뉴스

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  '재정비 1번타자' 지정, 선도지구 신청 99곳 레이스

  1기 신도시 선도지구 접수 현황 분당 47곳 최다, 5만9천가구 경쟁주민 동의율도 평균 90.7% '치열'중동도 물량대비 6.6배 많이 신청경기도내 1기 신도시 99개 구역이 재정비 ... 5개 신도시 중 가장 높은 편이다.이번 재정비 선도지구 선정 평가는 지역을 막론하고 주민 동의율이 최대 관건으로 꼽히는데, 이번에 선도지구 지정을 신청한 분당 47개 구역의 주민 동의율은 ...

  경인일보 2024-09-30

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  1기 신도시 99곳 '재정비 1번타자' 총성 없는 전쟁…경쟁률 최고 6대 1 수준

  ... 5개 신도시 중 가장 높은 편이다. 이번 재정비 선도지구 선정 평가는 지역을 막론하고 주민 동의율이 최대 관건으로 꼽히는데, 이번에 선도지구 지정을 신청한 분당 47개 구역의 주민 동의율은 ... 만점임을 감안하면 굉장히 높은 수준이다. 산본에서 선도지구를 신청한 9개 구역의 평균 주민 동의율이 77.6% 수준이었던 점을 고려해도 차이가 크다. 부천 중동 역시 전체 특별정비예정구역 16곳 ...

  지역종합 2024-09-29

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  군포 산본 선도지구 1호 신청 구역은 13구역 동백우성 “반드시 선도지구 선정될 것”

  ... 통합 재건축·세대 수 항목에선 통합 재건축 추진 구역에 비해 불리한 측면이 있지만 선도지구 선정의 최대 관건인 주민 동의율이 산본 내 다른 구역에 비해 높은 편인 것으로 알려졌다. 이날 오후 2시 군포시청을 찾은 13구역 재건축추진준비위원회는 1호로 접수를 마쳤다. 정확한 동의율을 공개하진 않았지만 90% 안팎으로 설명했다. 13구역 재건축추진준비위원회 측은 “한 장이라도 더 ...

  강기정 2024-09-26

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  "동의율, 최대한 높이는 게 중요"… 선도지구 신청 첫날 대체로 한산

  ... 1기 신도시 재정비를 가장 먼저 진행할 선도지구 신청이 23일 개시됐다.지역을 막론하고 높은 동의율이 선정의 최대 관건인 만큼, 한 장이라도 더 동의서를 받아 신청하겠다는 분위기가 지배적이라 ... 첫날인 이날은 지역을 막론하고 대체로 한산했다. 5개 지자체 모두 선도지구 평가 배점 중 주민 동의율을 가장 높게 두고 있어, 마지막까지 최대한 동의율을 높이려는 분위기가 영향을 미친 것으로 분석된다.와중에 ...

  경인일보 2024-09-24

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  한산한 선도지구 신청 첫날, 막판 주민 동의율 올리기 주력

  ... 신도시 재정비를 가장 먼저 진행할 선도지구 신청이 23일 개시됐다. 지역을 막론하고 높은 동의율이 선정의 최대 관건인 만큼, 한 장이라도 더 동의서를 받아 신청하겠다는 분위기가 지배적이라 ... 날인 이날은 지역을 막론하고 대체로 한산했다. 5개 지자체 모두 선도지구 평가 배점 중 주민 동의율을 가장 높게 두고 있어, 마지막까지 최대한 동의율을 높이려는 분위기가 영향을 미친 것으로 분석된다. ...

  지역종합 2024-09-23

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  선도지구 과열 속… 민민 갈등 불거지는 1기 신도시

  ... 지자체들은 23일부터 27일까지 선도지구 신청을 접수받는다. 접수받은 신청서를 심의해 11월 각 1기 신도시별로 가장 먼저 재정비를 진행할 선도지구를 선정한다. 5개 지자체 모두 주민 동의율에 가장 높게 배점해 사실상 주민 동의율이 높은 곳이 선정되는 구조인 만큼, 지역과 구역을 막론하고 동의율을 끌어올리는데 주력하고 있다. 이 과정에서 주민들간 크고 작은 갈등이 곳곳에서 나타나고 ...

  강기정 2024-09-20

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  [1기 신도시 선도지구 신청 '한달 앞으로'] 산본 노후단지, 50% 동의 받기도 벅찬데

  ... 선도지구 신청이 한 달 앞으로 다가온 가운데, 군포 산본지역 곳곳에선 "접수 요건인 50% 동의율을 맞추는 일도 쉽지만은 않을 것"이라는 목소리가 터져 나온다.또 각 노후단지 재건축추진준비위원회가 ... 나서는 모습이지만, 연락이 닿지 않는 미거주 소유주들과 상가 소유주들의 동의를 구하는 게 관건일 전망이다.25일 군포시 등에 따르면 1기 신도시 소재 지자체들은 다음달 23일부터 27일까지 ...

  강기정 2024-08-26

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  “동의율 50% 쉽지 않네” 선도지구 신청 D-30, 군포 산본 노후단지 스퍼트

  ... 앞으로 다가온 가운데, 군포 산본지역 곳곳에선 “만점인 95%는 고사하고 접수 요건인 50% 동의율을 맞추는 일도 쉽지만은 않을 것"이라는 목소리가 터져나온다. 선도지구 신청에 매진하는 각 노후단지 ... 나서는 모습이지만, 연락이 닿지 않는 미거주 소유주들과 상가 소유주들의 동의를 구하는 게 관건일 것으로 보인다. 군포시를 비롯한 1기 신도시 소재 지자체들은 다음 달 23일부터 27일까지 ...

  강기정 2024-08-24

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  선도지구 발표, 산본 부동산도 춤추게 한다

  다른 신도시比 주춤했던 흐름 변화가격 소폭 오르고 집주인 매물 거둬주민 동의율 관건 선정 경쟁 움직임 다른 1기 신도시에 비해 비교적 주춤했던 군포 산본지역 부동산 흐름이 선도지구 기준 발표 이후 꿈틀대고 있다. 거래는 여전히 급매물 위주로만 이뤄지지만 선도지구 지정 기대감에 가격이 소폭 상승하고 집주인들이 매물을 거둬들이는 추세다.한국부동산원이 발표한 주간 ...

  강기정 2024-07-23

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  선도지구 기대감, 달라진 산본 부동산… 가격상승·매물회수 추세

  ... 되는 상황"이라고 했다. 그럼에도 선도지구 지정 기대감이 그간 얼어붙었던 산본 부동산에 온기를 불어넣자, 각 단지 입주민들은 선도지구 선정 경쟁에 더욱 불붙는 모양새다. 선도지구 지정의 최대 관건은 높은 주민 동의율인데, 자원봉사자들이 가가호호 방문해 동의서를 받는가 하면 별도의 접수 창구를 마련해 동의서를 작성케하고 있다. 아파트 별로 재건축추진위원회가 주민 설명회를 열어 참여를 독려하는 ...

  강기정 2024-07-22

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  군포 산본 선도지구 최대 변수는 주민 동의율… 공공시행방식 의견 분분

  예정됐던대로 군포 산본신도시 선도지구 지정의 최대 변수는 주민 동의율이 될 전망이다. 영구임대주택과 혼합된 단지는 선도지구 지정 대상에선 일단 제외(6월21일자 1면 보도=영구임대주택 ... 부여하는 게 특징이다. 정비에 참여하는 세대 총 수가 3천세대 이상일 경우 10점을 부여한다. 관건 중 하나는 공공시행방식을 적용하면 가점인 5점을 부여하는 것이다. 모든 부문에서 만점을 받을 ...

  강기정 2024-06-25

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  평촌 중대형 단지들 “정량평가 위주 선도지구 평가 기준 문제 있다”

  ... 주요 단지들을 블록으로 묶어 계산한 정량평가 점수를 공개하며 문제를 제기하기도 했다. 주민동의율을 제외한 나머지 평가 항목 30점 만점으로 계산한 결과, 소형 평형으로 구성돼 세대가 밀집한 ... 극복하기 위해서는 가장 배점이 높은 '주민동의율'에서 다른 단지들보다 15% 이상 높은 동의율을 확보하는 수 밖에 없다"면서 “동의율을 최대한 끌어올려 점수차를 극복하느냐 못하느냐가 관건이 ...

  박상일 2024-06-25

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  [내가 만난 군포] 군포의 2024 키워드는 'RE'… 재정비에 들썩이는 산본

  ... 기준은 각 지자체가 정하지만 국토교통부가 제시한 표준 평가 기준에선 100점 만점 중 주민 동의율 배점이 60점을 차지할 정도로 비중이 높다. 이어 통합 정비 여부, 가구당 주차 대수 등이 ... 있다. 단지별로 SNS 단체 채팅방을 통해 연일 활발히 다양한 논의를 이어가는 추세다. 최대 관건은 주민 동의율을 높이는 것인 만큼, 이를 위한 작업에도 열을 올리고 있다. 주민들끼리 후원금을 ...

  강기정 2024-06-07

• "재정비 기회로" 분주한 산본 노후단지들

  1기신도시 선도지구 지정 발표후전단지 배포·단지별 점수환산 등자발적 '주민동의율 높이기' 온힘'이견·갈등 봉합' 목소리도 커져1기 신도시 재정비 선도지구 지정 기준이 발표(5월23일자 ... 환산해 선도지구로 지정될 곳을 가늠해보는가 하면, 자발적으로 전단지를 만들어 배포하는 등 최대 관건인 주민 동의율을 높이는 데도 주력하고 있다.지난 22일 국토교통부와 경기도, 1기 신도시 지역 ...

  강기정 2024-05-30