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• 노후 공공임대 재건축 전략 수립… '영구임대' 거주자 이주 관건

  ... 불편을 겪고 있다.이중 하계 5단지는 5층짜리 저층 아파트가 최고 47층 1천336가구 규모 대단지로 변한다. 사업을 시행하는 SH공사는 늘어난 797가구 중 장기전세주택을 200가구, 토지임대부 주택을 150가구, 일반분양을 346가구 공급할 계획이다.다만 공공임대주택 재건축의 경우 기존 거주자들의 이주가 문제다.현행 법령은 노후 공공임대주택 재건축 등 공공 개발사업을 추진할 때 ...

  김태성 2024-09-18

• [뉴스분석] 전국 최초 타이틀 '민선 7기 대표공약' 사양길

  ... 분양형'(토지임대부)이 중심인데 관련 법 개정에 국회가 호응하지 않으며 시작도 못하는 상황이 됐다. 공공이 토지를 소유하고 거주자는 건물만 갖는 '토지임대부'에 대한 회의론도 불거졌다. 지난 4일 기본적립형 공공분양주택 도입을 밝힌 GH 측은 설명 과정에서 "토지임대부 주택도 임대료도 내고 분양전환시 재산세·취득세를 다 낸다. 온전한 자가 취득 욕구를 충족하기 어렵다"며 ...

  신지영 2023-09-05

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  김동연 '1·3·5 부동산 정책' 발표… "집 걱정 없는 경기도 만들겠다"

  ... 지역과 대상을 정해 도민들이 바로 실감할 수 있도록 사업을 추진할 것"이라고 설명했다.주택 수요자들이 입주할 주택을 미리 배정받도록 하는 '주택예약제'와 주택 원가를 낮추기 위한 '토지임대부 분양' 등도 제시됐다.끝으로 김 후보는 초고가 주택이 아닌 1가구 1주택자가 일정 기간 장기보유·거주할 경우, 종합부동산세를 면제하거나 대폭 감면하겠다는 부동산 관련 세제 개혁안도 내놨다. 다주택자의 ...

  신현정 2022-05-02

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  '민간 주도 공급·규제 완화' 외친 윤석열… '무주택자' 숨통 트일까

  ... 주택'에 대해선 공공 주도를 공언했다. 청년원가주택은 주변 시세 50% 수준으로 분양하고 5년 후 집을 처분, 시세 차익 발생시 70%만 가져가고 30%는 공공이 환수하는 방식이다. 일종의 토지 임대부 주택이다. 역세권 첫 집 주택은 입주자가 분양가의 20%를 먼저 부담하고, 나머지 80%는 장기대출로 갚는 조건으로 역세권에 분양하는 주택이다.대출 규제 강화가 내 집 마련을 원하는 서민들의 ...

  윤혜경 2022-03-10

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  이재명 부동산 승부수… "김포공항 일대 20만호… 전국 총 311만호 공급"

  ... 방식으로 전환을 해 나갈 방침이다"라고 말했다. 주택수요자가 전통적 가구 중심에서 1인 가구 등 수요가 다양해 짐에 따라 다양한 주택을 공급하겠다고 밝혔다. 일반 분양 외에 건물분양형(토지임대부), 지분적립형(지분을 사서 모으는 방식), 누구나집형(당초 확정된 분양가로 임대 종료 후 매입), 이익공유형(매각 시 지분에 따라 이익을 배분) 등의 형태가 언급됐다. 임대주택을 소득에 따라 ...

  권순정 2022-01-23

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  [경인 WIDE] 정부 임대 공급에도… 청년은 '안정적 내 집' 원한다

  ... 무주택 청년이 원가로 주택을 분양받고 5년 이상 거주하면 매각 때 시세 차익의 70% 이상을 보장받도록 한 '청년 원가주택' 30만 가구 공약을 전면에 내세웠다. 안철수 국민의당 후보는 토지임대부 안심주택 100만가구를 조성하고 그 중 절반인 50만가구를 청년에게 공급하겠다는 계획이다. '생애 첫 집 프로젝트'를 내건 심상정 정의당 후보도 수도권에 공공주택 25만가구를 공급해 ...

  조수현 2022-01-16

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  [경제전망대] 기본주택과 원가주택의 허와 실

  ... 해결되기 때문이다. 기본주택, 공공영구임대주택 개념공급하려면 천문학적 예산도 필요원가주택, 토지환매부로 투기 차단 이러한 대선 후보들의 공약은 공약(公約)일까? 공약(空約)일까? 실현 가능성은 ... 이 제도는 현재의 아파트와 같은 아파트를 반값에 공급받는 것이 아니라 환매조건부 분양과 대지임대부 분양방식이었기 때문이다. 이 제도는 이전에 대선 공약으로 제시되었고, 제도화되었으나 현실적으로 ...

  서진형 2022-01-12

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  [안철수의 청년 공약은] '불공정' 타파 조준… '부모 찬스' 대입수시 전면폐지

  ... 요람으로 만들겠다는 구상이다. 국방의 의무를 다한 청년들에게는 1천만원의 사회진출지원금 지급도 약속했다.3호 공약에는 청년층의 내 집 마련 꿈을 지원하기 위한 방안을 담았다. ▲5년간 청년을 위한 토지임대부 청년안심주택 50만호 공급 ▲토지임대부 청년안심주택 초고층 주상복합형 '청년 캠퍼스' 형태 공급 ▲45년 초장기 모기지론을 통한 청년층의 내 집 마련 꿈 실현 등 세 가지 공약을 제시했다.연금 ...

  김연태 2022-01-12

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  '3만2천가구' 내년 공공 사전청약도 '경인지역 집중'

  올해에 이어 내년에도 공공사전청약이 경기·인천지역에서 집중적으로 이뤄진다. 또 토지임대부 주택을 비롯한 공공자가주택 1만5천가구를 3기 신도시를 중심으로 공급할 예정이다.국토교통부는 ... 이익을 공유하는 '이익공유형', 집값을 일정 기간 분할해 납부하는 '지분적립형', 토지는 공공이 소유하고 입주자는 건축물만 분양받아 거주하는 '토지임대부' 등으로 구성된다. 밀도 ...

  강기정 2021-12-27

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  [경제전망대] '250만호 주택 공급' 대선 공약의 허와 실

  ... 100만가구는 기본주택으로 공급하겠다는 공약이다. 야권의 대표적 주자인 윤석열 후보도 기본주택에 맞서 청년원가주택을 포함한 250만가구 공급을 제시하였다. 또 다른 야당의 안철수 후보는 5년간 토지임대부 청년안심주택 50만호 공급 등을 발표하였다. 내년 대선에 어느 후보가 당선되더라도 각 후보들의 공약이 실현된다면 모든 국민들이 분노하고 있는 집값의 문제는 자연스럽게 해결될 것이다. 그런데 ...

  서진형 2021-11-24

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  "기본주택 실현… 국회 논의를" 이재명 '부동산·안보 정책' 행보

  ... 거듭 강조했다. 여야 높은 집값서 자유로울수 없다부동산 공화국 해소 첫 걸음 기대국공립병원 보훈 위탁 의무화도현재 국회에 발의된 기본주택 관련 법안은 박상혁(김포을) 의원이 발의한 '토지임대부 기본주택 공급촉진을 위한 특별법'과 노웅래 의원의 '토지분리형 분양주택 공급촉진을 위한 특별조치법', 이규민 전 의원이 발의한 '공공주택 특별법 개정안' 2건 등 총 4건이다.이 ...

  김연태 2021-11-17

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  [정의종의 정치 인사이드] 20대 대선, 주택 공약이 대세 가른다

  ... 공급하겠다고 호언장담하고 있지요. 이중 기본주택 100만 호 이상을 공급하고, 장기임대 공공주택(토지임대부 분양 포함) 비율을 10%까지 늘리겠다고 공약했습니다. 기본주택은 '중산층을 포함한 무주택자 ... 초고층 개발을 하고, 청년에게 분양하겠다는 계획도 세웠습니다. 또한 아파트 분양을 ▲완전분양 ▲토지 임대부 분양 ▲임대아파트로 삼원화해 기부채납 받은 토지와 공영재개발 부지에 한해 4분의 1값으로 ...

  정의종 2021-09-03

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  원희룡 "임대주택 이름 바꾼 이재명 기본주택… 국민 원숭이 취급"

  ... 임대주택 이름을 바꿔치기해 기본주택이라고 팔아먹다니, 기본 시리즈 하기 전에 기본 인격부터 갖추시라"면서 이같이 밝혔다.그는 이 지사의 기본주택에 대해 "과거 우리 당에서 언급했던 토지임대부주택 정도 참고하셨나 보다"라며 "중산층까지 기본주택의 공급 대상이라던데, 진짜 보호받아야 하는 서민의 몫을 빼앗는 것"이라고 비판했다.또한 "이 후보가 주장하는 국토보유세 등 세금 ...

  정의종 2021-08-04

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  한 자리 모인 與 대선 주자 '9룡'… "현 정부 가장 실패한 정책은 부동산"

  ... 거론한 뒤 "청년 주거와 일반 시민의 주거권은 다르게 해서 봐야 한다"며 "청년 주거는 공공임대 주택 중심으로 가야겠고, 일반 국민을 위해서는 좀 더 저렴한 주택을 공급하기 위해, 토지 공공성 확보를 위해 토지주택청을 만들어 저렴하게 토지임대부 주택 분양 정책을 낼 예정"이라고 밝혔다.박용진 의원은 부동산 정책 책임자였던 김수현 청와대 정책실장과 김현미 전 국토교통부 장관을 ...

  김연태;강기정 2021-07-01