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![[경제전망대] 부동산 연착륙 저해요소 '전세시장'](https://static.kyeongin.com/img/1X1.png)
... 폭등했던 곳을 중심으로 전세금 반환 이슈가 지속적으로 부각될 전망이다. 2020년 7월말 임대차3법(계약갱신청구권, 전월세상한제, 전월세신고제 중 2법) 도입 이후 전국 전세가격은 2020년에 ... 전세대출의 보증대상에서 배제하던 부부 합산소득 1억원 초과 1주택자와 시가 9억원 초과 1주택자에 대해 금지했던 전세대출보증을 현재는 제공한다. 정부의 다양한 임대차 시장 안정 조치에도 ...
윤지해
2023-05-31
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군포시가 주택 임대차 신고제 과태료 부과 계도 기간을 1년 연장한다.주택 임대차 신고제는 임대차 시장의 실거래 정보를 투명하게 제공하고 임차인의 권리를 보호하고자 2021년 6월1일 ... 100만원 과태료 부과 예정대상은 보증금 6천만원 초과와 월차임(월세) 30만원을 초과하는 주택 임대차 계약 체결 시 30일 이내 거래당사자 또는 거래당사자에게 위임받은 자가 임대차 대상 ...
신창윤
2023-05-30
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지난 16일 원희룡 국토교통부 장관이 주택임대제도 대폭 수정 계획을 밝혔다. 아울러 '임대차 3법'의 하나인 전·월세신고 계도기간을 1년 더 연장하기로 했다. 전월세신고제의 경우 ... 결과적으로 빌라사기극을 촉발하는 원인의 하나가 됐다"고 평가했다. 국토부는 작년 9월에 발주한 주택임대차연구 용역결과가 나오는 올해 하반기부터 임대차제도 종합개선방안을 내놓기로 했다. 주택공공성 ...
경인일보
2023-05-17
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... 다음 달부터 본격 시행 예정이었던 전월세 신고제는 계도 기간이 1년 더 연장됐다. 전월세 신고제는 이른바 '임대차 3법' 중 하나로, 보증금 6천만원 또는 월세 30만원이 넘는 주택 임대차의 ... 논란이 대대적으로 불거진 이후 본격 시행 시점에 관심이 쏠렸다.원희룡 국토교통부 장관은 "주택 임대차 신고라는 단편적 행정에 행정력을 쏟는 것보다는 임대차 시장에 대해 전반적으로 큰 틀의 ...
강기정
2023-05-16
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전세 사기 논란 속 임대차계약 신고 의무제(이하 전·월세 신고제)가 다음 달에 실시될지 관심이 높아지는 가운데(4월25일자 1면 보도=전세사기 비극에도… '임대차계약 신고제' 또 ... 시행에 대한 임대인과 임차인의 입장은 엇갈리는 것으로 나타났다.8일 부동산 업계에 따르면 주택 임대차 보호법 중 하나인 전·월세 신고제는 2021년 6월 임대차 시장 정보를 투명하게 관리하기 ...
윤혜경
2023-05-08
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경기·인천지역의 8월 부동산 매매 거래가 실종됐다. 경기도 주택 매매 거래는 9년 8개월, 인천은 9년 2개월 만의 최저치를 기록했다.3일 한국부동산원 부동산통계정보시스템에 따르면 8월 ... 누적 거래량도 월세가 51%로 전세를 앞섰다.다만 국토교통부는 "월세 비중 누계 수치는 임대차 신고제 도입에 따라 기존 미신고 경향이 높았던 아파트 외 주택의 월세 거래 신고 증가 영향이 ...
김동필
2022-09-30
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벌써 한 달이 지났다. 지난 8월21일 수원시의 한 다세대주택에서 어머니와 두 딸이 숨진 채 발견되는 안타까운 사건이 일어났다. 그들은 장례를 치러줄 친인척도 없었다. 세상을 떠난 후에도 ... 지난 9월1일 보건복지부에 전달했다. 주소지와 실거주지 불일치 문제를 해결할 방안으로 '임대차 신고제 신고 대상 확대'·'거소지 등록 대상·열람 제한 대상 확대' 등을 개선안으로 제시했는데, ...
이재준
2022-09-19
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... 부동산 경기 속에 임대 거래 중 월세가 60%에 육박한 것은 물론 매매를 포함한 전체 수도권 주택거래에서도 월세 비중이 절반을 넘어설 정도다. 매수 심리도 한껏 위축된 가운데 조정대상지역 해제를 ... 고양 등 경기도 북서부지역은 경기도에서 아파트 매매수급지수가 가장 낮은 것으로 나타났다.3일 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 집계한 결과, 지난 5월 수도권 임대차 거래량은 27...
김동필
2022-07-03
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수도권 임대차 시장에서 월세가 전세보다 많아지는 '월세 역전 현상'이 가속화되고 있다. 하반기 주택 시장 전망에도 먹구름이 껴, 약 3년 만에 하락 전망이 상승 전망을 앞지르는 것으로 조사됐다.1일 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 집계한 결과 '5월 수도권 임대차 거래량'은 27만5천616건이었다. 4월 대비 55.3% 증가한 수치이자, 1년 ...
김동필
2022-07-01
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하남시가 주택 임대차 계약 신고제의 계도기간을 추가 연장한다.하남시는 당초 올해 6월1일부터 주택 임대차 계약 미신고자에 대해 과태료를 부과할 예정이었다. 하지만 안정적인 제도 정착에 ... 필요하다는 국토교통부의 판단에 따라 계도기간을 1년 더 연장해 2023년 5월31일까지 운영한다.임대차 신고제는 임대차 시장의 투명한 정보 제공 및 임차인 권리 보호를 위해 지난해 6월1일부터 시행하고 ...
김종찬
2022-05-31
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정부가 임대차3법 중 하나인 '전·월세 신고제' 계도기간을 1년 더 유예하기로 했다. 당초 6월 1일 본격 시행 예정이었으나 홍보가 부족하다는 판단에 계도 기간을 연장(5월19일자 ... 인식 반영"그러나 신고 의무는 있다. 보증금 6천만원 또는 월 임차료가 30만원을 초과하는 주택 임대차 계약을 할 경우, 계약 체결일로부터 30일 이내 집주인(임대인)과 세입자(임차인)가 ...
윤혜경
2022-05-26
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... 예정이다. 당초 전·월세 신고제 계도기간은 오는 31일까지였다.지난해 6월 1일 시행된 전·월세 신고제는 보증금 6천만원 또는 월 임차료가 30만원을 초과하는 주택 임대차 계약을 할 경우, 계약 ... 계약 내용을 관할 지자체에 신고해야 하는 제도다. 위반시 최대 100만원의 과태료가 부과된다.주택 매매시장처럼 임대차 시장에도 신고 의무가 생기면서 공개된 전·월세 가격을 토대로 임대소득세 ...
윤혜경
2022-05-18
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... 현장에선 이렇다 할 움직임이 없어 '대거 과태료 부과사태가 빚어지는 것 아니냐'는 우려까지 나온다. 정부는 부동산 매매처럼 임대차 시장의 투명성을 높이자는 취지로 지난해 6월1일부로 전·월세 신고제를 단행했다. 주택임대차보호법상 주택에 해당하는 단독, 아파트, 연립, 다세대 등을 계약할 때 보증금 6천만원을 초과하거나 월 임차료가 30만원이 넘을 경우 관할 지자체에 ...
윤혜경
2022-05-17
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... 필요가 있다. 그래야만 거대야당의 협조와 국민들을 설득할 수 있을 것이다. 셋째, 전월세 신고제도는 모든 주택임대차에 대하여 신고하도록 하고, 전월세 신고에 의한 자료들은 조세부과의 근거로 ... 낭비 등의 문제가 있으므로 활용은 하되 규제의 도구로 사용하지 않아야 할 것이다. 그리고 주택임대차시장의 안정을 위해서는 임대차 3법의 개정만으로 해결될 수 없다. 임대주택이 시장에 공급되어 ...
서진형
2022-03-30
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![[경제전망대] 부동산 연착륙 저해요소 '전세시장'](https://wimg.kyeongin.com//news/legacy/thum/202305/20230531010005904_1.jpg)
![[자치단상] '통합돌봄시스템' 복지사각지대 최소화 할 열쇠](https://wimg.kyeongin.com//news/legacy/thum/202209/20220919010002737_1.jpg)
![[경제전망대] 윤석열정부 임대차 3법에 대한 논란, 해결책은?](https://wimg.kyeongin.com//news/legacy/thum/202203/20220330010006079_1.jpg)