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... 완료할 계획이었지만 부동산업계는 해를 넘길 것이라는 전망을 내놓는 등 2026년 착공도 불안하다. 후발 3기 신도시의 지구계획 승인이 나지 않으면서 사업 차질뿐만 아니라 대토보상 등 보상 지연으로 인한 민원이 야기되고 있다. 하남 교산 등 착공에 들어간 선발 3기 신도시도 대토 공급이 지연되면서 낮은 대토보상금 민원이 잇따르고 있다.3기 신도시의 사업 추진이 ...
문성호;김종찬
2024-11-11
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... '하남 교산지구 주민 대토보상협의회'에 따르면 지난달 31일 하남농협에서 열린 '하남교산 대토보상 필지지정 설명회'에서 협의회는 LH에 대토 보상금 적용 금리 지급 방식을 변동 방식으로 변경해 ... 금리를 적용하도록 돼 있다. 하남 교산과 고양 창릉, 남양주 왕숙 등 다른 3기 신도시 모두 보상법에서 정한 금리가 적용돼 있다. 문제는 하남 교산의 경우 다른 신도시 주요지구보다 대토 보상금 ...
김종찬
2024-11-06
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... 70만2천㎡에 방송시설과 3천780세대 주택을 짓는 복합사업이다. 현재 사업은 토지 공급이 중단돼 답보상태다.2022년 11월 사업시행자인 GH가 조성토지 공급계획을 제출했으나 인허가권자인 고양시가 ... 게 맞고, 이견이 없는 일부 부지만 먼저 승인하는 것도 검토 중"이라고 밝혔다.GH는 "대토보상자와 사업지구 주민의 재산권 실현이 지연되고 있어 빠른 진행이 필요하다"고 주장했다. 경기도의회 ...
신지영;이영선
2024-10-31
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... 일부개정안을 발의한 상태다. 이들 개정안은 공익사업 시행 등으로 토지를 양도하는 경우, 현금보상 50%, 채권보상 55%, 대토보상 75%에 상당하는 양도소득세를 감면받을 수 있도록 했다.또한 ... 지정 등으로 10년 넘게 재산권 행사를 제한받아 왔다"며 "원주민들은 시세보다 훨씬 낮은 보상금으로 인해 지역을 떠나야 할 형편"이라고 말했다.그는 또 "박 의원이 대표 발의한 개정안은 ...
문성호
2024-09-05
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... 주상복합용지(5개필지)로, 필지지정이 늦어지면서 토지담보대출 등 금융지원을 받기가 사실상 불가능한 상황이다.이 때문에 협의회는 LH, 하남시 등에 ▲대토 개인별 필지지정 ▲사업 전체적 진행 사항 ▲3기 신도시 대토이자 보상금 이율 조정(1~3%) 등을 요구하기로 했다.앞서 협의회는 하남교산 신도시에 적용된 대토보상금 적용 이율(1.1%)이 고양 창릉(3.55%), ...
김종찬
2024-08-07
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... 상황이다. 때문에 협의회는 지난달 26일 발기인 대회를 갖고 앞으로 LH, 하남시 등에 ▲대토 개인별 필지지정 ▲사업 전체적 진행 사항 ▲3기 신도시 대토이자 보상금 이율 조정(1~3%) ... LH에 공식적인 대책 마련을 촉구했다. 교산지구 주민 대토보상협의회 석철호 대표는 “교산신도시 보상 기준이 정해진 2022년 이후 3년이 다 되어 가도록 개인별 대토 필지지정은커녕 사업 추진도 ...
김종찬
2024-08-06
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... 원주민 30여 명은 17일 LH 하남사업본부를 방문해 ▲다른 지구와 동일한 대토 이자율 적용 ▲대토 개인별 필지 지정 ▲현재까지 사업 진행 상황 설명 등을 요구했다.하남교산은 대토 보상금 적용 ... LH 관계자는 "보상법에는 3년 만기 국고채 금리와 3년 만기 정기금 금리 중 높은 금리로 대토보상금을 주도록만 돼 있다보니 법령 개정 이외에는 해결 방법이 없다"고 답변했다.대토 개인별 필지지정과 ...
김종찬
2024-06-18
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... 원주민 30여 명은 17일 LH 하남사업본부를 방문해 ▲다른 지구와 동일한 대토 이자율 적용 ▲대토 개인별 필지 지정 ▲현재까지 사업 진행 상황 설명 등을 요구했다. 하남교산은 대토 보상금 적용 ... LH 관계자는 “보상법에는 3년 만기 국고채 금리와 3년 만기 정기금 금리 중 높은 금리로 대토보상금을 주도록만 돼 있다보니 법령 개정 이외에는 해결 방법이 없다"고 답변했다. 대토 개인별 필지지정과 ...
김종찬
2024-06-17
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... 포함됐다.이후 국토교통부는 사업을 위한 사전단계로 '공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률'에 따른 대토보상(토지보상금 대신 토지로 보상) 계획을 공고했다. 하남교산은 ...주상복합용지 등)는 총 500여 명으로, 2022년 9월께 3기 신도시 가운데 가장 먼저 대토 절차가 마무리됐다.대토 보상금은 보상 당시 3년 만기 국고채 금리와 3년 만기 정기금 금리 ...
김종찬
2024-06-17
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... 포함됐다. 이후 국토교통부는 본 사업을 위한 사전 단계로 '공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률'에 따른 대토보상(토지보상금 대신 토지로 보상) 계획을 공고했다. 하남교산은 ... 주상복합용지 등)는 총 500여 명으로, 2022년 9월께 3기 신도시 가운데 가장 먼저 대토절차가 마무리됐다. 대토 보상금은 보상 당시 3년 만기 국고채 금리와 3년 만기 정기금 금리 ...
김종찬
2024-06-16
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... “목감천 하천정비사업의 차질 없는 신속한 추진과 현재 표류 중인 광명시 토지주 439명에 대한 대토보상 등 원주민 재정착 지원 방안을 수립해달라"고 요청했다. 그간 광명시는 광명동 지역의 상습적인 ... 근본적으로 해결하기 위해 저류지 조성을 위한 국비를 확보하고, 올해 상반기 착공 및 토지 보상, 광명·시흥 테크노밸리 내 임시 저류지 준공, 목감천 AI 홍수예보 시스템 구축 등을 추진해왔다. ...
김성주
2024-06-09
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... 기자회견'을 진행하고 지역민들을 위해 수십 년간 목회 활동을 해온 이 지역 교회들이 합당한 보상을 받지 못한 채 쫓겨날 위기에 몰렸다고 규탄했다.이는 상대원2 재개발 구역 내 성안교회, 상대원침례교회, ... 불이익에 몰리는 상황이 벌어졌다"고 목소리를 높였다. 교회 입장에서는 조합으로부터 받은 보상액 등으로 대토 부지를 사고 교회까지 다시 지어야 하는데 오히려 돈이 더 들어간다는 얘기다.그러면서 ...
김순기;김형욱
2024-05-17
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성남 상대원2 재개발 '조합-교회' 보상 대립 법원 '명도 단행 가처분' 인용강제집행 시도… 교인들 저지"본안 판결후 집행" 일단 중단市 "중재 대화 조합측이 불응"성남시 ... 감정평가에서 교회를 감정가 35억원에 비례를 130%로 추산해 48억원 정도로 했다. 반면 대토부지는 52억원으로 결정했다. 결국 보상은 커녕 4억원을 더 내고 이전하라는 것인데 말이 되느냐"고 ...
김순기
2024-04-29
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... 우려해 1시간여 만에 집행이 중단되는 일이 벌어졌다. 교회 측은 시행사인 민간조합 측이 적정한 보상없이 소송 등을 통해 강압적으로 밀어붙이면서 길거리로 나앉게 됐다며 협상을 통한 문제해결이 이뤄지지 ... 했다. 더군다나 대토부지는 시유지였는데 재개발사업을 하면서 무상으로 양도받았다"라며 “그런 대토부지를 주변 종교용지 시세보다 무려 3배나 비싸게 받고 값을 매겼다. 결국 보상은커녕 4억원을 ...
김순기
2024-04-26
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