뉴스

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  수도권 그린벨트 풀어 8만 가구 짓는다… 과천·성남·하남, 경기남부 유력

  ... 공식적으로 폐지를 추진하기로 했다. 주택시장 안정이라는 제도 도입 취지와 달리 주민 부담이 커지고, 주택공급 위축 등 부작용이 크다는 판단에서다. 앞서 김은혜(국·분당을) 의원은 지난 6월 재건축초과이익환수법 폐지안을 발의한 상태다.정부는 이번 대책으로 발표한 재건축·재개발 촉진법의 내용을 분당 등 1기 신도시에도 적용해 정비사업의 속도를 높이기로 했다. /김태성기자 mrkim@kyeongin.com과천 ...

  김태성 2024-08-08

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  안양 진흥아파트 재건축 대책위 "조합장 해임안, 10일 처리"

  ... 연임안 가결에 따른 효력정지 가처분 신청을 냈으며, 조합원 588명으로부터 해임발의 동의서를 받았다고 덧붙였다.이에 대해 재건축조합측 관계자는 "이주비 대출 및 이자 비용 지원, 재건축초과이익환수제 추정 비용 등이 간접사업비에 포함되고 건설원가 급등과 금리 상승 등도 더해져 사업비가 증가된 것으로, 조합원들의 부담이 불가피한 상황"이라며 "모든 사업은 적법한 절차대로 추진하고 있으며 ...

  박상일 2024-08-05

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  안양 진흥아파트 재건축 정상화대책위 “10일 조합장 해임안 처리”

  ... 조합원 10분의 1 이상의 요구로 소집된 총회에서 조합원 과반수의 출석과 출석 조합원 과반수의 동의를 받아야 한다. 이에 대해 재건축조합측 관계자는 “이주비 대출 및 이자 비용 지원, 재건축초과이익환수제 추정 비용 등이 간접사업비에 포함되고 건설원가 급등과 금리 상승 등도 더해져 사업비가 증가된 것으로, 조합원들의 부담이 불가피한 상황"이라며 “모든 사업은 적법한 절차대로 추진하고 있으며, ...

  박상일 2024-08-02

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  김은혜 의원 '분당재건축 초과이익·기부채납·펀드' 필요…국토부 '추진'

  분당을 중심으로 1기신도시 주민들 사이에서 재건축이 성공하기 위해서는 정부 지원이 필요하다는 요구가 나오고 있는 가운데 박상우 국토교통부 장관이 '재건축 초과이익 환수제 폐지'와 '기부채납 비율 축소'를 추진하고 '12조원 펀드'를 조성하겠다고 언급해 항후 추진이 주목되고 있다. 박상우 국토부 장관은 국회 국토교통위원회 업무보고에서 국민의힘 김은혜(성남분당을) ...

  김순기 2024-07-10

• 경제청, 올 첫 추경 501억 편성… 도로·공원 등 기반시설에 투자

  ... 밝혔다.인천경제청이 편성한 추가경정예산은 올해 전체예산 1조4천754억원에서 501억원(3.4%) 늘어난 1조5천254억원 규모다. 재원은 송도 11-2공구 전기공급설비 용지 매각 대금 209억원, 청라국제도시 초과이익 환수금 210억원 등으로 마련했다.우선 도로, 공원 등 시민들이 많이 이용하는 기반시설 확충에 예산을 투입할 계획이다.오는 8월 준공되는 도로시설물 등 송도 6·8공구 도시기반시설 ...

  김명호 2024-07-07

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  "경기북도 설치 필요성"… 경기지역 국회의원들 1호 법안은

  ... 법안으로 냈다. 김영진 의원은 지방자치법 등 관련 법 4건의 개정을 통해서, 김성회 의원은 특례시 지원에 관한 특별법안 제정을 방안으로 제시했다.김은혜(성남분당을, 국) 의원은 '재건축초과이익 환수에 관한 법률 폐지법률안'을 제시, 노후계획도시정비법 적용을 앞두고 발빠르게 주민들의 입맛을 맞췄다.백혜련(수원을, 민) 의원도 김진표 전 국회의장이 못다이룬 '수원군공항 이전 ...

  권순정 2024-06-27

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  [경제전망대] 난파선이 된 도시정비사업, 대수선이 필요하다

  ... 없다. 그러나 근본적 원인은 주택시장과 밀접한 관련이 있다. 주택가격의 하락과 상승이 기대이익을 좌우하기 때문에 아파트가격이 계속 상승하면 개발이익을 얻고자 사업을 추진하지만 반대의 경우에는 ... 도입되었지만 사업주 입장에서는 여전히 어려운 관문이다.물론 단기적으로 분양가상한제, 재건축초과이익환수제, 안전진단기준완화, 건설비검정위원회, 분쟁조정위원회 등의 제도개선이나 도입이 이루어지면 금상첨화이지만 ...

  서진형 2024-06-12

• 김은혜 '재초환 폐지' 법안발의

  종부세 폐지·상속·증여세 완화 추가 국민의힘 김은혜(성남분당을) 의원은 9일 재건축초과이익 환수제도(재초환)를 폐지하는 내용을 골자로 하는 '재건축초과이익 환수에 관한 법률 폐지법률안'을 ... 주택공급을 이뤄내고, 이중과세로 국민의 재산권을 과도하게 침해하는 것을 막기 위해서는 재건축초과이익환수제도 제거가 필수적"이라고 주장했다.김 의원은 또한 사회적 논란이 확산되고 있는 종부세 폐지 ...

  정의종 2024-06-09

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  [기획] 분당 재건축 문제없나<3> 선도지구·이주단지 등 난항···'2040 완료' 가능할까

  ... 예상하고 있다. 이런 계획을 두고 전문가들뿐만 아니라 성남시 내에서도 '가능하겠느냐'는 우려의 목소리가 나오고 있다. 전문가들은 원자재가격과 인건비 상승에 따른 공사비 부담, 재건축초과이익환수제(재초환) 부담금, 건설경기 악화·고금리·이주단지(대책) 등의 문제를 제시하며 사업이 계획대로 추진될 수 있을지에 대한 의문을 제기한다. 일각에서는 단독주택·빌라·아파트 단지 최소 17곳이 ...

  김순기 2024-06-04

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  학교 이전·1만가구 살곳도 '미정'… 2040년 분당 재건축 최종입주 '물음표' [분당 재건축 문제 없나·(下)]

  ... 50% 이상 가구수가 증가할 것으로 예상하고 있다.이같은 계획을 두고 전문가들뿐만 아니라 성남시 내에서도 '가능하겠느냐'는 우려의 목소리가 나오고 있다. 전문가들은 공사비 부담, 재건축초과이익환수제(재초환) 부담금, 건설경기 악화·고금리·이주 등의 문제를 제시하며 사업이 계획대로 추진될 수 있을지에 대한 의문을 제기한다.일각에서는 단독주택·빌라·아파트 단지 최소 17곳이 선도지구를 ...

  김순기 2024-06-04

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  이민근 안산시장, 베일 싸인 '초지역세권·89블록' 개발 벗겨내다

  ... 지역사회의 관심이 커지고 있다. 다만 일각서 초지역세권 개발은 사업성이, 89블록은 발전기금 환수 논란 재연이 각각 우려되고 있다. 이 시장은 13일 시청 대회의실에서 초지역세권과 89블록 ... 숙제를 안고 있다. 시 계약서에는 '법인(PFV) 청산시 개발사업의 총매출액 대비 세후 순이익이 9%를 초과하는 경우 최대 2천억원 상당의 발전기금을 제공할 수 있다'고 적시했지만 사업은 ...

  황준성 2024-05-13

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  안산 '노른자 땅' 초지역세권·89블록 개발 '이목 집중'

  이민근 시장 '2035 뉴시티' 선포공동주택·해양과기원 부지 조성사업성·발전기금 환수 논란 '숙제'이민근 안산시장이 수십년간 방치됐던 관내 최대 '노른자 땅'인 초지역세권과 ... 숙제를 안고 있다. 시 계약서에는 '법인(PFV) 청산시 개발사업의 총매출액 대비 세후 순이익이 9%를 초과하는 경우 최대 2천억원 상당의 발전기금을 제공할 수 있다'고 적시했지만 사업은 ...

  황준성 2024-05-13

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  김승원 민주당 수원갑 예비후보 “노후계획도시정비법 시행령 입법예고 마쳐”

  ... 천천지구를 포함한 전국 108개 내외의 지역이 특별법 적용을 받게 됐다. 또한, '재건축초과이익환수에관한법률(이하 재건축이익환수법)' 개정안에 따라 재건축초과이익 부담금 면제 대상액이 3천만원에서 ... 지역에서 부과되거나 징수된 사례도 없기 때문에 부담금 면제 대상액이 상향되면 수원시에서 재건축초과이익을 부담할 가능성이 낮다는 설명이다. 한편, 김 의원은 지난달 출마 선언으로 재선 도전을 ...

  이영지 2024-03-18

• 재건축 규제완화에 부평·계양 구축아파트 인기

  ... 반면, 저렴한 가격에 낙찰받을 수 있는 중·소형 매물에 대한 관심이 높아진 게 이유다.재건축 초과이익 환수에 관한 법률(재초환법) 개정 등 재건축 규제가 완화한 것도 경매시장의 구축 아파트 ... 올해 하반기 시행 예정인 재초환법 개정안은 재건축 시 조합원들에게 부과되는 부담금의 면제 이익 기준을 상향하는 내용을 골자로 한다. 기존에는 재건축을 통해 조합원들이 3천만원 이상의 시세 ...

  한달수 2024-01-09