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분당을 중심으로 1기신도시 주민들 사이에서 재건축이 성공하기 위해서는 정부 지원이 필요하다는 요구가 나오고 있는 가운데 박상우 국토교통부 장관이 '재건축 초과이익 환수제 폐지'와 '기부채납 비율 축소'를 추진하고 '12조원 펀드'를 조성하겠다고 언급해 항후 추진이 주목되고 있다. 박상우 국토부 장관은 국회 국토교통위원회 업무보고에서 국민의힘 김은...
김순기
2024-07-10
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국회 국토교통위, 완화 개정안 통과부담금 기준 3천만 → 8천만원 상향'장기 보유' 1주택자 감면 혜택 신설'영통2구역' 조합원들 수혜 전망 법 개정으로 재건축초과이익환수제(재초환)의 완화 가능성이 커진 가운데, 경기도내 재건축 정비사업에도 탄력이 붙을지 관심이 쏠린다. 재건축 정비 현장에선 규제 완화를 긍정적으로 바라보면서도 기존 정부안보다는 줄어...
윤혜경
2023-12-04
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인천시가 무주골·연희·검단16호 등 3개 '도시공원 개발행위 특례사업'에 대해 초과이익을 전액 환수하기로 한 가운데 관련 내용을 담은 사업 협약 변경안(7월27일자 1면 보도=인천시, 도시공원 특례사업 초과이익 전액 환수)이 도시공원위원회를 통과했다.22일 인천시에 따르면 인천시 도시공원위원회는 최근 무주골·연희·검단16호 '도시공원 개발행위 특례사업...
박현주
2023-08-23
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인천시가 민간사업자의 도시공원 개발을 조건으로 아파트 건립을 허용한 무주골·연희·검단16호 등 3건의 '도시공원 개발행위 특례사업'에 대해 초과이익을 전액 환수하기로 했다.26일 인천시에 따르면 도시공원 특례사업이 진행 중인 인천 연수구 무주골공원(12만978㎡), 서구 연희공원(24만6천937㎡), 서구 검단16호공원(13만6천603㎡)을 대상으로 적...
박현주
2023-07-27
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인천시가 민간사업자의 도시공원 개발을 조건으로 아파트 건립을 허용한 무주골·연희·검단16호 등 3건의 '도시공원 개발행위 특례사업'(이하 도시공원 특례사업)에 대해 초과이익을 전액 환수하기로 했다. 이미 지자체가 민간사업자와 특례사업 협약서를 체결한 상태에서 새로운 규정을 만들어 반영하는 건 이번이 처음이다. 도시공원 부지 개발로 민간사업자에게 과도한 ...
박현주
2023-07-26
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수원지역 주택재건축정비사업 최대어로 꼽히는 영통2구역의 이주가 16일 완료되는 등 순항 중이지만 재건축초과이익환수 문제가 변수로 떠올랐다. 관련 법 개정안이 국회에 수개월째 계류 중인 가운데, 조합은 다음 달부터 조속한 개정을 촉구하는 집회를 벌인다는 계획이다.16일 영통2구역 주택재건축정비사업 조합(이하 조합)에 따르면 이날 해당 단지에 남아있던 마지막 ...
윤혜경
2023-04-17
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국토교통부가 지난 8·16부동산대책(국민 주거안정 실현방안)에서 언급한 재건축초과이익환수제(이하 재초환) 완화방안이 29일 공개됐다. '초과이익의 적정한 환수'를 대원칙으로 둔 만큼 감면안이 대부분이었으나 현장에선 긍정적 기대감을 갖는 한편으로 기대에 미치지 못했다는 반응도 나오고 있다.이날 발표된 '재건축 부담금 합리화 방안'을 보면 재건축 부담금...
김동필
2022-09-30
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재건축 사업으로 인한 초과이익에 부과하는 재건축 부담금 면제 기준이 1억원으로 상향됐다. 이같은 개선안을 토대로 부담금이 통보된 84곳 단지 중 38곳이 면제 혜택을 볼 것으로 보인다.국토교통부는 29일 이 같은 내용을 골자로 한 '재건축 부담금 합리화 방안'을 발표했다. 국토부 관계자는 "재건축에 따른 초과이익은 적정하게 환수한다는 원칙으로 조정했다...
김동필
2022-09-29
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수도권 등 72개 주택재건축조합이 꾸린 전국재건축정비사업조합연대(이하 전재연)가 재건축초과이익환수제의 폐지·유예를 주장(4월13일자 12면 보도='조합원 1인당 부담금 최대 5억'… "재건축초과이익환수제 5년 유예해야")해 온 가운데 이번 8·16대책에서 정부는 감면안을 보완책으로 제시했다. 이에 대해 전재연은 재건축은 기존 노후화된 택지를 개선하는...
김동필
2022-08-16
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성남분당갑 국회의원 보궐선거에 나선 더불어민주당 김병관 후보가 26일 '판을 뒤집을 회심의 카드'라며 '판교지구 LH 적정 초과수익 환수를 통한 수서~ 대장간 도시철도 건설'을 발표했다. 각종 여론조사에서 상대인 국민의힘 안철수 후보에게 큰 격차로 뒤지는 것으로 나오는 김 후보가, '성남판교지구' 개발로 인한 초과이익을 LH 등으로부터 환수해 그...
김순기;권순정
2022-05-26
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재건축초과이익환수제 폐지·유예를 주장하며 국회 앞에서 릴레이 시위(2월8일자 12면 보도=72개 재건축조합연대 '초과이익 환수제' 폐지 촉구 집회)를 이어갔던 전국재건축정비사업조합연대(이하 재건축조합연대)가 현실적 제도 개선에 대한 목소리를 높여가고 있다."재건축초과이익환수제, 주택가격 안정에 해 끼쳐""초과이익부담금도 부과하는 건 지나친 과잉부담...
김동필
2022-04-13
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인천 지역 도시공원 부지를 민간기업이 특례로 개발하는 사업이 올해부터 본격화하면서 인천시가 초과 이익 산정 등을 분석하기 위한 타당성 용역을 벌이기로 했다.도시공원 특례사업은 예산 부족 등을 이유로 장기간 방치된 공원 부지를 민간기업이 개발할 수 있도록 하고, 대신 공원을 조성해 기부채납 하는 제도다. 5만㎡ 이상인 도시공원 부지를 개발하는 민간사업자가 부...
김명호
2022-02-08
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"40년 산 결과가 세대당 수억원 부담금이라니, 이게 말이 됩니까?"경인지역 10개 재건축정비사업조합 등 전국 72개 재건축조합이 결성한 전국재건축정비사업조합연대(이하 재건축조합연대)가 재건축초과이익환수제 폐지를 촉구하고 나섰다. 경기도내 다수의 재건축조합이 재건축초과이익환수제 대상에 포함되면서, 조합원들이 많게는 3억원에 달하는 재건축부담금을 내야 할...
김동필
2022-02-08
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"40년 산 결과가 세대당 수억원 부담금이라니, 이게 말이 됩니까?" 경인지역 10개 재건축정비사업조합 등 전국 72개 재건축조합이 결성한 전국재건축정비사업조합연대(이하 재건축조합연대)가 재건축초과이익환수제 폐지를 촉구하고 나섰다. 경기도내 다수의 재건축조합이 재건축초과이익환수제 대상에 포함되면서, 조합원들이 많게는 3억원에 달하는 재건축부담금을 내야 ...
김동필
2022-02-07
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