, 경기도 내 1기 신도시 5곳이 지난달 27일 일제히 선도지구 공모를 마감했다. 평촌은 이주대책단지로 지정된 영구임대아파트단지(B-1구역)를 제외하고 총 19개의 특별정비예정구역(이하 구역) 중 9개 구역이 선도지구 공모에 지원했다. 선도지구 공모 최종 결과는 제출된 신청서류에 대한 검증, 평가단 구성 및 평가, ...

  박상일 2024-10-03