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  역세권 벗어나니… 수도권 부동산, GTX 호재는 '부재'

  동탄역 롯데캐슬 5개월만에 1억↑ 역에서 4㎞ 떨어진 곳 가격변동 없어 GTX 개통 효과 일부 단지에만 적용 파주 운정역 일대도 '비슷한 추세' GTX-A의 초반 이용 수요가 예상보다 ... 아파트 단지는 22억원 신고가를 쓴 반면, 같은 동탄2신도시라도 동탄역과 떨어져 있는 단지엔 훈풍이 크게 미치지 못한 상황이다.7일 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 살펴본 결과, 지난 ...

  강기정 2024-04-08

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  'GTX 훈풍' 4㎞ 멀어지면 멎는다… 역세권만 부동산 호재

  GTX-A의 초반 이용 수요가 예상보다 저조한 이유로 동탄역의 접근성 문제가 거론된 가운데 'GTX 호재' 역시 일부 역세권 단지에 한해 쏠림 현상을 보이고 있다. 동탄역과 인접한 아파트 단지는 22억원 신고가를 쓴 반면, 같은 동탄2신도시라도 동탄역과 떨어져있는 단지엔 훈풍이 크게 깃들지 못한 상황이다. 5일 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 살펴본 결과, 지난 2월 ...

  강기정 2024-04-05

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  'GTX 호재' 동탄도 못피했다, 자금난에 좌초된 주상복합 건축

  ... 동탄2신도시 신주거문화타운 C-27블록에서 진행될 예정이던 민간 아파트 사업이 좌초됐다. 해당 부지를 한국토지주택공사(LH)로부터 매입한 부동산 개발업체가 자금 조달 문제를 겪다 끝내 땅을 반환해서다. GTX(수도권광역급행철도) A노선 수혜지라 부동산 훈풍이 불고 있는 동탄마저도 건설 경기 침체는 피하지 못한 셈이다. 16일 LH에 따르면 부동산 개발업체 유리치는 부동산 열풍이 불었던 지난 2021년 ...

  윤혜경 2024-02-16

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  [새해 훈풍 부는 경기·인천 부동산] '총선'이 앞당긴 분양 물량

  ... 지난 7일 모집 공고를 내고 분양 일정에 돌입했다.대방건설도 '북수원 이목지구 디에트르 더 리체 1·2차(총 2천512가구)' 분양을 계획하고 있다.지하철 5호선 연장 노선과 GTX 추가 노선 계획 발표 이후 훈풍이 감도는 김포에서도 이달 분양이 예정돼 있다. 북변동 '김포북면우미린파크리브'다.북변3구역 재개발 정비사업을 통해 공급되는 아파트로 1천200가구 ...

  윤혜경 2024-02-13

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  [새해 훈풍 부는 경기·인천 부동산] 'GTX'가 실어온 수혜지역 아파트 매매 호재

  ... 증가세 교통 호재 등에 힘입어 인천·경기지역 아파트 거래량이 새해 초부터 증가했다. 특히 GTX(수도권광역급행철도) 수혜지역 위주로 늘어났다.12일 국토교통부 실거래가 공개시스템과 부동산R114, ... 거래량이 519건으로 12월 거래량(408건) 대비 27.2% 증가했다.다만 교통 호재에 따른 훈풍이 2월에도 내내 이어질지는 미지수다. 경기부동산포털에 따르면 2월 들어 경기도 아파트 매매 ...

  강기정 2024-02-13

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  총선 앞두고 쏟아지는 분양? 2·3월 경기도 1만5천가구 입주자 찾는다

  ... 2천512가구)' 분양을 계획하고 있다. 개점 열흘 만에 84만명의 소비자가 운집하는 등 연일 화제의 중심에 서있는 '스타필드 수원'이 인근에 위치한 게 특징이다. 지하철 5호선 연장 노선과 GTX 추가 노선 계획 발표 이후 훈풍이 감도는 김포에서도 이달 분양이 예정돼 있다. 북변동 '김포북면우미린파크리브'다. 북변3구역 재개발 정비사업을 통해 공급되는 아파트로 1천200가구 ...

  윤혜경 2024-02-08

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  급매 쏟아졌던 동탄 '롤러코스터' 전고점 근접

  ... 양상이다. 경기도의 부동산 경기 흐름이 가장 단적으로 나타났던 지역인 만큼, 동탄에 부는 훈풍이 경기도 부동산 경기 회복세를 의미하는 것일지 관심이 쏠린다.'동탄역 시범 더샵 센트럴시티' ... 분위기다. 매물을 내놨다가 거두는 분들도 있다"고 일대 분위기를 전했다.수도권광역급행철도(GTX)-A노선 개통이 멀지 않은 상황 속 반도체 메가 클러스터 호재가 더해진 점도 주택 가격 반등에 ...

  윤혜경 2023-07-20

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  경기·인천지역 2분기 주택청약 평균경쟁률 '껑충'

  ... 2분기 주택 청약 평균 경쟁률이 1분기에 비해 크게 올랐다. 연초부터 이어진 규제 완화에 다시 훈풍 조짐을 보이는 것이지만 양극화 심화가 관건이다.부동산R114가 최근 3년간 지역별·분기별 평균 ... 청약이 이뤄졌던 다른 아파트는 미달이었다.부동산R114 측은 "경기·인천은 광역도로계획, GTX 노선 신설 등 서울 접근성이 기대되는 교통 호재를 갖춘 단지가 비교적 경쟁률이 높았다"면서도 ...

  강기정 2023-07-18

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  금정·산본… 군포 재개발 눈뜨다

  ... 진행하는 가운데 최근 '산본1동 2지구'가 정비구역으로 잇따라 지정되면서 재개발 사업에 훈풍이 불고 있다.18일 군포시에 따르면 시는 15곳의 재개발 사업 중 금정역 앞 산본동 일원의 ...과 경로당, 어린이집 등 부대시설이 건립된다. 특히 해당 지역은 금정역 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선의 정차역이자 서울지하철 1·4호선 등의 환승역이어서 기대가 큰 곳이다.산본동 일대는 ...

  신창윤 2022-09-19

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  [한강이 가른 신도시·(中)] 2기 '같은 호재, 다른 집값'

  ... 속에서 교통 인프라가 만병통치약이 될 수 있을까. 여러 교통 인프라 중 수도권광역급행철도(GTX)는 단연 중심에 놓여있다. GTX발 훈풍이 불었던 대표적 지역 중엔 2기 신도시인 파주 운정과 ... 운정·화성 동탄착공 이후 모두 집값 상승세 시작파주 69% 오를때 화성은 97% 뛰어 이에 GTX-A 착공 이후인 2018년 12월부터 운정과 동탄 모두에서 주택가격이 뛰기 시작했다. 한국부동산원 ...

  윤혜경 2022-08-30

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  [취임 인터뷰] '리턴매치 4년 만에 컴백' 백경현 구리시장

  ... 생각한다"고 소감을 전했다.1958년 광적면서 출생 '토박이' 9급 시작 32년간 공직생활GTX-B 갈매역 정차·도심지하도로 건설로 교통체증 해소친환경 '스마트 그린시티'·GTX-E 노선 ... 것"이라며 "최근 인사에서 모두가 걱정하는 태풍 인사는 없었다. 인사 바람은 골목에 부는 훈풍 정도였지만 시민을 위한 적극적인 행정수행 정도에 따라 인사 강도가 달라질 수 있다"고 대민 ...

  하지은 2022-07-21

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  4호선 진접선 연장에 '달아오르는' 남양주 부동산

  수도권광역급행철도(GTX)를 비롯해 지하철 4호선 진접선 연장 등 잇딴 철도 호재로 경기도내 부동산 시장이 들썩이고 있다.7일 오전 11시께 찾은 남양주 진접역 인근의 한 부동산. 진접역 ... 6억5천만원(10층)으로 앞자리가 바뀌었다. 1월 8억2천만원 거래 '신고가 경신''GTX-C' 호재에 안산 등도 '훈풍' 그러다 올해 1월 8억2천만원(7층)에 매매계약서를 쓰며 ...

  윤혜경 2022-03-08

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  냉각기 속 열기 뜨거운 파주 운정… 아이파크 15억 매매 신고가 경신

  ... 의심의 눈초리를 보내고 있지만, 현장에서는 정상거래에 무게를 두는 분위기다.수도권광역급행철도(GTX)-A를 비롯 메디컬클러스터, ICT 산업단지 등 호재가 산적해 있고, 아이파크가 그 인근에 ... 실거래된 전용 84㎡의 최대 호가도 12억3천만원이다. 부동산 냉각기 속에서도 운정신도시에 훈풍이 부는 이유에 대해 업계에서는 각종 호재 때문이라고 분석한다. 동패동의 또다른 공인중개사는 ...

  윤혜경 2022-02-22

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  [운정 제일풍경채 3차 그랑포레] GTX-A 수혜·생활 인프라… 실수요자들 '눈독'

  GTX 노선이 정차하는 지역을 중심으로 부동산 시장에 훈풍이 불고 있다.제일건설(주)이 지난 7월 파주 운정신도시에 분양한 '파주 운정신도시 제일풍경채 2차 그랑베뉴'는 GTX-A 노선 개통 수혜단지로 인기를 끌며 1순위 청약에서 평균 20.04대 1, 최고 96.38대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 GTX-A 노선은 총 4개 GTX 노선 중 가장 빠른 2024년 ...

  경인일보 2021-11-17