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  취지 좋지만… '경기도 후분양 아파트' 집값만 높아진다?

  경기도가 부동산 시장을 혁신하겠다며 후분양 아파트 조성을 시작했지만, 정책 도입 시점이 아쉽다는 반응이다. 과열될 대로 과열된 부동산 시장에 후분양제가 도입되면서 사전 청약으로 주택수요를 분산하겠다는 정부 방침과 엇박자를 낼 뿐 아니라 향후 분양가가 높아질 수 있다는 우려 때문이다.10일 경기주택도시공사(GH)에 따르면 지난달 30일 착공에 들어간 화성 동탄2신도시 ...

  김성주 2021-08-10

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  [이번주 이재명] 광역단체장 지지율 1위 지키고 기본주택 대선 공약 발표

  ... 공급하고 그 중 100만호를 기본주택으로 공급하겠다고 밝혔다. 또 기본소득 재원으로도 거론했던 기본소득토지세(국토보유세) 도입, 비필수부동산 제재 강화 및 고위공직자 부동산백지신탁제·취득심사제 도입, 후분양제·분양가상한제·분양원가 공개 실시 등을 공언했다. 지난 5일 수원시 광교원천 경기행복주택 입주민 간담회에서도 "원하면 평생 살 수 있는, 안 쫓겨나는 공공주택이 꼭 필요하다"고 강조했다.지난 ...

  강기정 2021-08-07

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  '기본주택' 대선 공약으로… "100만가구 공급"

  ... 것이다.여기에 기본소득 재원으로도 거론했던 기본소득토지세(국토보유세) 도입, 부동산 투기를 막기 위한 비필수부동산에 대한 제재 강화와 공직자에 대한 부동산백지신탁제 및 취득심사제 도입, 후분양제·분양가상한제·분양원가 공개 실시 등을 공언했다. 또 부동산 문제와 공공주택 관리를 전담할 정부 기관과 부동산감독원 설치 역시 약속했다.총 '250만 가구' 공급중 일부로"역세권 월세 ...

  강기정 2021-08-03

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  GH 첫 후분양 100% 아파트 동탄2신도시서 '첫 삽'

  ... 주택 등 고품질의 다양한 공공주택을 건설해 무주택 서민의 주거 안정과 부동산 패러다임 전환에 기여하겠다"고 말했다.한편 3일 기본주택 100만호 조성을 대선 공약으로 발표한 이 지사는 주택 후분양제 역시 함께 공언했다./강기정기자 kanggj@kyeongin.com경기도가 '기본주택'과 더불어 부동산 혁신 방안의 일환으로 추진한 GH 후분양 100% 주택이 지난달 30일 화성 동탄2신도시에서 ...

  강기정 2021-08-03

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  김종인 "로또 청약은 선분양제 탓…후분양제로 전환해야"

  ... 이익, 투기 해결안돼부동산시장 정상화 대안으로 제시수도권 아파트 추가 공급도 강조국민의힘은 16일 수도권 '로또 청약'을 야기했다는 비판이 제기된 정부의 부동산대책 해법으로 '후분양제도 전환'을 제안했다.김종인 비상대책위원장은 이날 청약 광풍이 일었던 과천 지식정보타운 모델하우스를 찾아 '부동산시장 정상화' 대안으로 이 같은 방안을 제시했다.내년 4월 예정된 서울시장 보궐선거에서 ...

  이석철;권순정 2020-11-16

• '동탄 생활권' 오산세교2 남부 공동주택용지 공급

  ... 가감이산, 석산 등이 있어 자연환경도 뛰어나다. 오산시에서 이번 공급토지 인근 가장천을 걷고 싶은 거리로 조성할 예정이어서 자연과 가까운 쾌적한 도시가 될 전망이다.이번 공급 필지들은 후분양제 대상 필지로 건축공정이 60%에 도달한 후에 입주자 모집을 할 수 있다. 대금납부는 후분양제 대상인 점을 고려해 18개월 거치기간이 주어져 계약일로부터 18개월이 지난 뒤 중도금·잔금 납부를 ...

  황준성 2020-04-30

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  광교 중산층 임대주택 4수 끝에 경기도의회 '동의'

  ... 지난해 10월 이후 네 번만에(2월 17일자 1면 보도) 어렵사리 도의회 문턱을 넘은 것이다. 본회의에서의 의결도 큰 무리는 없을 것으로 보인다. 3기 신도시 참여율을 40% 안팎으로 확보하고 후분양제 100% 주택을 조성키로 한 데 이어 중산층 임대주택까지 도시공사의 새로운 시도들이 연달아 성과를 낸 셈이다.도시공사는 올해 안에 민간사업자를 선정하는 한편 내년에 첫 삽을 뜬다는 계획이다. ...

  강기정;배재흥 2020-02-17

• 후분양제·원가 공개… 경기도 주거정책 '3기 신도시'에 담긴다

  ... 처음 발표하자마자 경기도·도시공사는 절반 이상 참여하겠다는 의지를 강하게 피력해왔다. 경기도에 조성되는 신도시인 만큼 도가 가장 잘 만들 수 있다는 자신감의 표현이기도 했지만 건설원가 공개·후분양제 등 이재명 도지사가 밝혔던 부동산 혁신 방안을 집약적으로 실현할 수 있는 공간이라는 점에도 주목했다.이에 정부 발표 직후 이 지사는 "공동주택 원가공개, 개발이익 도민환원 추진, 후분양제 ...

  김성주;강기정 2020-01-08

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  경기도시공사 야심작 '명암 엇갈렸다'

  ... 선택은 사전 분석과는 정반대로 이뤄졌다. 중산층 임대주택 조성사업은 도의회에서 두 차례 동의가 보류된 반면 후분양 100% 주택건설사업은 지난 20일 도의회 동의를 최종적으로 얻어냈다. 후분양제가 문재인 정부는 물론 이재명 도지사도 필요성을 강조해 온 정책인 반면, 중산층 임대주택의 경우 박근혜 정부가 중점을 뒀던 기업형 임대주택(뉴스테이) 등과의 차별성 확보 문제가 관건으로 거론된 ...

  강기정 2019-12-23

• "3기 신도시 성공위해 대광법 개정 시급하다"

  ... 광역교통시설 지정을 위한 대광법의 개정이 시급하다고 강조했다.이날 손임성 경기도 도시정책관은 "경기도는 3기 신도시를 주거와 일자리가 함께하는 공간으로 만들 계획이며 또한 개발이익 환원, 후분양제 등 서민 중심 경기도형 주거정책도 접목할 것"이라며 "광역교통대책도 지역 맞춤형 정책이 되도록 해야 한다"고 언급, 눈길을 끌었다.앞서 홍지선 경기도 철도항만물류국장은 도개회사를 ...

  전상천 2019-12-19

• 경기도·용인 공들인 '플랫폼시티'… 도의회, 내달초 동의안 심의

  ... 결과 순현재가치(NPV)와 편익비용비율(B/C), 내부수익률(IRR) 등이 기준 이하로 나와 변수가 남아있는 상태다.최근 경제적 타당성 분석 결과가 낮게 나왔던 경기도시공사의 '100% 후분양제 아파트'와 '중산층 임대주택' 등의 사업이 도의회의 문턱을 넘지 못한 사례가 있어 심의 과정에서 사업성에 대한 검토가 면밀히 이뤄질 것으로 예상된다.박재만(민·양주2) 도시환경위원장은 ...

  김성주 2019-10-29

• 경기도의료원 수술실 CCTV '통과'… 후분양·중산층 임대주택 '스톱'

  ... 기본 조례 일부개정조례안'도 본회의에서 가결됐다.친일잔재청산 특별위원회 구성 결의안'도 이번에 통과됨에 따라 6개월간 우리 일상에 녹아있는 친일잔재를 발굴, 청산에 나선다.반면, 후분양제나 중산층 임대주택 도입 등에 대해서는 계획이 미비하다는 이유로 보류됐으며, 경기도 데이터센터 구축 계획도 부결돼 다음을 기약하게 됐다.경기도시공사는 '화성동탄2 A94블록 후분양(100%) ...

  김성주 2019-10-22

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  [이슈추적]경기도 안팎에서 거세지는 '후분양제' 갑론을박

  李지사 임기 초부터 고삐 당긴 정책건설업계, 미분양 위험 책임 '반발'도의회 동의절차 보류 '전망 불투명'경기도 차원의 첫 주택 후분양제가 경기도의회에서 보류되면서(10월17일자 3면 보도) 후분양제에 대한 갑론을박이 경기도 안팎에서 거세지고 있다.주택 부실 시공 논란이 끊이지 않았던 가운데 지어진 주택을 직접 보고 품질을 확인한 후 분양하면 부실 시공을 ...

  김성주;강기정 2019-10-17

• 줄줄이 멈춘 '경기도시공사표 주택 혁신'

  도의회, 화성동탄2 등 '의결 보류'도시환경위, 사업 타당성 미흡 지적경기도시공사가 주택공급에 새로운 모델을 제시하겠다며 준비한 '100% 후분양제 아파트'와 '중산층 임대주택'(10월 8일자 9면·9월 11일자 1면 보도) 등이 줄줄이 경기도의회에서 제동이 걸렸다. 도의회는 계획이 부족하다며 구체적인 대책을 주문하고 나섰다.16일 도의회 도시환경위원회는 ...

  김성주 2019-10-16