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... 부동산이나 부동산 관련 증권에 투자하고 수익을 투자자에게 돌려주는 부동산 간접투자기구를 말한다. 자산관리회사(AMC)는 리츠로부터 업무를 받아 리츠 설립, 자금 조달, 부동산 매입 처분 등의 업무를 ... 투입하는 대신 민간 투자자를 모집해 자금을 조달함으로써 부채비율을 줄이는 효과를 거둘 수 있다.GH는 지난 4월 국토교통부로부터 리츠 자산관리회사 겸영 예비인가를 받았고 이어 이번에 본인가를 ...
신지영
2024-09-19
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![[이슈추적] 재개발·재건축 시장, 주목받는 '공공방식'](https://static.kyeongin.com/img/1X1.png)
... 고정… 분담금 폭탄 '안전핀' 코로나 이후 찾아온 인플레이션조합원에게 전가된 피해 눈덩이GH 주관한 '안양 냉천지구 사업'마지막단계 앞두고 비례율 110%안정적인 금융조달 등 성과 ... 안암2구역이 대표적인 사례다.비례율이란 사업 완료 후 총 수입에서 총 사업비를 공제한 금액을 종전 자산평가액으로 나눈 지표로 100%를 기준으로 사업성을 판단한다.비례율 감소, 공사비 증가-분담금 ...
신지영
2024-09-02
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경기주택도시공사(GH)가 특화형 매입임대주택사업과 비주택 리모델링 매입임대주택사업 공모 공고를 실시한다. '특화형 매입임대주택사업'은 장애인 자립지원·청년 창업지원 등 청년층을 위한 ... 450호 내외다. 비영리법인 등 사회적 경제주체들이 비주택을 직접 매입해 사업을 시행하거나 자산 소유자 및 민간 사업자와 컨소시엄을 구성해 공동으로 시행할 수 있다. 경기주택도시공사는 매입이 ...
신지영
2024-05-29
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... 나서게 된다.본인가까지 획득하면 투자 대상 선정부터 리츠 설립 및 영업인가, 자금 조달, 부동산 매입·관리·처분·청산 등 일련의 과정을 담당할 수 있게 된다.AMC 겸영인가로 부동산금융기법을 활용한 3기 신도시 공공임대주택 공급 활성화 기반 마련과 함께 자산관리전문기관으로 사업영역 확장이 기대된다고 GH는 설명했다.GH 김세용 사장은 "AMC 겸영인가 추진을 ...
신지영
2024-04-30
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... 우선적으로 강조하면서 공기업 자체적인 경영효율화의 노력도 필요하다고 짚었다.성 교수는 "지방공기업 중 경기주택도시공사(GH)를 예로 들면 GH는 자산이 큰 규모로 증가하고 있지만, 역할이 확대되면서 동시에 부채도 증가하고 있다"며 "현재 GH가 공급하는 전체 물량의 공급금액이 경기 침체 등에 의해 5~10% 감소하면 재무 상황이 더욱 악화될 수 있다. 이에 기업 ...
고건
2024-04-22
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... 자체적인 경영효율화의 노력도 필요하다고 짚었다. 성 교수는 “지방공기업 중 경기주택도시공사(GH)를 예로 들면 GH는 자산이 큰 규모로 증가하고 있지만, 역할이 확대되면서 동시에 부채도 증가하고 ... 공사채 발생 제한 전환 등의 정책적 대응도 필요하다"고 강조했다. 함께 주제발표를 맡은 정운영 GH 경영기획처장은 “정부의 LH 같은 중앙공기업 대신 지방공기업의 역할 필요성을 증가하는 방향도 ...
고건
2024-04-22
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... 올해 2천806대로 급증했다. 이날 자리에서는 터널사업의 잠정 보류 결정 배경이 설명됐다. 이성훈 의왕백운AMC(자산관리회사)(주) 대표는 “2012년 8월 민선 7기 당시 시장과 GH(경기주택도시공사) 사장이 오매기지구 개발사업을 논의 끝에 GH가 맡기로 했지만 진척이 전혀 없었다. 재차 오매기사업을 GH에서 한다면 몇년이 걸릴지 모르는 상황에서 터널공사를 ...
송수은
2024-03-14
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... 올해 2천806대로 급증했다.이날 자리에서는 터널사업의 잠정 보류 결정 배경이 설명됐다. 이성훈 의왕백운AMC(자산관리회사)(주) 대표는 "2012년 8월 민선 7기 당시 시장과 GH(경기주택도시공사) 사장이 오매기지구 개발사업을 논의 끝에 GH가 맡기로 했지만 진척이 전혀 없었다. 재차 오매기사업을 GH에서 한다면 몇년이 걸릴지 모르는 상황에서 터널공사를 ...
송수은
2024-03-14
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iH(인천도시공사)가 '중· 장기 재무계획'을 확정하고 부채 관리에 총력을 쏟기로 했다. 금리 인상과 PF(프로젝트파이낸싱) 시장 경색 등으로 부동산 경기가 악화하고 있는 상황에서 ... 규모의 개발사업을 동시에 추진하다가 미국발 글로벌 금융위기 직격탄을 맞은 것이다. 이후 iH는 자산매각과 사업 구조조정 등을 통해 부채 규모를 5조원(2022년 기준) 수준까지 줄였고 현재는 ...
경인일보
2024-02-27
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... 악화하고 있는 가운데 iH(인천도시공사)가 '중·장기 재무계획'을 확정하고 올해부터 부채 관리에 총력을 쏟기로 했다.26일 iH에 따르면 2014년 8조원 규모였던 부채가 2022년 5조원으로 ... 도입) ▲도시재생(사업손실보전 방안 강구·대행사업 검토) ▲주거복지(사업물량 조정 검토) ▲자산관리(자산매각 효율성 극대화·출자자본 조정) 등이다.이런 계획이 이행될 경우 iH의 2024년 ...
김명호
2024-02-26
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... 350억원에 달하는 누적 결손금이 발생했다.결국 양평공사는 2021년 자체적인 유통사업을 민간에 위탁하고 공사의 자산 및 금융부채 약 200억원은 군이 승계해 오는 2024년까지 상환하기로 했다. 이로 인해 현재 양평공사는 군내 환경기초시설 운영, 관광지 조성·관리, 체육시설 조성·관리 등 수익사업보다는 사실상 시설관리공단의 성격을 띠고 있는 상태다.그러던 중 지난 3월 ...
장태복
2023-10-18
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... 단장으로 5개 관련 부서장과 변호사 등으로 구성된 대장동 전담 TF팀을 꾸리고, 시행사업자의 자산동결 및 추가배당 금지 등의 구체적인 부당이득 환수 방안에 대해 검토를 하고 나섰다. 또 11월에는 ... 마비시켰다.재난, 안전사고, 범죄 등의 각종 위험에서 시민의 생명과 건강 그리고 재산을 지키는 것이 안전관리의 가장 중요한 기본이다. 모든 시민은 안전할 권리가 있으며 시와 시장은 시민의 행복과 미래를 ...
김순기
2022-01-18
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... 아끼지 않겠다는 입장을 밝혔다.국토부의 이번 발표는 구리시가 지난해 9월 경기주택도시공사(GH)에 교문지구 개발 참여를 선제적으로 요청한 데 이어 안승남 구리시장이 지난 1월20일 이재명 ... 절차가 진행되어 오다가 이번 국토교통부의 신규 공공택지 공급계획에 최종 포함된 것으로 알려졌다.GH 기본주택은 보편적인 장기공공임대주택으로 소득, 자산, 나이 등의 입주 제한 없이 무주택자 누구나 ...
이종우
2021-08-30
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GH(경기주택도시공사)가 기본주택·공정상가·공공오피스 등이 접목된 '공유도시'(5월27일자 2면 보도=[GH 새도시 모델은 '공유도시'] 공공수익 환원 '선순환 도시'로 거듭나기) ... 기본주택 유튜브 영상에는 '장기간 거주하면 주택이 노후화될 수밖에 없는데 기본주택의 보수, 관리 계획은' '기본주택 조성에 따른 재원은 어떻게 부담할 계획인가', '신청 인원이 많으면 ...
강기정
2021-05-27
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![[이슈추적] 재개발·재건축 시장, 주목받는 '공공방식'](https://wimg.kyeongin.com//news/legacy/thum/202409/2024090301000028300002821.jpg)
![[사설] 인천시 신속한 출자로 iH 재무건전성 확보해야](https://wimg.kyeongin.com//news/legacy/thum/202402/20240228010003056_1.jpg)
